杭州余杭租房合同范本

杭州余杭租房合同范本合同编号：HGHGH20210001房屋租赁合同（以下简称“甲方”：杭州余杭区某房产中介服务公司，以下简称“乙方”：租户姓名）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：浙江省杭州市余杭区____________（具体地址）；1.2房屋结构及面积：_______室_______厅_______卫，建筑面积_______平方米；1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附属设施。6.2乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。6.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方违反本合同第五条规定的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.3乙方未按照本合同第六条第一款支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同附件包括：房屋所有权证、房屋租赁登记备案证明等。甲方（盖章）：杭州余杭区某房产中介服务公司乙方（签字）：________________签订日期：____年__月__日第一篇范文：合同编号：HGHGH20210001第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋租赁合同（以下简称“甲方”：杭州余杭区某房产中介服务公司，以下简称“乙方”：租户姓名，以下简称“丙方”：第三方担保公司）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到丙方作为第三方担保公司的介入，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息（同第一条）第二条租赁期限（同第二条）第三条租金及支付方式（同第三条）（同第四条）第五条甲方权利义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。5.4甲方有权选择丙方作为第三方担保公司，确保乙方的租金支付及履行合同义务。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附属设施。6.2乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。6.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。6.4乙方若逾期支付租金，除支付滞纳金外，还需向甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第七条第三方主体丙方的责权利7.1丙方作为第三方担保公司，承担乙方租金支付的连带责任。即乙方若未能按时支付租金，甲方有权要求丙方支付租金及违约金。7.2丙方应在合同签订时向甲方提供一份担保函，承诺在乙方违约时，承担相应的赔偿责任。7.3丙方应在合同期限内保持对乙方信用状况的了解，并在乙方信用状况发生变化时，及时通知甲方。7.4丙方不得干涉甲乙双方的正常租赁关系，但其有权在甲方同意的情况下，参与协调解决租赁过程中的纠纷。第八条甲方权益保障条款8.1甲方有权在合同期内对房屋进行合理维护和修缮，确保房屋的安全和舒适性。8.2甲方有权在合同期内对租金进行合理调整，但需提前一个月通知乙方。8.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担连带责任，保障甲方的权益。第九条违约责任（同第七条）第十条争议解决（同第八条）第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。11.2本合同附件包括：房屋所有权证、房屋租赁登记备案证明、丙方担保函等。甲方（盖章）：杭州余杭区某房产中介服务公司乙方（签字）：________________丙方（盖章）：第三方担保公司签订日期：____年__月__日第三方介入的意义和目的：丙方的介入为甲方提供了更多的权益保障。丙方作为第三方担保公司，承担乙方的租金支付责任，降低了甲方因乙方违约而产生的风险。同时，丙方的信用评估和风险控制能力也有助于甲方更好地了解乙方的信用状况，从而保障甲方的利益。丙方在纠纷解决过程中发挥的协调作用，也有助于维护甲乙双方的良好关系，确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋的出租方，为主导本合同的目的在于确保自身的权益得到充分保障。通过与乙方签订租赁合同，并引入第三方担保公司丙方，甲方在租金支付、房屋使用、违约责任等方面设立了严格的规定，以确保自身的利益不受损害。同时，甲方通过合同条款对乙方进行约束，确保乙方按照合同约定合理使用房屋，并按时支付租金。在此基础上，甲方为主导的意义在于建立一个公平、稳定的租赁环境，维护自身合法权益，同时为乙方提供一处安全、舒适的居住空间。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让协议（以下简称“甲方”：转让方，以下简称“乙方”：受让方，以下简称“丙方”：第三方监管机构）根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到丙方作为第三方监管机构的介入，就甲方将其持有的某公司股权转让给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条股权转让1.1甲方同意将其持有的某公司____%（具体比例）的股权转让给乙方。1.2股权转让的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第二条股权转让款的支付2.1乙方应按照本合同约定支付股权转让款，支付方式为一次性支付。2.2乙方应在合同签订后____日内，将股权转让款支付至甲方指定的账户。第三条第三方监管机构的责权利3.1丙方作为第三方监管机构，负责监督乙方按时支付股权转让款。3.2丙方有权对乙方的支付情况进行审查，确保乙方按照本合同约定履行支付义务。3.3若乙方未能按照本合同约定支付股权转让款，丙方有权要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第四条乙方权利义务4.1乙方应按照本合同约定支付股权转让款。4.2乙方在支付股权转让款后，有权要求甲方办理股权转让手续，并将股权转让证明文件交付给乙方。4.3乙方应遵守公司章程和法律法规，合理行使股东权利，不得滥用股东权利损害公司或其他股东的利益。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方应在合同签订后____日内，将股权转让证明文件交付给乙方。若甲方未能按时交付，甲方应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2甲方不得干预乙方的正常经营管理，不得滥用股东权利损害乙方或其他股东的利益。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。7.2本合同附件包括：股权转让证明文件、公司章程等。甲方（盖章）：转让方名称乙方（签字）：受让方姓名丙方（盖章）：第三方监管机构名称签订日期：____年__月__日乙方为主导的目的和意义：乙方作为股权转让的受让方，为主导本合同的目的在于确保自身权益得到充分保障。通过与甲方签订股权转让协议，并引入第三方监管机构丙方，乙方在支付股权转让款、行使股东权利等方面设立了明确的规定，以确保自身利益不受损害。同时，乙方通过合同条款对甲方进行约束，确保甲方按时交付股权转让证明文件，并遵守法律法规，合理行使股东权利。在此基础上，乙方为主导的意义在于建立一个公平、稳定的股权转