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会计实操文库1/5财会实操-普通高层住宅楼建筑成本分析一、劳务分包费用分析（550元/m²）劳务分包是建筑成本中的重要组成部分，具体包括：1.钢筋工：负责建筑结构中的钢筋布置，成本为55元/m²。2.木工：涉及模板制作与安装，成本为130元/m²。3.瓦工：包括混凝土浇筑、砌筑墙体及抹灰等工作，成本为140元/m²。4.架工：负责脚手架的搭建与拆除，成本为25元/m²。5.周转材料：如模板、支撑等，成本为40元/m²。6.摊销材料：包括长期使用的工具和设备，成本为50元/m²。7.机械设备：使用的大型机械如起重机等，成本为45元/m²。8.水电工：负责水电管线的安装，成本为45元/m²。9.管理费：项目管理的必要费用，成本为30元/m²。二、材料费用分析（650元/m²）材料费用是建筑成本的另一大块，具体包括：1.钢筋：建筑结构的主要材料，成本为220元/m²。2.混凝土：用于浇筑楼板和柱子，成本为180元/m²。3.砌块：用于墙体建设，成本为35元/m²。4.抹灰：墙体表面的处理，成本为40元/m²。5.水电材料：包括电线、管道等，成本为100元/m²。6.节能材料：如保温材料等，成本为75元/m²。三、分包费用分析（480元/m²）分包费用涉及多个专业领域，具体包括：1.门窗：包括安装费用，成本为120元/m²。2.外墙真石漆：外墙装饰材料，成本为60元/m²。3.栏杆百叶：安全与装饰功能，成本为20元/m²。4.瓷砖：用于室内外墙面和地面，成本为30元/m²。5.地暖：提供舒适的居住环境，成本为50元/m²。6.消防系统：确保建筑安全，成本为50元/m²。7.电梯：高层建筑必备设施，成本为60元/m²。8.桩基：建筑基础的重要部分，成本为70元/m²。四至八、其他费用分析管理费：占总成本的3%，约为57元/m²。利润：承包商的预期收益，占总成本的10%，约为176元/m²。规费：包括各种行政审批费用，占总成本的4%，约为77元/m²。税金：根据当前税率，占总成本的9%，约

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