2024年简单的场地商铺租赁合同

2024年简单的场地商铺租赁合同出租方：XXX（以下简称甲方）

承租方：XXX（以下简称乙方）

甲、乙双方经协商一致，就XXX租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物件

甲方同意将位于XXX的商铺，面积为XX平方米，编号为XXX的商铺（以下简称“租赁物件”）租给乙方使用。

二、租赁物件的用途及使用要求

乙方同意将租赁物件用于商业经营，并保证在租赁期内持续使用该物件，不得用于其他用途。乙方应对租赁物件采取必要的保养和保洁措施，防止发生非自然损坏。因乙方使用不当或不合理使用，致使租赁物件发生上述情形，视为乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

三、租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将租赁物件交还甲方。如乙方需要继续承租，应提前XX个月与甲方协商，续签合同。

四、租金及支付方式

1.租金为人民币XX元/月，共计XX元。租金支付方式为每XX支付一次租金，每次支付XX元。租金支付时间为XXXX年XX月XX日。

2.乙方如未能按约定期限支付租金，自逾期之日起每日按应支付租金额的XX％向甲方支付违约金。若逾期超过XXXX日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.甲方同意在租赁期内，可将租赁物件转租给第三方。但转租时需提前告知乙方，并征得乙方同意。否则，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

4.甲方在收到乙方租金后应当开具收据给乙方。

五、保证金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币XX元的保证金（不计利息）。保证金应在合同到期或终止后由甲方全额退还乙方。

2.在租赁期间，如乙方未发生违约行为，保证金在租赁期满时全额退还乙方。如乙方有违约行为，甲方有权扣除部分保证金作为赔偿对方的违约金。但扣除保证金后应保证保证金不低于人民币XX元。

六、双方责任及权利义务

1.甲、乙双方应当履行本合同规定的义务，任何一方未能履行本合同规定的条款，应当承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

2.乙方在租赁期间应当爱护并合理使用所承租的租赁物件。如因使用不当造成租赁物件损坏的，乙方应负责及时修复。如因使用造成租赁物件损坏或丢失的，应由乙方承担赔偿责任。

3.在租赁期间，乙方享有经营自主权，但不得将商铺转租给第三方经营。未经甲方书面同意而将商铺转租给第三方经营的视为乙方违约，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

4.乙方在租赁期间应当遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得利用商铺从事违法犯罪活动。

5.甲方应当保证所出租的商铺符合国家法律法规的规定和安全标准，并负责对房屋进行定期维护和修缮。如因房屋质量问题导致乙方损失或造成人身损害的，甲方应当承担赔偿责任。

6.在租赁期间发生的各种安全事故和意外事件由乙方承担责任。

7.双方应当依法保护和利用好商铺这个资源，不得浪费资源，破坏周边环境。

8.双方应当积极配合当地政府和有关部门的工作，确保商铺区域的公共秩序和安全稳定。

9.双方在租赁期间应当保持友好合作、平等互利、诚实守信的原则，共同维护好商铺的经营秩序和环境。

10.其他未尽事宜双方另行协商解决。协商不成的可向租赁物件所在地的人民法院提起诉讼解决争议。

七、违约责任及处理

1.本合同的任何变更、修改或解除均须双方协商一致并以书面形式进行。本合同一式两份，甲乙双方各执一份以确认上述条款内容。双方签字盖章后生效。未尽事宜可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充条款：XXXXXXX（根据双方实际情况进行填写）

2.双方如有任何一方违约的，应向对方支付人民币XX元的违约金；若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应当承担赔偿责任。

3.若双方在履行本合同过程中发生纠纷不能协商解决的，可以向