都市单身生活租赁合约

都市单身生活租赁合约合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：________________________4.联系电话：_______________________乙方（承租方）：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：________________________4.联系电话：_______________________第一条租赁物业1.1本合约所指租赁物业具体地址为：____________________________。1.2乙方租赁的房间号为：____________________________，建筑面积为______平方米。第二条租赁期限2.1本合约租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物业，并将租赁物业恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合约的同时，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合约约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认租赁物业无损坏或者损坏已由乙方修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证租赁物业符合国家和地方的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责租赁物业的维修、养护和管理，确保租赁物业的安全。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合约约定的租赁期限租赁租赁物业。6.2乙方应合理使用租赁物业，爱护公共设施，不得损坏。6.3乙方不得在租赁物业内进行违法活动，不得擅自改变租赁物业的结构。第七条违约责任7.1任何一方违反本合约的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。7.2甲方未按约定提供租赁物业，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第八条争议解决8.1本合约签订后，如双方在履行过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合约一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合约自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：________________________一、附件列表：1.都市单身生活租赁合约2.租赁物业所有权证明3.乙方身份证明4.押金收据5.租金支付记录6.物业维修记录7.物业损坏修复费用清单8.违约金计算公式9.法律意见书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物业，或乙方未按约定支付租金2.乙方未合理使用租赁物业，造成损坏3.乙方擅自改变租赁物业结构4.甲方干涉乙方正常生活和工作5.甲方随意提高租金6.乙方提前解约未按规定通知甲方7.乙方逾期支付租金8.甲方未按约定维修、养护和管理租赁物业9.其他双方约定的违约行为三、法律名词及解释：1.出租方：拥有租赁物业并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：租赁出租方物业并支付租金的当事人。3.租赁期限：双方约定的租赁时间范围。4.租金：承租方为使用租赁物业支付给出租方的费用。5.押金：承租方为保证履行合约义务支付给出租方的费用。6.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金。7.滞纳金：逾期未支付费用应支付的额外费用。8.租赁物业：双方约定的出租方名下的房产。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：物业损坏导致乙方生活受到影响。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在约定时间内修复损坏。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方可催告乙方支付租金，并按约定收取滞纳金。3.问题：甲方未按约定提供租赁物业。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.问题：乙方擅自改变租赁物业结构。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并支付修复费用。5.问题：双方在履行过程中产生争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。6.问题：乙方提前解约未按规定通知甲方。解决