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文档简介
房屋租赁定金协议书模板合同编号:__________房屋租赁定金协议书甲方(出租方):地址:联系方式:乙方(承租方):地址:联系方式:一、租赁事项1.1乙方拟租赁甲方拥有的该房屋,租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2乙方应支付给甲方租赁定金人民币____元整(大写:_______________________元整),作为乙方履行租赁合同的诚意金。1.3乙方支付定金后,双方应按照本协议约定的条款履行各自的权利和义务。二、定金支付及退还2.1乙方在本协议签订后____个工作日内,将租赁定金支付至甲方指定的银行账户,账户信息如下:账户名称:__________开户银行:__________银行账号:__________2.2乙方支付定金后,甲方应在____个工作日内向乙方出具收款凭证。2.3若乙方按照本协议约定履行合同,甲方在租赁期满后____个工作日内,将租赁定金无息退还给乙方。2.4若乙方未按照本协议约定履行合同,甲方有权扣除部分或全部租赁定金作为违约金。三、合同的变更和解除3.1在租赁期间,任何一方不得单方面解除或变更本协议。如双方协商一致,可书面签订变更协议。3.2乙方提前终止租赁的,应提前____个月书面通知甲方,并支付给甲方提前终止租赁的违约金,违约金为租金总额的____%。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。4.2若甲方未按照约定提供租赁房屋,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权解除本协议。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________签订日期:____年__月__日(此页无)一、附件列表:1.甲方(出租方)的身份证复印件2.乙方(承租方)的身份证复印件3.该房屋的房产证复印件4.租赁合同的草案5.租赁定金的支付凭证6.收款凭证7.房屋钥匙交付记录二、违约行为及认定:1.甲方未按照约定提供租赁房屋,或未履行甲方其他义务。2.乙方未按照约定支付租赁定金,或未履行乙方其他义务。3.乙方提前终止租赁,未按照约定提前通知甲方,或未支付违约金。4.任何一方违反本协议的其他约定。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有房屋所有权或出租权的一方。2.承租方:指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁定金:指乙方为履行租赁合同而支付给甲方的诚意金。4.违约金:指一方违反合同约定,应向对方支付的赔偿金。5.租赁期限:指乙方租赁甲方房屋的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未按照约定提供租赁房屋:乙方有权要求甲方支付违约金,并有权解除本协议。2.乙方未按照约定支付租赁定金:甲方有权拒绝提供租赁房屋,并有权解除本协议。3.乙方提前终止租赁:应提前通知甲方,并支付违约金。4.任何一方未履行合同约定:应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。五、所有应用场景:1.适用于个人或企业出租房屋给
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