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文档简介
2024年个人三居室房屋装修合同甲方(业主):__________________
乙方(装修公司):________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方所购买的位于__________小区__________号的三居室房屋装修事项,达成以下协议:
一、房屋基本情况
甲方所购买的房屋位于__________小区__________号,房屋面积约为__________平方米,为三居室户型。装修工程包括对房屋的地面、墙面、天花板、水电、卫生间设施、门窗等进行改造、装饰和装修。
二、工期及工程款
1.工程期限:自本合同签订之日起,乙方应合理安排施工时间,确保在______天内完成全部装修工程。
2.工程款:本次装修工程的总费用为人民币__________元(大写:_________________________),其中包括:
(1)人工费:人民币__________元(占总费用的______%)
(2)材料费:人民币__________元(占总费用的______%)
3.付款方式:本合同签订后,甲方应向乙方支付总费用的50%作为预付款,即人民币__________元(大写:_________________________)。工程完工并经甲方验收合格后,甲方应一次性支付剩余款项。
三、施工要求
1.乙方应按照甲方的要求,精心组织施工,确保工程质量。如在施工过程中甲方提出设计修改意见,乙方应当根据修改内容,做出相应的设计变更,并经过甲方确认后方可进行。
2.乙方应按照合同规定的时间完成装修工程,并保证工程质量和室内空气质量符合国家有关标准。
3.乙方应按照甲方提供的材料清单使用合格的材料,如发现以次充好或使用不符合设计要求的材料,甲方有权要求乙方重新施工或更换材料。
4.乙方应保护甲方房屋内的财产安全,如发生损坏或丢失,乙方应承担相应的赔偿责任。
5.乙方应按照相关规定,做好施工现场的卫生和安全管理工作,保护周围环境不受污染。
四、验收与保修
1.工程完工后,乙方应向甲方提供一份详细的装修工程决算书和工程量清单,并注明相关材料品牌、规格、质量等。甲方应在收到决算书后三日内进行验收。
2.甲方在验收过程中,如发现工程量清单中未列出的新增项目或质量问题,乙方应及时进行维修或更换。
3.验收合格后,双方应签署《工程验收单》,并确认工程保修期限。在保修期内,如因乙方施工或材料质量问题导致工程出现质量问题,乙方应及时进行维修或更换,并承担相应的费用。
4.保修期为______个月,自《工程验收单》签署之日起计算。超过保修期后,如乙方确因自身原因造成维修困难,乙方应按照工时费和材料费的优惠比例向甲方支付合理费用。
五、违约责任
1.甲方如未按合同约定时间付款给乙方,导致延期付款的,应向乙方支付每日______%的违约金;乙方如未按合同约定时间完工或施工质量不符合要求,应向甲方支付违约金,并赔偿因此给甲方造成的损失。
2.如因一方原因导致合同无法继续履行,应向另一方支付相当于合同总金额______%的违约金。
3.任何一方违反本合同的约定或规定,均应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。
六、争议解决
本合同在履行过程中如发生任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。未尽事宜,可由双方另行协商并签订补充协议。
2.本合同项下的其他事项已在合同条款中予以明确,具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.本合同在履行过程中,如遇国家法律法规变更或不可抗力因素影响合同的履行,双方应协商解决。
5.本合同中涉及到的口头承诺或其他形式的承诺均以书面形式为准。本合同自双方签字盖章之日起生效,并对双方具有法律约束力。
6.本合同中的所有日期均以北京时间为准。
7.本合同未尽事宜由双方
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