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文档简介
终止建筑施工合同关系合同编号:__________合同各方当事人:甲方(发包方):全称:____________________________地址:____________________________法定代表人:______________________联系电话:________________________乙方(承包方):全称:____________________________地址:____________________________法定代表人:______________________联系电话:________________________鉴于甲方为工程项目业主,乙方为工程项目承包商,双方于____年__月__日签订了《建筑施工合同》(合同编号:__________),约定乙方承担工程项目的施工任务。现由于不可抗力等因素,双方经协商一致,决定终止上述合同关系的履行。为确保双方合法权益,特订立本终止协议。一、终止合同1.1本协议自双方签字盖章之日起生效,终止《建筑施工合同》的履行。1.2乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付合同终止款项。1.3双方应互相配合,办理相关合同终止手续,包括但不限于工程验收、结算、资料移交等。二、终止款项2.1乙方应向甲方支付合同终止款项,包括但不限于已完成的工程价款、赔偿损失、违约金等。具体金额和支付方式由双方协商确定。2.2乙方应在本协议生效后__个工作日内,向甲方支付合同终止款项。三、责任与义务3.1双方应严格遵守本协议的约定,履行各自的权利和义务。3.2乙方应保证工程质量,确保工程安全,按时完成施工任务。如因乙方原因导致工程质量问题、安全事故等,乙方应承担相应责任。3.3甲方应按照合同约定支付工程款项,及时提供施工所需的设计图纸、施工场地、材料设备等。如因甲方原因导致工程延期、停工等,甲方应承担相应责任。四、保密条款4.1双方在履行合同过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等,应予以严格保密。4.2未经对方书面同意,任何一方不得向第三方披露本协议及履行过程中的相关信息。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期至合同终止事项办理完毕之日止。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.《建筑施工合同》(合同编号:__________)2.工程设计图纸3.施工方案及施工组织设计4.工程量清单5.材料设备供应合同6.工程验收标准及方法7.安全生产管理制度8.乙方资质证明文件9.甲方支付款项证明文件10.其他与履行合同相关的文件和资料二、违约行为及认定:1.乙方未按照合同约定完成施工任务,或工程质量不符合约定标准的,视为乙方违约。2.甲方未按照合同约定支付工程款项,或提供施工场地、材料设备等导致乙方无法正常施工的,视为甲方违约。3.双方未按照约定履行保密义务,泄露对方商业秘密、技术秘密、财务信息等的,视为违约。4.双方未按照约定解决争议,或未经对方同意向第三方披露本协议及履行过程中的相关信息的,视为违约。三、法律名词及解释:1.不可抗力:指合同履行过程中,无法预见、无法避免、无法克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。2.工程质量:指工程项目的质量标准,包括工程的安全、适用、经济、美观等方面。3.违约金:指一方未履行合同约定的义务,应向对方支付的赔偿金。4.合同终止款项:指合同终止时,乙方应向甲方支付的款项,包括已完成的工程价款、赔偿损失、违约金等。5.争议解决:指双方在履行合同过程中发生的争议,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:乙方应采取措施加快施工进度,并向甲方支付违约金。2.工程质量问题:乙方应立即整改,直至符合合同约定的质量标准。3.付款纠纷:双方应按照合同约定履行付款义务,如有争议,可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.设计变更:双方应协商一致,签订设计变更协议,并及时调整施工方案。5.不可抗力事件:双方应根据实际情况协商调整合同履行期限、工程价款等。五、所有应用场景:1.建筑工程项目施工过程中,因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。2.建筑工程项目施工过程中,甲方未按照约定支付工程款项或提供施工场地、
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