建筑工程合同框架条款

建筑工程合同框架条款合同编号：__________鉴于甲方为工程项目的业主，拥有该项目的所有权和决定权，并需委托乙方进行该项目的建设；乙方具备相应的资质和能力，愿意承担该项目的建设；双方为了明确双方的权利和义务，经协商一致，签订本合同。一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程预算：____________________1.6工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、乙方的义务和责任2.1乙方应按照本合同约定的工程内容、工程规模、工程预算和工程工期完成工程建设，并保证工程质量符合国家相关法律法规和行业标准。2.2乙方应按照甲方的要求，提供与工程相关的设计、施工、验收等阶段的服务。2.3乙方应承担工程建设过程中发生的所有费用，包括但不限于材料费、人工费、设备费、运输费、保险费等。2.4乙方应承担因自身原因导致的工程质量问题、安全事故等责任。2.5乙方应按照甲方的要求，对工程进行维护和保养，确保工程正常运行。三、甲方的义务和责任3.1甲方应按照本合同约定的工程预算及时支付乙方的工程款项。3.2甲方应提供工程所需的场地、水源、电源、通讯等基础设施。3.3甲方应协助乙方办理工程建设所需的各类审批手续。3.4甲方应对乙方提供的工程设计、施工、验收等服务进行监督和检查，并提出合理化建议。3.5甲方应在合同约定的工程工期内，向乙方提供所需的工程资料和技术文件。四、合同价格4.1本合同的合同价为：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2甲方支付乙方的工程款项分为五个阶段，分别为：第一阶段：合同签订后七个工作日内，支付工程预算的10%；第二阶段：工程进度达到20%时，支付工程预算的20%；第三阶段：工程进度达到40%时，支付工程预算的30%；第四阶段：工程进度达到60%时，支付工程预算的20%；第五阶段：工程验收合格后七个工作日内，支付剩余的10%。五、工程质量5.1乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规和行业标准。5.2乙方应按照甲方的要求，对工程进行自检、互检和专检，确保工程质量。5.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担由此产生的所有费用。六、合同的变更和解除6.1合同的变更和解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。6.2合同变更和解除后，乙方应按照甲方的要求，完成变更和解除部分的工作。七、违约责任7.1乙方未按照本合同约定的时间、质量和标准完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为工程预算的1%。7.2甲方未按照本合同约定的时间支付工程款项的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的每日千分之五。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日。一、附件列表：1.工程设计图纸和技术文件2.工程预算明细表3.工程进度计划表4.工程验收标准和方法5.乙方资质证明文件6.甲方支付款项证明文件7.工程变更和解除协议8.违约金计算公式和相关法律依据二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间和质量完成工程，视为违约。2.甲方未按约定时间支付工程款项，视为违约。3.甲方未提供合同约定的基础设施或协助办理审批手续，视为违约。4.乙方未提供合同约定的服务或未通过验收，视为违约。5.双方未按约定解决争议，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同所述工程项目的业主。2.乙方：指承担合同所述工程建设的主体。3.工程预算：指根据工程设计方案和工程量清单编制的工程总投资。4.工程工期：指合同约定的工程完成时间。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.工程验收：指对完成的工程进行检查，以确认其是否符合合同约定的质量标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工期和付款计划，乙方采取措施加快进度。2.工程质量问题：解决办法：乙方负责整改，重新验收，必要时更换不合格材料或重做部分工程。3.付款争议：解决办法：查阅合同条款和付款凭证，协商解决或请求法律救济。4.工程变更：解决办法：双方协商签订变更协议，明确变更内容和费用。5.争议解决：解决办法：友好协商或向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于甲方为工程项目业主，乙方为具备资质的建设单位的