专业团队承租人保证书

专业团队承租人保证书合同编号：__________专业团队承租人保证书一、承租人：1.1承租人名称：__________1.2承租人地址：__________1.3承租人联系人：__________1.4承租人联系电话：__________二、出租人：2.1出租人名称：__________2.2出租人地址：__________2.3出租人联系人：__________2.4出租人联系电话：__________鉴于承租人拟租赁出租人的物业，为确保双方的权利和利益，特订立本保证书。第一条保证事项1.0承租人保证，其租赁物业用于合法用途，并遵守我国相关法律法规。1.1承租人保证，其具备租赁物业所需的资金和专业技术能力，能够妥善管理和使用物业。1.2承租人保证，其在租赁期间内，不得将物业转租、转让或以其他方式提供给第三方使用。1.3承租人保证，其在租赁期间内，按照约定支付租金、水电费等费用，并履行合同约定的其他义务。1.4承租人保证，其租赁物业期间，如有损害出租人权益的行为，将承担相应的法律责任。第二条保证期限2.0本保证书的保证期限为租赁合同的有效期限，自租赁合同生效之日起至合同终止之日止。第三条保证责任3.0承租人违反本保证书约定的保证事项，导致出租人遭受损失的，承租人应承担赔偿责任。3.1承租人应按照法律规定和合同约定，履行相关义务，确保租赁物业的安全、合规使用。3.2承租人应配合出租人进行物业的管理和维护，确保物业的正常使用。第四条其他约定4.0本保证书是租赁合同的附件，与租赁合同具有同等法律效力。4.1本保证书一式两份，双方各执一份。4.2本保证书的修改、补充必须采用书面形式，经双方协商一致后生效。4.3本保证书未尽事宜，按我国法律法规和租赁合同执行。承租人（签字）：__________出租人（签字）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.租赁合同2.物业所有权证明3.承租人资质证明4.出租人资质证明5.租赁物业现状评估报告6.租赁物业维修保养记录7.租赁物业安全检查报告8.租金支付凭证9.水电费支付凭证10.转租、转让或提供给第三方使用的证明文件二、违约行为及认定：1.承租人未按照约定用途使用物业，视为违约。2.承租人未按照约定支付租金、水电费等费用，视为违约。3.承租人未经出租人同意转租、转让或以其他方式提供物业给第三方使用，视为违约。4.承租人未按照约定履行合同义务，导致出租人遭受损失，视为违约。5.出租人未按照约定提供物业，或未履行合同约定的维修保养义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.承租人：指租赁合同中承担租赁物业的一方。2.出租人：指租赁合同中提供租赁物业的一方。3.租金：指承租人按照约定支付给出租人的费用，以使用租赁物业。4.转租：指承租人在租赁期间内，将租赁物业转租给第三方使用。5.违约：指合同一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或造成对方损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承租人未按照约定用途使用物业。解决办法：双方协商调整，如有必要，根据合同约定采取相应措施。2.问题：承租人未按照约定支付租金、水电费等费用。解决办法：催告承租人支付，逾期未支付的可按照合同约定采取措施，如解除合同。3.问题：承租人未经出租人同意转租、转让或以其他方式提供物业给第三方使用。解决办法：双方协商解决，如有必要，根据合同约定采取相应措施。4.问题：承租人未按照约定履行合同义务，导致出租人遭受损失。解决办法：要求承租人承担赔偿责任，如解除合同。5.问题：出租人未按照约定提供物业，或未履行合同约定的维修保养义务。解决办法：催告出租人履行义务，如有必要，根据合同约定采取相应措施。五、所有应用场景：1.商业租赁：如办公楼