2024装修工程合同专用条款

编号：__________2024装修工程合同专用条款甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024装修工程合同专用条款合同目录第一章：合同总则1.1合同主体及定义1.2合同目的和原则1.3合同文件的组成1.4合同的生效和解除第二章：工程概况2.1工程地点2.2工程规模和内容2.3工程目标和质量要求2.4工程时间和进度安排第三章：合同价格3.1工程总价3.2价格调整机制3.3预付款和进度付款3.4竣工结算3.5付款方式和时间第四章：工程设计和施工4.1设计要求和审批4.2施工方案和施工组织4.3施工材料和设备4.4施工质量和安全4.5施工进度的控制和协调第五章：工程变更和调整5.1变更的范围和程序5.2变更的费用和时间影响5.3变更的审批和确认第六章：工程验收和保修6.1验收标准和程序6.2验收不合格的处理6.3保修期限和范围6.4保修责任的承担和处理第七章：违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任的形式和计算7.3违约责任的免除和减轻第八章：争议解决8.1争议的解决方式8.2仲裁程序和机构8.3法院诉讼的提起和管辖第九章：合同的转让和分包9.1合同转让的条件和程序9.2分包工程的管理和责任9.3分包合同的签订和备案第十章：合同的解除和终止10.1合同解除的条件和程序10.2合同终止的情形和后果10.3合同解除和终止后的处理第十一章：合同的附则11.1合同的生效条件11.2合同的期限和终止条件11.3合同的修改和补充第十二章：合同的附件12.1工程设计文件12.2施工图纸和技术说明12.3合同价款明细表第十三章：合同的签署和盖章13.1合同签署的程序和时间13.2合同盖章的要求和效力13.3合同签署和盖章的记录和保存第十四章：其他条款14.1保密条款14.2法律适用和争议解决14.3合同的语言和解释合同编号_________第一章：合同总则1.1合同主体及定义1.1.1甲方：指合同签订的甲方单位或个人，负责委托和支付工程款项。1.1.2乙方：指合同签订的乙方单位或个人，负责完成甲方委托的装修工程。1.1.3工程：指合同中约定的装修工程项目，包括设计、施工、材料供应等。1.2合同目的和原则1.2.1甲乙双方签订本合同的目的在于明确双方的权利、义务和责任，保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。1.2.2合同执行过程中，甲乙双方应严格遵守国家相关法律法规，诚实守信，公平公正。1.3合同文件的组成1.3.1本合同文件包括合同、附件、补充协议等，附件包括工程设计文件、施工图纸和技术说明等。1.3.2合同文件的解释顺序：合同、附件、补充协议和其他相关文件。1.4合同的生效和解除1.4.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。1.4.2在合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，经甲乙双方协商一致，可以解除合同。第二章：工程概况2.1工程地点2.1.1工程位于____________________（具体地址），甲乙双方应按照合同约定履行相关义务。2.2工程规模和内容2.2.1工程规模为____________________（建筑面积、层数等），包括____________________（装修内容）。2.3工程目标和质量要求2.3.1工程目标：按照合同约定，按时完成装修工程，达到预期效果。2.3.2质量要求：工程质量应符合国家相关标准和行业规范，满足甲方使用需求。2.4工程时间和进度安排2.4.1工程计划开工日期为____年__月__日，计划竣工日期为____年__月__日。2.4.2甲乙双方应按照合同约定的工期进度安排，确保工程按时完成。第三章：合同价格3.1工程总价3.1.1本工程总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。3.2价格调整机制3.2.1合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等因素，双方可协商调整工程价格。3.3预付款和进度付款3.3.1甲方应在合同签订后____个工作日内支付预付款，金额为工程总价的____%。3.3.2乙方完成工程进度后，甲方应按照约定的进度付款比例支付相应款项。3.4竣工结算3.4.1工程竣工后，甲乙双方按照合同约定的计价方式和价格进行竣工结算。3.5付款方式和时间3.5.1付款方式：甲方支付预付款和进度付款时，可采用银行转账、现金等方式。3.5.2付款时间：具体付款时间按照合同约定的进度付款比例和时间执行。第四章：工程设计和施工4.1设计要求和审批4.1.1乙方根据甲方提供的工程需求进行设计，设计方案应符合国家相关法规和行业标准。4.1.2设计方案完成后，甲方应进行审批，如有修改意见，乙方应根据甲方意见进行调整。4.2施工方案和施工组织4.2.1乙方根据设计方案制定施工方案，施工组织应确保工程质量和进度。4.3施工材料和设备4.3.1乙方应按照设计方案和合同约定选用合格的施工材料和设备。4.4施工质量和安全4.4.1乙方应严格按照国家相关法规和行业标准进行施工，确保工程质量。4.4.2乙方应做好施工现场的安全防护措施，确保施工过程中的人员安全。4.5施工进度的控制和协调4.5.1乙方应按照合同约定的工期进度安排，确保工程按时完成。4.5.2甲乙双方应加强沟通协调，解决施工过程中出现的问题，确保工程顺利进行。第五章：工程变更和调整5.1变更的范围和程序5.1.1变更范围：合同执行过程中，第八章：违约责任8.1违约行为的界定8.1.1甲方违反合同约定，未能按时支付预付款、进度付款或竣工结算款项的，视为违约。8.1.2乙方未能按照合同约定完成工程、未能达到质量要求或擅自变更设计方案的，视为违约。8.2违约责任的形式和计算8.2.1甲方违约：甲方应支付乙方违约金，违约金计算方式为违约金额的____%。8.2.2乙方违约：乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式为违约金额的____%。8.3违约责任的免除和减轻8.3.1因不可抗力等特殊情况导致违约的，双方可协商免除或减轻违约责任。8.3.2甲方在合同履行过程中，如发现乙方施工质量问题，应及时通知乙方进行整改，乙方在规定时间内整改合格的，可减轻或免除违约责任。第九章：争议解决9.1争议的解决方式9.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁程序和机构9.2.1如双方同意仲裁解决争议，应提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十章：合同的转让和分包10.1合同转让的条件和程序10.1.1未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。10.1.2合同转让需经双方协商一致，并签订书面转让协议。10.2分包工程的管理和责任10.2.1乙方不得将合同约定的工程全部或主体部分分包给第三方。10.2.2乙方应对分包工程的质量和安全承担连带责任。10.3分包合同的签订和备案10.3.1乙方与分包方签订分包合同时，应提交给甲方备案。10.3.2分包合同的签订和履行不得违反本合同的约定。第十一章：合同的解除和终止11.1合同解除的条件和程序11.1.1双方协商一致，可以解除合同。11.1.2解除合同需签订书面协议，并办理相关手续。11.2合同终止的情形和后果11.2.1合同终止后，乙方应按照甲方的要求做好工程交接工作。11.2.2合同终止后，双方应互相退还已收款项，并按照约定处理违约金等事项。第十二章：合同的附则12.1合同的生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.2合同的期限和终止条件12.2.1合同期限为自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。12.2.2合同终止条件为工程竣工验收合格，双方完成结算手续。12.3合同的修改和补充12.3.1合同履行过程中，如双方认为需要修改或补充合同条款，可以签订补充协议。12.3.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三章：合同的签署和盖章13.1合同签署的程序和时间13.1.1合同签署前，双方应认真阅读合同文本，确认无异议后签字（或盖章）。13.1.2合同签署时间为____年__月__日。13.2合同盖章的要求和效力13.2.1合同盖章应符合法律规定，盖章后合同具有法律效力。13.2.2合同盖章后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。13.3合同签署和盖章的记录和保存13.3.1合同签署和盖章的过程应做好记录，并由双方妥善保存。13.3.2合同文本应保存至少____多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方指定材料供应商1.1甲方有权指定工程所需材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。1.2甲方应提供材料供应商的名单和联系方式，乙方应与供应商直接签订采购合同。1.3乙方应按照甲方提供的材料供应商名单进行采购，如乙方擅自更换供应商，需提前征得甲方同意。2.甲方监督施工过程2.1甲方有权对施工过程进行监督，确保工程质量和进度符合合同约定。2.2甲方应指定监督人员，负责对施工现场进行定期检查。2.3乙方应积极配合甲方的监督工作，提供施工进度报告和质量检验报告。3.甲方变更设计要求3.1甲方在合同履行过程中，如提出变更设计要求，乙方应根据甲方的要求进行调整。3.2甲方变更设计要求时，应提供书面文件，明确变更的内容和效果。3.3乙方应根据甲方提供的变更设计要求，重新制定施工方案和进度计划。4.甲方提前验收工程4.1甲方有权在工程完成后提前进行验收，乙方应做好验收准备工作。4.2甲方提前验收时，应按照合同约定的验收标准和程序进行。4.3乙方应积极配合甲方的提前验收工作，提供必要的技术支持和协助。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方选定分包商1.1乙方有权选定分包商进行合同约定的分包工程，甲方应认可分包商的资质和能力。1.2乙方与分包商签订分包合同时，应确保分包商遵守本合同的约定。1.3乙方应将分包合同副本提交给甲方备案，分包商的施工行为不得违反本合同的约定。2.乙方保证工程质量2.1乙方应保证工程质量符合国家相关法规和行业标准，确保甲方的利益。2.2乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程进行质量控制。2.3乙方在施工过程中发现质量问题，应立即采取措施进行整改，确保工程质量。3.乙方按时完成工程3.1乙方应按照合同约定的工期进度安排，按时完成工程。3.2乙方应制定详细的施工计划，并提交给甲方备案。3.3乙方如因特殊情况导致无法按时完成工程，应提前通知甲方，并协商解决办法。4.乙方保护甲方知识产权4.1乙方应对甲方提供的工程设计图纸、技术资料等保密，不得泄露给第三方。4.2乙方应遵守国家关于知识产权保护的法律法规，不得侵犯甲方的知识产权。4.3乙方在合同履行过程中，如涉及甲方知识产权的保护，应与甲方协商解决。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明1.第三方中介的职责和义务1.1第三方中介应公正、公平地履行调解和协调职责，维护甲乙双方的合法权益。1.2第三方中介应保密甲乙双方的商业秘密，不得泄露给无关方。1.3第三方中介在履行调解和协调职责时，应遵守国家相关法律法规，保持中立立场。2.第三方中介的选定和更换2.1甲乙双方应共同选定第三方中介，并签订书面协议。2.2甲乙双方均有权在合同履行过程中提出更换第三方中介的要求，但需双方协商一致。2.3更换第三方中介时，应重新签订书面协议，明确双方的权利和义务。3.第三方中介的费用和支付3.1第三方中介的费用由甲乙双方按约定比例承担。3.2第三方中介的费用包括调解、协调过程中的各项费用。3.3甲乙双方应在合同中明确第三方中介费用的支付方式和时间。4.第三方中介的决定效力4.1第三方中介作出的决定，甲乙双方应予以尊重并执行。4.2甲乙双方对第三方中介的决定有异议时，可协商解决，或依法向人民法院提起诉讼。4.3第三方中介的决定不得违反国家相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸和技术说明3.合同价款明细表4.分包合同5.预付款支付凭证6.进度付款凭证7.竣工结算报告8.工程验收报告9.保修责任确认书10.违约金支付凭证11.争议解决相关文件12.第三方中介的书面协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按时支付预付款、进度付