




下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
礼品门面房买卖协议书合同编号:__________甲方(卖方):__________乙方(买方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方向乙方出售礼品门面房事宜,达成如下协议:一、房屋基本情况1.1甲方出售的礼品门面房位于__________,房屋产权清晰,不存在任何权属纠纷。1.2房屋结构及面积:房屋结构为__________,建筑面积为__________平方米,套内建筑面积为__________平方米。1.3房屋权利性质:房屋权利性质为__________,土地使用权类型为__________。1.4房屋现状:房屋现状为__________,甲方应保证房屋交付时符合合同约定的条件。二、房屋价格及支付方式2.1双方确认,乙方购买甲方出售的礼品门面房的总价为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.2乙方支付房价款的方式如下:(1)乙方应于本协议签订之日起日内,向甲方支付定金人民币__________元整;(2)乙方应于__________年__________月__________日前,向甲方支付首付款人民币__________元整;(3)乙方应于__________年__________月__________日前,向甲方支付剩余房款人民币__________元整。2.3乙方未按照约定时间支付房价款的,应当按照逾期付款部分房价款的__________%支付违约金。三、房屋交付及办理过户手续3.1甲方应按照本协议约定的交付时间,将房屋及附属设施交付给乙方。3.2房屋交付时,甲乙双方应共同对房屋及附属设施进行验收,确认无误后,乙方应在验收单上签字。3.3乙方应自房屋交付之日起,按照约定办理房屋过户手续。过户手续所产生的费用由乙方承担。四、房屋质量及保修4.1甲方保证所出售的房屋符合国家关于房屋质量和安全的相关标准,不存在严重影响居住安全的质量问题。4.2甲方应对房屋主体结构、设备设施及附属设施进行保修,保修期限自房屋交付之日起计算,保修期为__________年。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如甲方未按照约定时间交付房屋,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权解除本协议。六、争议解决6.1本协议签订后,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(卖方):__________乙方(买方):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.房屋所有权证2.房屋共有权证3.房屋产权清晰证明4.房屋结构及面积测量报告5.房屋现状照片6.房屋过户所需的相关税费清单7.房屋保修条款8.房屋交付确认单9.房屋验收单10.违约金计算公式说明二、违约行为及认定:1.甲方未按照约定时间交付房屋,视为违约。2.甲方未按照约定提供房屋及附属设施,视为违约。3.甲方未按照约定办理房屋过户手续,视为违约。4.乙方未按照约定时间支付房价款,视为违约。5.乙方未按照约定履行合同义务,视为违约。三、法律名词及解释:1.甲方:指出售房屋的当事人。2.乙方:指购买房屋的当事人。3.定金:指乙方为保证合同履行而支付给甲方的金钱。4.首付款:指乙方在房屋交易中支付给甲方的部分房款。5.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的金钱。6.过户手续:指将房屋所有权转移至买方的手续。7.保修:指甲方对房屋及附属设施在保修期内提供的维修服务。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方延迟交付房屋:解决办法:乙方有权要求甲方支付违约金,并有权解除本协议。2.乙方延迟支付房价款:解决办法:乙方应当按照逾期付款部分房价款的百分比支付违约金。3.房屋及附属设施不符合约定:解决办法:乙方有权要求甲方按照约定进行修复或赔偿。4.房屋过户手续出现问题:解决办法:甲乙双方应共同配合,提供所需材料,及时解决过户手续问题。5.房屋质量问题:解决办法:甲方应按照约定进行保修,如保修不能解决问题,乙方有权要求甲方进行赔偿。五、所有应用场景:1.甲方作为房屋出售方,希望将房屋出售给乙方。2.乙方作为房屋购买方,希望购买
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 路基工程创优工点施工方案
- 完善活力网格管理制度
- 公司租金付款管理制度
- 区域市场开发管理制度
- 小区宿舍水电管理制度
- 小区临时旅社管理制度
- 化工工艺变更管理制度
- 劳务人员考勤管理制度
- 城区饲养宠物管理制度
- 医院电子病历管理制度
- 集成卫浴合作合同协议
- 江苏省建设工程造价咨询全过程合同模板模板
- 产科基础知识试题及答案
- 总经理聘用分红合同协议
- 基于数据新鲜度的联邦学习动态激励机制研究
- 菖麻熄风片治疗儿童抽动障碍共患睡眠障碍的临床研究
- 2024年药物经济学考题及答案
- 《广东省房屋建筑工程竣工验收技术资料统一用表(2024版)》-1-200
- arm嵌入式系统试题及答案
- 中医护理如何做好健康宣教
- 招标代理机构内部管理制度汇编
评论
0/150
提交评论