工业仓储租赁合同范本

工业仓储租赁合同范本合同编号：__________工业仓储租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有仓储设施，乙方需要租赁仓储设施进行货物储存，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条仓储设施1.1本合同所指仓储设施位于__________（具体地址），占地面积约为__________平方米，仓储容量约为__________立方米。1.2甲方应保证仓储设施的安全、适用、完好，并按照乙方要求及时进行维修、保养。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月每平方米__________元，每月租金总额为__________元。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付给甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条货物保管4.1乙方应对其所储存的货物负责保管，确保货物的安全、完整。4.2乙方储存的货物应符合国家关于仓储安全的相关规定，不得储存易燃、易爆、有毒、有害、放射性等危险物品。4.3乙方在仓储设施内进行装卸货物时，应遵守安全操作规程，确保人身和货物安全。第五条保险5.1乙方应自行办理货物保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃、水灾等意外损失。5.2乙方应在保险单据上注明甲方为第一受益人。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，双方应严格履行。任何一方不得擅自变更或解除合同。6.2合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第七条违约责任7.1甲方违反本合同的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总额的__________%。7.2乙方违反本合同的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总额的__________%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.工业仓储租赁合同2.租赁物清单3.租金支付证明4.货物保险单据5.仓储设施所有权证明6.双方营业执照复印件7.授权委托书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违反合同，包括但不限于：未按约定提供仓储设施；未及时维修、保养仓储设施；未经乙方同意擅自变更或解除合同。2.乙方违反合同，包括但不限于：未按约定支付租金；储存禁止仓储的危险物品；未办理货物保险或未注明甲方为第一受益人。三、法律名词及解释：1.工业仓储租赁合同：指甲方将仓储设施出租给乙方，乙方支付租金使用的合同。2.租金：乙方支付给甲方的仓储设施使用费。3.违约金：违约方支付给守约方的违约赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓储设施损坏：及时通知甲方，双方协商维修或赔偿。2.货物丢失或损坏：核查监控，查找原因，协商赔偿。3.租金支付纠纷：查看付款凭证，核实金额，协商解决。4.保险理赔纠纷：提供保险单据，协商解决。5.合同变更或解除：双方协商一