抵押担保借款商订协议(2024版)

抵押担保借款商订协议(2024版)合同编号：__________抵押担保借款商订协议（2024版）甲方（借款人）：地址：联系方式：乙方（贷款人）：地址：联系方式：鉴于甲方因经营需要，向乙方申请借款，并为保证借款的按时偿还，甲方愿意以其名下的财产为借款提供抵押担保，经双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条借款金额及用途1.1本协议项下的借款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.2甲方借款主要用于：_______（注明借款用途）。第二条借款期限2.1本协议项下的借款期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2经双方协商一致，可以在借款期限届满前提前还款。第三条借款利率3.1本协议项下的借款利率为年利率_______%。3.2借款利息按日计收，自借款本金实际支付之日起计算。第四条抵押担保4.1甲方以其名下的财产为本次借款提供抵押担保，包括但不限于房产、土地、设备、存货等。4.2甲方应于本协议签订之日起_______日内，将抵押物办理完毕抵押登记手续，并将抵押登记证书交付乙方持有。4.3抵押物价值应足以覆盖借款本息及相关费用。第五条还款方式5.1本协议项下的借款分期还款方式为：_______（等额本息/等额本金/一次性还本付息）。5.2甲方应按照本协议约定的还款方式和期限，按时足额偿还借款本金和利息。5.3甲方逾期还款的，应按照逾期天数加收逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。第六条违约责任6.1甲方未按照本协议约定的用途使用借款的，乙方有权提前收回借款或解除本协议。（1）要求甲方立即偿还全部借款本金、利息及违约金；（2）依法申请实现抵押权，处置抵押物以偿还借款本金、利息及违约金；（3）向甲方追偿因此造成的一切损失。第七条争议解决7.1本协议的解释和执行均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：________年________月________日乙方（贷款人）：________年________月________日一、附件列表：1.甲方名下财产的权属证明文件。2.抵押物评估报告。3.抵押登记证书。4.借款用途的证明文件。5.还款计划表。二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款：若甲方未将借款用于约定的用途，则构成违约。2.甲方未按约定期限还款：若甲方未在约定的期限内偿还借款本金和利息，则构成违约。3.甲方未履行抵押担保义务：若甲方未将抵押物办理完毕抵押登记手续，或抵押物价值不足以覆盖借款本息，则构成违约。三、法律名词及解释：1.抵押担保：抵押担保是指债务人或第三人将其名下的财产权利转移或者设定负担，以担保债务的清偿。2.借款利率：借款利率是指借款人支付给贷款人的报酬，通常以年化利率表示。3.逾期利息：逾期利息是指借款人因逾期还款而需支付给贷款人的额外利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定用途使用借款。解决办法：乙方有权提前收回借款或解除本协议。2.问题：甲方未按约定期限还款。解决办法：乙方有权依法申请实现抵押权，处置抵押物以偿还借款本金、利息及违约金。3.问题：甲方未履行抵押担保义务。解决办法：乙方有权要求甲方立