2024临时柜台租赁合同范本

2024临时柜台租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁柜台及期限1.1乙方租赁甲方的临时柜台位于__________（具体位置），面积为__________平方米。1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条租赁柜台的使用3.1乙方须按照甲方提供的柜台使用规范进行使用，确保柜台的安全和整洁。3.2乙方不得在柜台内进行任何违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。3.3乙方如需对柜台进行改动或增设设施，须事先征得甲方的书面同意，并承担相关费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方应确保柜台在租赁期间符合乙方经营需求，如柜台存在不符合约定情况，甲方应在乙方提出书面通知后__日内予以整改。4.2甲方应负责柜台的安全和公共区域的维护，确保柜台所在区域的消防、卫生等符合相关法律法规要求。4.3甲方应协助乙方办理租赁柜台所需的各类证照和审批手续。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按约定支付租金，并遵守柜台使用规范。5.2乙方应在租赁期间妥善保管柜台及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复或更换费用。5.3乙方不得将柜台转租给第三方，如乙方确需转让租赁权，须经甲方书面同意，并办理相关手续。第六条合同的变更和解除6.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前__天书面通知对方。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第七条争议解决本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.柜台位置平面图

4.租金支付证明文件

5.柜台使用规范

6.相关法律法规文件

7.证照和审批手续文件二、违约行为及认定：

1.甲方未能确保柜台符合乙方经营需求，未在约定时间内整改的，构成违约。

2.甲方未能确保柜台所在区域的安全和公共区域维护，导致柜台无法正常使用的，构成违约。

3.甲方未协助乙方办理租赁柜台所需的各类证照和审批手续，构成违约。

4.乙方未按约定支付租金，构成违约。

5.乙方未遵守柜台使用规范，导致柜台损坏的，构成违约。

6.乙方未经甲方书面同意，转租柜台给第三方的，构成违约。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有临时柜台相关权益的一方。

2.承租方：指租赁甲方临时柜台进行经营活动的乙方。

3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的柜台租赁费用。

4.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的赔偿金。

5.租赁期限：指乙方租赁甲方柜台的时间范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.柜台不符合约定：乙方应及时通知甲方，甲方应在约定时间内整改。

2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，避免产生滞纳金。

3.柜台使用规范：乙方应遵守柜台使用规范，确保柜台安全和整洁。

4.证照和审批手续：甲方应协助乙方办理相关证照和审批手续。

5.合同变更或解除：双方应提前书面通知对方，并根据约定支付违约金。五、所有应用场景：

1.乙方租赁甲方临时柜台进行经营活动。

2.甲方提供柜台并确