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文档简介
仓库简单租赁合同(2024版)合同编号:__________仓库简单租赁合同(2024版)甲方(出租方):营业执照号:地址:联系电话:乙方(承租方):营业执照号:地址:联系电话:鉴于甲方拥有上述仓库的出租权,乙方愿意租赁上述仓库,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条仓库基本情况1.1仓库名称:__________1.2仓库地址:__________1.3仓库面积:__________平方米1.4仓库用途:__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方应按照甲方要求迁出全部物品,并将仓库恢复至租赁起始日的状态。如有损坏,乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方权利义务:(1)保证仓库的安全、卫生和正常使用;(2)在租赁期限内,不得干涉乙方的正常经营活动;(3)按照约定提供仓库,并确保仓库设施完好;(4)协助乙方办理相关手续,包括但不限于消防安全、卫生防疫等;(5)在本合同约定的租赁期限内,不得提高租金。4.2乙方权利义务:(1)按照约定支付租金,并遵守国家法律法规及甲方规章制度;(2)合理使用仓库,不得擅自改变仓库结构和用途;(3)妥善保管仓库内的物品,如有损失,乙方应承担相应责任;(4)按时迁出仓库,并将仓库恢复至租赁起始日的状态;(5)按照约定支付滞纳金。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同总金额的__%。5.2甲方未按约定提供仓库,或乙方未按约定支付租金,均视为违约。第六条争议解决6.1本合同的解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:____年__月__日一、附件列表:
1.甲方营业执照复印件
2.乙方营业执照复印件
3.仓库所有权证明文件
4.仓库现状图片或视频资料
5.租金支付证明(如银行转账记录)
6.租赁期满后的恢复状态证明
7.损坏修复或赔偿协议
8.相关手续办理证明文件二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定提供仓库,或提供的仓库不符合约定的,视为违约。
2.乙方未按约定支付租金,或未按时迁出仓库,视为违约。
3.任何一方未履行合同约定的其他义务,导致合同无法履行或造成对方损失的,均视为违约。三、法律名词及解释:
1.出租方:指拥有仓库所有权并有权出租的一方。
2.承租方:指租赁仓库并支付租金的一方。
3.租赁期限:指双方约定的租赁时间范围。
4.租金:指乙方按照约定支付给甲方的仓库租赁费用。
5.滞纳金:指乙方逾期支付租金时,应支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.仓库设施损坏:及时通知甲方,由甲方负责修复或乙方按约定赔偿。
2.租金支付纠纷:提供银行转账记录等证明,必要时可通过法律途径解决。
3.仓库用途变更:双方协商一致后,签订补充协议并进行相关手续办理。
4.租赁期限延长:提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。
5.违约行为:按合同约定承担违约责任,支付违
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