借住房屋协议书2024年

借住房屋协议书2024年通用合同编号：__________借住房屋协议书甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（借住方）：地址：联系方式：一、借住期限1.本协议借住期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.借住期满后，如乙方需继续借住，应提前一个月通知甲方，并签订新的借住协议。甲方有权根据市场行情调整借住费用。二、借住费用及支付方式1.乙方应按月支付借住费用，借住费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。2.乙方应在每月_______日前将当月借住费用支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付借住费用的1%作为滞纳金。3.借住期间，如乙方损坏该房屋及附属设施，乙方应按甲方的要求承担修复费用或赔偿损失。三、借住期间的物业管理及维修1.借住期间，物业管理费、水电费、燃气费、网络费等公共费用由乙方承担。2.借住期间，该房屋及附属设施的维护、维修责任由甲方承担。但因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担相应责任。四、借住期间的房屋使用及注意事项1.乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得损坏或擅自改变房屋结构。2.乙方不得将该房屋转借、转租给第三方。3.乙方应遵守物业管理规定，不得在房屋内进行违法活动。4.借住期间，乙方应妥善保管甲方提供的钥匙、门卡等物品，如有遗失，乙方应按甲方的要求承担赔偿责任。五、提前解除协议1.在借住期限内，如甲方需提前解除本协议，应提前一个月通知乙方。甲方应支付给乙方一个月借住费用的赔偿。2.在借住期限内，如乙方需提前解除本协议，应提前一个月通知甲方。乙方应支付给甲方一个月借住费用的赔偿。六、违约责任1.一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。2.本协议的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.该房屋的房产证复印件4.物业管理公司提供的物业管理协议5.水电燃气等公共费用的缴费凭证6.房屋维修记录7.钥匙、门卡等物品的交接记录二、违约行为及认定：1.甲方违反协议提前解除协议，未按约定提前通知乙方，或未支付赔偿金。2.甲方未按约定承担房屋维修、维护责任。3.乙方未按约定支付借住费用，或逾期支付。4.乙方损坏或擅自改变房屋结构。5.乙方将房屋转借、转租给第三方。6.乙方在房屋内进行违法活动。7.乙方未妥善保管甲方提供的钥匙、门卡等物品，导致遗失。三、法律名词及解释：1.借住方：指乙方，借住房屋的一方。2.出租方：指甲方，拥有并出租房屋的一方。3.借住期限：指乙方借住房屋的期限。4.借住费用：指乙方按月支付给甲方的借住费用。5.物业管理费：指物业公司为管理维护房屋及公共设施向乙方收取的费用。6.违约金：指一方违反协议约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付借住费用：甲方可以催告乙方支付，逾期未付的可要求乙方支付滞纳金，严重违约的可解除协议。2.乙方损坏或擅自改变房屋结构：甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。3.乙方转借、转租或进行违法活动：甲方有权解除协议，并要求乙方立即搬离。4.乙方未妥善保管钥匙、门卡等物品导致遗失：甲方有权要求乙方承担赔偿责任。5.甲方未按约定承担维修、维护责任：乙方有权要求甲方履行义务，造成损失的可要求赔偿。五、所有应用场景：1.个人之