2024篮球馆租赁合同

2024篮球馆租赁合同合同编号：__________出租方：1.名称：__________篮球馆有限公司

2.地址：__________市__________区__________街道__________号

3.法定代表人：__________

4.联系电话：__________

5.电子邮箱：__________承租方：1.名称：__________体育发展有限公司

2.地址：__________市__________区__________街道__________号

3.法定代表人：__________

4.联系电话：__________

5.电子邮箱：__________鉴于出租方拥有篮球馆的所有权及使用权，并愿意将其租赁给承租方使用；承租方愿意租赁篮球馆并进行合理合法的使用，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条篮球馆租赁1.2承租方同意租赁篮球馆，并按照本合同的约定进行合理合法的使用。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。2.2租赁期满后，如承租方需要继续租赁，应提前一个月书面通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）篮球馆的日常租金为每平方米每月人民币______元，租金按月支付。（2）篮球馆的场租为每场人民币______元，场租按实际使用场次支付。3.2承租方应在每月______日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3租金支付方式为：_____期支付，每期支付人民币______元整。第四条篮球馆使用及管理4.1承租方在租赁期间享有篮球馆的使用权，但不得将篮球馆转租、转借或转让给第三方。4.2承租方应按照篮球馆的设施、设备使用说明进行合理合法的使用，并妥善保管篮球馆内的设施、设备。如因承租方使用不当导致设施、设备损坏的，承租方应承担相应的赔偿责任。4.3承租方在篮球馆内进行活动时，应遵守我国的法律法规，不得进行非法活动。第五条维修及保养5.1出租方应保证篮球馆的设施、设备正常运行，如有损坏或故障，出租方应在接到承租方通知后______小时内进行维修或更换。5.2承租方应按照篮球馆设施、设备的使用说明进行日常保养，如因承租方使用不当导致设施、设备损坏的，承租方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1承租方应在租赁开始前向保险公司购买篮球馆的财产保险，并将保险单副本交出租方备案。6.2保险赔偿范围应包括但不限于篮球馆的设施、设备及财产损失。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。7.2出租方未按约定时间交付篮球馆或篮球馆设施、设备损坏未能及时维修，导致承租方无法正常使用的，承租方有权解除本合同，并要求出租方支付违约金。7.3承租方未按约定时间支付租金或场租的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：一、附件列表：

1.篮球馆租赁合同

2.篮球馆设施、设备使用说明

3.保险单副本

4.租金支付记录

5.维修保养记录

6.违约金支付记录二、违约行为及认定：

1.出租方违约：

未按约定时间交付篮球馆

篮球馆设施、设备损坏未能及时维修

2.承租方违约：

未按约定时间支付租金或场租

将篮球馆转租、转借或转让给第三方

在篮球馆内进行非法活动三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有篮球馆所有权及使用权并愿意将其租赁给承租方使用的法人或其他组织。

2.承租方：指租赁篮球馆并进行合理合法使用的法人或其他组织。

3.租金：指承租方按照约定标准向出租方支付的费用。

4.违约金：指一方违反合同约定导致合同无法履行或造成对方损失时，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.篮球馆设施、设备损坏：

及时通知出租方，由出租方负责维修或更换。

2.租金支付问题：

确保按时支付租金，避免产生滞纳金。

3.保险购买：

按照要求购买财产保险，并将保险单副本交出租方备案。

4.法律法规遵守：

遵守我国法律法规，不得在