电梯维护保养协议书(2024版)

电梯维护保养协议书(2024版)合同编号：__________电梯维护保养协议书（2024版）甲方（电梯所有权人或管理单位）：地址：联系人：联系电话：乙方（电梯维护保养单位）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有上述电梯，为确保电梯的安全运行，提高电梯的运行效率，甲方拟聘请乙方对电梯进行定期维护保养，双方经友好协商，达成如下协议：一、乙方的义务1.乙方应按照《电梯维护保养规则》和国家相关法律法规的要求，对甲方电梯进行定期维护保养。2.乙方应保证电梯的维护保养质量，确保电梯安全运行。3.乙方应在电梯发生故障时，及时进行维修，确保电梯在最短时间内恢复正常运行。4.乙方应定期对电梯进行巡查，发现问题及时通知甲方并尽快解决。5.乙方应按照甲方要求，提供电梯维护保养的相关资料，如维护保养记录、维修记录等。6.乙方应对电梯维护保养过程中涉及的技术秘密和商业秘密予以保密。二、甲方的义务1.甲方应按照《电梯维护保养规则》和国家相关法律法规的要求，为乙方提供电梯维护保养所需的条件，如作业场地、电源、水源等。2.甲方应按照约定时间支付电梯维护保养费用。3.甲方应在电梯发生故障时，配合乙方进行维修。4.甲方应定期对电梯进行检查，发现问题及时通知乙方。5.甲方应对乙方提供的维护保养资料进行认真审核，并提出合理建议。三、维护保养费用1.双方确认，乙方向甲方提供的电梯维护保养服务费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.上述费用包括但不限于电梯的日常维护保养、定期检查、故障维修、配件更换等。3.电梯维护保养费用的支付方式为：（1）按月支付；（2）按季度支付；（3）按年度支付。具体支付方式由双方协商确定。4.甲方逾期支付维护保养费用的，应按照逾期部分每日支付千分之二的违约金。四、协议期限1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。2.协议期满后，如双方同意继续合作，可签订新的协议。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。2.乙方未按照约定时间、质量完成维护保养工作的，甲方有权要求乙方及时整改，并按照实际损失向乙方追偿。3.甲方未按照约定时间支付维护保养费用的，乙方有权拒绝提供服务，并按照逾期部分每日支付千分之二的违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：

1.电梯维护保养规则

2.电梯安全检验合格证书

3.电梯维护保养服务费用明细表

4.电梯维护保养记录

5.电梯维修记录

6.电梯巡查报告

7.电梯技术秘密和商业秘密保密协议二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间、质量完成维护保养工作，视为违约。

2.乙方未按照约定提供维护保养资料，视为违约。

3.乙方未按照约定保密技术秘密和商业秘密，视为违约。

4.甲方未按照约定时间支付维护保养费用，视为违约。

5.甲方未按照约定提供电梯维护保养所需条件，视为违约。三、法律名词及解释：

1.电梯所有权人：指对电梯拥有所有权的主体。

2.电梯管理单位：指负责电梯日常管理、维护保养和运行安全的主体。

3.电梯维护保养：指对电梯进行定期检查、清洁、润滑、调整、更换损坏零部件等工作，以确保电梯安全、正常运行的活动。

4.电梯维护保养规则：指国家和地方有关部门制定的关于电梯维护保养的规范和标准。

5.电梯安全检验合格证书：指经具有资质的电梯检验机构检验合格的证明文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：电梯发生故障，乙方维修不及时。

解决办法：甲方应及时通知乙方，乙方应在规定时间内派员进行维修。2.问题：甲方未按照约定时间支付维护保养费用。

解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在规定时间内支付欠款。3.问题：乙方未按照约定提供维护保养资料。

解决办法：甲方应及时向乙方索取，乙方应在规定时间内提供相关资料。4.问题：电梯维护保养质量不符合要求。

解决办法：甲方应及时向乙方提出整改要求，乙方应在规定时间内整改完毕。五、所有应用场景：

1.电梯所有权人或管理单位与电梯维护保养单位之间签订的电梯维护保养协