建筑消防设施维修保养合同书(2024版)

建筑消防设施维修保养合同书(2024版)合同编号：__________建筑消防设施维修保养合同书根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消防法》等法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方建筑消防设施的维修保养事宜，达成如下协议：一、维修保养范围及内容1.1维修保养范围：甲方建筑消防设施，包括但不限于火灾自动报警系统、自动灭火系统、防烟排烟系统、应急照明和疏散指示标志、应急广播系统、消防专用电话、防火门、防火窗、防火卷帘、消防泵、消防水池、消防水箱、消防阀门、消防电梯、消防通道等。1.2维修保养内容：包括但不限于设备检查、清洁、保养、维修、更换损坏部件、调试、检测、培训等。二、维修保养期限2.1本合同维修保养期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2维修保养期满后，如甲方愿意继续委托乙方进行维修保养，乙方应提前一个月通知甲方，双方可签订新的维修保养合同。三、维修保养费用3.1乙方按照甲方提供的维修保养清单和实际工作量，计算维修保养费用。3.2维修保养费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.3甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付维修保养费用。四、付款方式及时间4.1甲方支付维修保养费用的方式为：____期支付。4.2甲方支付维修保养费用的期限为：自维修保养期满后____个工作日内。五、维修保养质量保证5.2维修保养期满后，乙方应向甲方提供完整的维修保养记录和检测报告。六、违约责任6.1乙方未按照约定时间完成维修保养工作的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：维修保养费用的____%。6.2甲方未按照约定时间支付维修保养费用的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：维修保养费用的____%。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.建筑消防设施清单2.维修保养工作记录3.维修保养检测报告4.维修保养费用明细表5.维修保养合同履行时间表6.维修保养质量保证书7.消防设施维修保养标准规范二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成维修保养工作，视为违约。2.乙方维修保养质量不符合约定或相关标准，视为违约。3.甲方未按照约定时间支付维修保养费用，视为违约。4.甲方提供的设施存在隐蔽缺陷或未按约定提供维修保养条件，导致乙方无法正常履行合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的委托方，负责提供建筑消防设施并支付维修保养费用。2.乙方：指合同中的受托方，负责对甲方建筑消防设施进行维修保养。4.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。5.维修保养费用：指乙方按照甲方提供的维修保养清单和实际工作量计算出的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：维修保养过程中，发现设施存在隐蔽缺陷或损坏严重，导致维修保养费用增加。解决办法：双方协商确定额外费用，甲方按约定支付。2.问题：甲方未按约定时间支付维修保养费用。解决办法：乙方提醒甲方支付，逾期支付的，甲方应支付违约金。3.问题：乙方维修保养质量不符合约定或相关标准。解决办法：甲方有权要求乙方重新维修保养或支付违约金。4.问题：维修保养过程中，发生安全事故或损失。解决办法：按相关法律法规和合同约定承担相应责任。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑物的消防设施