房屋建筑工程质量保修协议2024年

房屋建筑工程质量保修协议2024年通用合同编号：__________房屋建筑工程质量保修协议甲方：（填写甲方全称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）乙方：（填写乙方全称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）鉴于：1.甲方为房屋建筑工程的建设单位，拥有房屋建筑工程的合法权益；2.乙方为房屋建筑工程的施工单位，具有房屋建筑工程的施工能力和经验；3.双方同意就房屋建筑工程的质量保修事项签订本协议。第一条质量保修范围1.1乙方按照合同约定和施工图纸、施工规范等相关要求，对甲方建设的房屋建筑工程进行施工。1.2本协议的质量保修范围包括：（1）房屋建筑工程主体结构的质量；（2）房屋建筑工程的屋面、墙面、地面防水层及其相连的排水系统的质量；（3）房屋建筑工程的给排水管道、供电线路、供气管线等安装工程的质量；（4）房屋建筑工程的室内外装修工程的质量；（5）双方约定的其他保修项目。第二条质量保修期限2.1本协议的质量保修期限自工程验收合格之日起计算，保修期限为____年。2.2保修期限内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的____个工作日内到达现场进行查看，并根据问题性质采取维修、更换等措施。2.3保修期限届满后，乙方应按照甲方的要求对工程进行一次全面检查，确认工程质量符合相关法律法规和合同约定。第三条质量保修费用3.1在保修期限内，因乙方施工原因导致工程出现质量问题的，乙方负责承担维修、更换所需的全部费用。3.2保修期限届满后，如工程出现质量问题，乙方应根据实际情况承担相应的维修、更换费用。第四条质量保修流程4.1甲方发现工程质量问题后，应及时通知乙方，并提供问题详细情况及相关资料。4.2乙方接到通知后，应立即安排专业技术人员进行检查、维修、更换等措施，并将处理结果告知甲方。4.3保修事项处理完毕后，甲方应对乙方的维修、更换工作进行验收，确认工程质量符合要求。第五条违约责任5.1乙方未按照合同约定进行施工，导致工程质量问题，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同金额的____%。5.2甲方未按照合同约定支付工程款，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为未支付工程款的____%。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至质量保修期限届满之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：2024年____月____日一、附件列表：1.房屋建筑工程施工图纸2.施工规范及相关标准3.工程验收报告4.工程款项支付凭证5.质量保修范围及期限确认函6.违约金支付凭证7.争议解决机构的相关证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定进行施工，导致工程质量问题：包括未按照施工图纸、施工规范进行施工，使用不合格材料等。2.甲方未按照合同约定支付工程款：包括延迟支付、部分支付或不支付。3.甲方未按照合同约定提供施工场地、施工条件等：包括但不限于提供错误的施工地点、未提供施工所需的基础设施等。4.乙方未按照合同约定完成工程：包括延期完工、提前完工或工程质量不符合要求。三、法律名词及解释：1.房屋建筑工程：指建筑物及其附属设施的新建、改建、扩建、装修等工程。2.质量保修：指施工单位对施工的工程在一定期限内承担质量问题的维修、更换等责任。3.违约金：指一方未履行合同义务时，按照约定向另一方支付的金钱赔偿。4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程质量问题：及时通知乙方并进行维修、更换，必要时委托第三方检测机构进行检测。2.工程进度延误：双方协商调整工程进度，根据实际情况商定延期完工的违约责任。3.工程款支付问题：按照合同约定的付款节点及时支付工程款，如需调整付款金额或时间，双方协商一致后签订补充协议。4.施工场地、施工条件不符合要求：提前与甲方沟通，要求甲方提供符合合同约定的施工场地和条件。5.合同条款不明确或存在争议：双方签订补充协议，明确合同条款，消除争议。五、所有应用场景：1.适用于新建、改