2024车位车库买卖合同

2024车位车库买卖合同合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第一条车位车库基本信息1.1车位车库位置：__________1.2车位车库面积：__________平方米1.3车位车库产权性质：__________1.4车位车库所有权转移登记日期：__________第二条交易价格及支付方式2.1车位车库交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。定金支付后，乙方有权按照本合同约定办理车位车库购买手续。2.3乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余款项。甲方在收到乙方支付的剩余款项后，应当为乙方办理车位车库所有权转移登记手续。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起五个工作日内，将车位车库交付给乙方。交付时，双方应对车位车库的现状进行验收，确认无误后签字盖章。3.2乙方应对车位车库进行合理使用和维护，确保车位车库的安全和完好。如因乙方使用不当导致车位车库损毁，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。第四条权利和义务4.1甲方应保证车位车库的所有权转移登记手续合法有效，确保乙方自所有权转移登记之日起，享有车位车库的占有、使用、收益和处分权。4.2乙方应按照本合同约定支付交易价格，并按照约定时间办理所有权转移登记手续。4.3双方应遵守相关法律法规，不得擅自改变车位车库的用途和性质。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未按照约定时间支付交易价格，甲方有权要求乙方支付违约金，并按照逾期支付的天数计算违约金。5.3若甲方未按照约定时间交付车位车库，甲方应向乙方支付违约金，并按照逾期交付的天数计算违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至车位车库所有权转移登记手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.车位车库所有权转移登记证明2.车位车库权属证书3.交易价格支付凭证4.车位车库现状验收报告5.所有权转移登记申请表6.买卖合同签字盖章页二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付车位车库，认定为违约行为。2.乙方未按照约定时间支付交易价格，认定为违约行为。3.任何一方违反法律法规或本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》的相关规定。2.城市房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定。3.定金：指乙方在本合同签订之日起五个工作日内向甲方支付的预付款。4.所有权转移登记：指将车位车库的所有权从甲方转移至乙方的法律手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位车库交付与验收问题：如遇交付时双方对车位车库现状有异议，应立即停止交付，并协商解决。2.交易价格支付问题：如遇乙方延迟支付交易价格，甲方有权要求乙方支付违约金，并按照逾期支付的天数计算违约金。3.所有权转移登记问题：如遇登记手续办理缓慢，双方应积极沟通，协商解决。五、所有应用场景：1.甲方为车位车库所有权人，愿意出售车位车库。2.乙方为购买车位车