2024版房地产装修合同范文

2024版房地产装修合同最新范文合同编号：__________合同双方：鉴于甲方为进行房地产装修，需乙方提供装修服务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条装修工程内容及范围1.1乙方根据甲方的要求，对甲方拥有的房地产进行装修，装修范围包括：__________（详细列出装修内容，如客厅、卧室、厨房、卫生间等）。1.2乙方应按照甲方的要求，选用合格的装修材料，并保证装修质量。装修工程应达到国家及行业相关标准。第二条装修工程价款2.1乙方向甲方提供的装修服务，按照双方约定的单价和工程量进行计算。装修工程总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付乙方的装修工程价款。第三条付款方式及期限3.1甲方支付乙方的装修工程价款，分为三个阶段：第一阶段：合同签订后七个工作日内，支付装修工程总价款的30%；第二阶段：装修工程进度达到50%时，支付装修工程总价款的30%；第三阶段：装修工程验收合格后，支付装修工程总价款的40%。3.2甲方支付价款时，应出具合法的付款凭证。第四条装修工程质量及验收4.1乙方应按照甲方的要求和国家及行业相关标准，完成装修工程。装修工程质量应保证达到甲方的要求。4.2装修工程完成后，甲方应组织验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时进行整改。整改合格后，双方进行最终的验收。4.3装修工程自验收合格之日起，乙方应提供一年的质保期服务。质保期内，乙方对出现的质量问题负责修复，并承担相应的费用。第五条违约责任5.1乙方未按照约定时间完成装修工程的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：装修工程总价款的0.5%乘以逾期天数。5.2甲方未按照约定时间支付装修工程价款的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：装修工程总价款的0.5%乘以逾期天数。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程验收合格且甲方支付完装修工程价款之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：2024年一、附件列表：1.房地产装修设计方案2.装修材料清单3.装修工程进度计划4.装修工程质量验收标准5.付款凭证6.装修工程整改方案7.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成装修工程的，属于违约行为。2.甲方未按照约定时间支付装修工程价款的，属于违约行为。3.乙方未按照约定选用合格装修材料，或装修质量未达到约定标准的，属于违约行为。4.甲方未按照约定进行装修工程验收，或验收不合格后未要求乙方整改的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.房地产装修：指对房地产进行装饰、装修，以提高其使用价值和美观程度的活动。2.装修工程验收：指在装修工程完成后，对工程质量、安全、功能等方面进行检查、评价的过程。3.违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，按照约定向对方支付的金钱。4.质保期：指合同约定的乙方对装修工程质量承担保证责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.装修工程进度延误：解决办法：按照合同约定向乙方支付违约金；与乙方协商调整工程进度计划。2.装修工程质量问题：解决办法：要求乙方进行整改，整改合格后进行最终验收；如乙方拒绝整改或整改不合格，可按合同约定向乙方追责。3.甲方支付装修工程价款延误：解决办法：按照合同约定向乙方支付违约金；与乙方协商调整付款计划。4.争议解决：解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为进行房地产装修，委托乙方提供装修服务。2.甲方与乙方就装修工程的内容、范围、价款等进行协商，签订本合同。