转让厂房协议书范本2024年

转让厂房协议书范本2024年通用合同编号：__________转让厂房协议书转让方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________接收方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________第一条厂房描述1.1厂房位于________________，占地面积约为________________平方米。1.2厂房的建筑物包括：____________________________________________。1.3厂房的现状：____________________________________________。第二条转让价格2.1转让方同意以人民币（￥）________元的价格将厂房转让给接收方。2.2上述转让价格包括但不限于厂房的所有权、土地使用权及相关附属设施。2.3转让方应自本协议签订之日起____个工作日内，向接收方支付总额的____%。2.4接收方应自本协议签订之日起____个工作日内，向转让方支付总额的____%。2.5剩余的款项，接收方应在本协议签订之日起____个月内支付完毕。第三条交付及过户3.1转让方应在本协议签订之日起____个月内，将厂房的所有权过户至接收方名下。3.2转让方应保证过户过程中的所有手续合法、有效，并承担因此产生的一切费用。3.3接收方应在本协议签订之日起____个月内，完成厂房的验收工作。第四条陈述与保证4.1转让方保证厂房不存在任何法律纠纷、债务纠纷，且厂房的所有权清晰、无瑕疵。4.2接收方保证按照本协议的约定支付转让价格，并履行相关的合同义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议转让价格的____%。5.2若转让方未能按照本协议的约定将厂房的所有权过户至接收方名下，应向接收方支付违约金，违约金为本协议转让价格的____%。第六条争议解决6.1双方因本协议的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（盖章）：________________接收方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：

1.厂房所有权证明文件

2.厂房土地使用权证明文件

3.厂房现状的评估报告

4.厂房过户所需的所有法律文件

5.转让价格的支付凭证

6.厂房验收报告二、违约行为及认定：

1.转让方未能按照约定时间完成厂房所有权过户的，视为违约。

2.接收方未能按照约定时间支付转让价格的，视为违约。

3.若转让方隐瞒厂房存在的法律纠纷、债务纠纷或所有权瑕疵，导致合同无法履行，视为违约。

4.若接收方未能履行合同约定的合同义务，视为违约。三、法律名词及解释：

1.厂房：指位于特定地点，占地面积约为特定平方米数的建筑物。

2.转让价格：指双方约定的将厂房所有权过户至接收方名下的价格。

3.过户：指将厂房的所有权由转让方名下转移到接收方名下的法律手续。

4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到厂房所有权或土地使用权纠纷：解决办法是转让方应提供相关证明文件，必要时可通过法律途径解决。

2.遇到支付转让价格的纠纷：解决办法是双方应按照本协议约定的时间和方式支付转让价格。

3.遇到过户手续的纠纷：解决办法是转让方应按照本协议约定的时间完成过户手续，如遇到问题应及时与相关部门沟通解决。

4.遇到厂房验收不合格的纠纷：解决办法是接收方应按照本协议约定的时间完成验收工作，如发现问题应及时与转让方沟通解决。五、所有应用场景：

1.厂房所有权和土地