2024年餐饮房屋租赁合同简单版（二篇）

第3页共3页2024年餐饮房屋租赁合同简单版出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。第一条：甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条：甲方租赁房屋坐落于_____，建筑面积____平方米，使用面积____平方米。甲方将该房屋出租给乙方经营餐饮业，并保证其具备餐饮经营的必备条件。第三条：双方约定租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁合同因期满而终止。合同期满后，乙方若需续租，经甲方同意，可重新签订租赁合同，乙方享有优先承租权。第四条：房屋每年租金为____元人民币。房租的支付方式为：乙方于租赁开始时即付甲方一次半年租金____元，以后以此为标准每半年支付一次，先付租金后使用。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第五条：甲方须于租赁开始前交付该租赁房屋，并提供该房屋符合经营需要的相关设施、设备。第六条：租赁期内，甲方应保证房屋的经营使用安全，相关设施、设备处于良好状态。该房屋及相关设施、设备的修缮由甲方负责，产生的费用由甲方承担。第七条：乙方未经甲方同意不得擅自改变房屋结构，亦不得人为故意损坏设施、设备。第八条：租赁期满后，乙方应将承租房屋及相关设施、设备交还甲方，并保证其处于完好状态。如有短少或人为故意损坏，乙方应照价赔偿。租赁期满后，乙方必须结清应缴水电费及房租，对租赁期内自行添置的其他设施、设备负责及时搬迁，不得留存物品而影响甲方正常使用房屋。第九条：租赁期内，双方均不得借故解除合同。一方如因特殊情况需提出终止合同，应提前三个月征得对方同意，并商定补偿损失事宜。第十条：租赁期内，若甲方将房产所有权转移给第三方，本合同对新的房产所有人继续有效。第十一条：本合同在履行中若发生争议，双方应协商解决;协商不成的，任何一方均有权向南京市江宁区人民法院提起诉讼。第十二条：本合同自甲乙方签字后生效。本合同一式四份，甲方，乙方各执二份，具有同等法律效力。甲方(签名)：_____乙方(签名)：_____2024年餐饮房屋租赁合同简单版（二）餐饮房屋租赁合同范文1.合同主体1.1出租人：______（以下简称“出租人”）1.2承租人：______（以下简称“承租人”）2.租赁物及地址2.1出租人同意将位于______的房屋租给承租人使用，房屋面积约______平方米。3.租赁期限3.1本合同自______年______月______日起至______年______月______日止，为期______个月。4.租金及付款方式4.1租金总额为人民币______元，按季度支付，每季度应提前于______日支付当季租金。5.使用权5.1承租人应按照租赁用途使用该房屋，不得擅自改变其用途。6.维护及修理6.1出租人承担房屋结构损坏和主要设施维修的责任，承租人负责房屋内部及日常维护。7.违约责任7.1若任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。8.其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.2未尽事项，双方可协商解决，并作出书面补充协