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文档简介
2024版委托中介合同合同编号:__________甲方(委托方):__________乙方(受托方):__________一、委托事项1.1甲方委托乙方作为其独家代理,代理甲方办理__________等相关事项。1.2乙方在代理过程中应严格遵守国家法律法规、行业规定及甲方的内部规章制度。1.3乙方在代理过程中应尽最大努力维护甲方的合法权益,确保甲方利益不受损失。二、代理权限2.1乙方在代理过程中享有__________权限,包括但不限于:(1)代表甲方与相关方进行谈判、协商;(2)签署相关文件,办理相关手续;(3)获取与代理事项相关的信息、资料;(4)代表甲方处理与代理事项相关的争议、纠纷。2.2乙方的代理权限自双方签订合同之日起生效,至__________事项办理完毕之日终止。三、代理费用3.1甲方应支付乙方的代理费用为人民币__________元(大写:_________________________元整)。3.2乙方应按照双方约定的方式向甲方开具正规发票。3.3代理费用支付时间为__________,支付方式为__________。四、保密条款4.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息,应予以严格保密。4.2保密期限自合同签订之日起算,至__________事项办理完毕之日终止。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同总金额的__________%。5.2乙方在代理过程中未能尽到应尽义务,导致甲方利益受损的,乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________签订日期:__________一、附件列表:
1.甲方营业执照复印件
2.乙方营业执照复印件
3.授权委托书
4.相关资质证书复印件
5.代理协议书
6.费用明细表
7.保密协议
8.违约金计算公式二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定支付代理费用,认定为违约行为。
2.乙方未按约定履行代理职责,导致甲方利益受损,认定为违约行为。
3.双方未按约定履行保密义务,泄露对方商业秘密或个人隐私,认定为违约行为。
4.甲方未按约定提供必要资料或信息,导致乙方无法正常履行代理职责,认定为违约行为。
5.乙方未按约定时间办理事项,导致甲方利益受损,认定为违约行为。三、法律名词及解释:
1.合同法:指《中华人民共和国合同法》,是调整合同关系、保障合同当事人合法权益的法律规范。
2.独家代理:指甲方在特定期间内,授权乙方为其唯一的代理人,处理特定事项。
3.代理费用:指乙方在代理过程中所收取的费用,用于支付乙方的代理成本及报酬。
4.保密义务:指合同双方在合同履行过程中,对获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密的义务。
5.违约金:指一方违反合同约定,需向对方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.甲方未按约定支付代理费用:乙方应及时与甲方沟通,催促其支付费用;如甲方仍不支付,乙方有权终止合同履行。
2.乙方未按约定履行代理职责:甲方有权要求乙方立即改正;如乙方仍不改正,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应赔偿责任。
3.泄露对方商业秘密或个人隐私:违约方应承担违约责任,向受损方支付违约金;如导致严重损失,还需承担相应的赔偿责任。
4.甲方未按约定提供必要资料或信息:乙方应及时与甲方沟通,要求其提供资料或信息;如甲方仍不提供,乙方有权终止合同履行。
5.乙方未按约定时间办理事项:甲方有权要求乙方立即办理;如乙方仍不办理,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应赔偿责任。五、所有应用场景:
1.甲方为出售/购买房产,委托乙方作为独家代理人办理交易事宜。
2.甲方为办理企业变更手续,委托乙方作为代理人办理相关事
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