2024版工程拆迁安置承包合同书

2024版工程拆迁安置承包合同书合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、拆迁安置范围及内容1.2乙方负责对拆迁物进行调查、评估、拆除、运输、安置等工作，并确保拆迁物内的居民得到妥善安置。1.3乙方应按照甲方提供的拆迁安置方案，确保拆迁物内的居民在规定时间内得到安置，并按约定时间交付安置房。二、拆迁安置标准及补偿2.1乙方应按照甲方提供的拆迁安置标准，对拆迁物内的居民进行补偿。补偿标准如下：（1）房屋及构筑物：按建筑面积计算，每平方米补偿金额为人民币__________元；（2）附属设施：按设施评估价值进行补偿；（3）搬迁费：每户一次性补偿人民币__________元；（4）临时安置费：按居民人数计算，每人每月补偿人民币__________元，最长补偿期限为__________个月。2.2乙方应在拆迁安置过程中，妥善保管甲方提供的补偿资金，确保补偿资金的合理使用。三、拆迁安置期限3.1乙方应在本合同签订之日起__________日内完成拆迁物的拆除工作。3.2乙方应在本合同签订之日起__________日内完成拆迁物内居民的安置工作。四、违约责任4.1乙方如未能按照约定时间完成拆迁物的拆除工作，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约部分拆迁物补偿金额的__________%。4.2乙方如未能按照约定时间完成拆迁物内居民的安置工作，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约部分安置费的__________%。4.3若乙方在拆迁安置过程中，因管理不善导致安全事故的发生，一切责任由乙方承担。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至拆迁安置工作完成之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.项目范围内房屋、构筑物及附属设施清单2.拆迁安置方案3.补偿资金使用明细表4.搬迁费及临时安置费计算表5.违约金计算公式6.安全事故应急预案7.法律法规及政策文件二、违约行为及认定：1.未能按约定时间完成拆迁物拆除工作2.未能按约定时间完成拆迁物内居民安置工作3.管理不善导致安全事故发生4.未按照甲方提供的拆迁安置方案进行补偿5.未妥善保管补偿资金6.未按照约定履行其他合同义务三、法律名词及解释：1.拆迁安置：指对拆迁物内的居民进行重新安置，确保其居住权益得到保障的行为。2.补偿：指对拆迁物内的居民因拆迁所造成的损失进行经济补偿的行为。3.违约金：指一方未履行合同义务，按照约定向对方支付的违约赔偿金。4.安置房：指为拆迁物内的居民提供的替代住房。5.安全事故：指在拆迁安置过程中发生的人员伤亡、财产损失等意外事件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到居民阻挠拆迁怎么办？解决办法：与居民进行沟通，了解其诉求，依法进行协商解决，如有必要可寻求政府相关部门的帮助。2.遇到拆迁物评估价值争议怎么办？解决办法：双方可共同委托第三方评估机构进行评估，以评估结果为准。3.遇到补偿资金不足怎么办？解决办法：双方可协商调整补偿标准，确保补偿资金的合理使用。4.遇到安全事故如何处理？解决办法：立即启动应急预案，采取措施防止事故扩大，及时报告甲方和相关部门，积极配合调查处理。5.遇到其他合同纠纷怎么办？解决办法：通过友好协商解决，协商