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文档简介
修理厂租赁合同范本(2024版)合同编号:__________甲方(出租方):地址:联系方式:乙方(承租方):地址:联系方式:鉴于甲乙双方本着平等互利的原则,甲方愿意将其所有的修理厂对外出租,乙方愿意租赁甲方的修理厂,经双方协商一致,特订立本合同,以便共同遵守。第一条租赁物1.2租赁物的面积为__________平方米,具体范围见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体事宜双方协商解决。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离租赁物,并将租赁物恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面签署协议,并经双方签字盖章确认。4.2在租赁期内,如乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即迁离租赁物。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付应付租金的__________%作为违约金。5.2如甲方未按照约定提供租赁物,或租赁物不符合约定,乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。5.3如乙方未按照约定使用租赁物,或违反法律法规、社会公德,甲方有权要求乙方立即改正,并承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________年__________月__________日乙方(签字/盖章):__________年__________月__________日附件一:租赁物具体范围示意图附件二:租赁物现状说明一、附件列表:
1.租赁物具体范围示意图
2.租赁物现状说明二、违约行为及认定:
1.乙方未按照约定支付租金,或迟延支付租金。
2.乙方未按照约定使用租赁物,或违反法律法规、社会公德。
3.甲方未按照约定提供租赁物,或租赁物不符合约定。三、法律名词及解释:
1.出租方:指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。
2.承租方:指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。
3.租赁物:指出租方向承租方提供的用于租赁的物品或空间。
4.租金:指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。
5.违约金:指违约方应向守约方支付的赔偿金,用以弥补守约方的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.乙方延迟支付租金的问题:
解决办法:甲方可以与乙方进行沟通,了解原因,乙方应在甲方给予的宽限期内支付租金。若乙方仍不支付,甲方可以依据合同约定收取滞纳金,或提前解除合同并要求乙方迁离租赁物。2.乙方未按照约定使用租赁物的问题:
解决办法:甲方可以要求乙方立即改正,并承担相应的法律责任。如乙方仍不改正,甲方有权提前解除合同,并要求乙方承担相应的赔偿责任。3.甲方未按照约定提供租赁物的问题:
解决办法:乙方可以要求甲方在约定的期限内提供符合约定的租赁物。若甲方仍不提供,乙方有权提前解除合同,并要求甲方承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景:
1.适用于修理厂、汽车维修店、汽车服务中心等
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