夫妻购房合同范本

夫妻购房合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入合同编号]甲方（卖方）：[请插入甲方姓名]身份证号码：[请插入甲方身份证号码]地址：[请插入甲方地址]乙方（买方）：[请插入乙方姓名]身份证号码：[请插入乙方身份证号码]地址：[请插入乙方地址]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方拥有的房屋，并同意按本合同约定支付价款。双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于[请插入房屋地址]，房屋结构为[请插入房屋结构]，房屋所有权证号：[请插入房屋所有权证号]。1.2乙方购买的房屋为上述房屋的全部产权。第二条房屋价款2.1双方确认，本合同项下的房屋成交价格为人民币[请插入金额]元（大写：[请插入大写金额]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[请插入天数]内，将上述房款支付甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[请插入天数]内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。4.2如因房屋存在质量问题，导致乙方无法正常使用，甲方应承担修复责任，并支付乙方相应的赔偿。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条附加条款6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：[请插入签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋买卖合同相关法律法规第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[请插入甲方姓名]身份证号码：[请插入甲方身份证号码]地址：[请插入甲方地址]乙方（买方）：[请插入乙方姓名]身份证号码：[请插入乙方身份证号码]地址：[请插入乙方地址]第三方主体：__________（第三方名称）营业执照号：[请插入第三方营业执照号]地址：[请插入第三方地址]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方拥有的房屋，并同意按本合同约定支付价款。双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体的角色和责任1.1甲方同意第三方主体作为本交易的财务顾问和支付代理人，协助甲方和乙方完成房款的支付和收取工作。1.2第三方主体应保证房款的安全和及时支付，确保甲方和乙方的权益得到保障。第二条甲方权益保障2.1乙方应在本合同签订之日起[请插入天数]内，通过第三方主体支付人民币[请插入金额]元（大写：[请插入大写金额]元整）的房款给甲方。2.2甲方应在本合同签订之日起[请插入天数]内，将房屋的所有权转移给乙方。2.3甲方应确保房屋的所有权清晰，无任何法律纠纷，否则甲方应承担由此产生的一切法律责任。2.4甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并有权拒绝乙方未按约定支付房款的行为。2.5甲方在本合同签订之日起[请插入天数]内，应配合乙方和第三方主体完成房屋过户手续。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的房款总额的[请插入百分比]%。3.2乙方未按本合同约定接受房屋交付的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的房款总额的[请插入百分比]%。3.3乙方在房屋过户手续办理完毕前，不得将房屋转让给任何第三方。第四条第三方主体的责任4.1第三方主体应保证房款的安全和及时支付，确保甲方和乙方的权益得到保障。4.2第三方主体应在本合同签订之日起[请插入天数]内，完成房款的支付和收取工作。4.3第三方主体应协助甲方和乙方完成房屋过户手续。第五条争议解决5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2如因房屋存在质量问题，导致乙方无法正常使用，甲方应承担修复责任，并支付乙方相应的赔偿。第六条附加条款6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________第三方主体：________________签订日期：[请插入签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋买卖合同相关法律法规通过引入第三方主体，本合同的意义和目的在于确保甲方和乙方的权益得到更好的保障，同时增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，如甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并有权拒绝乙方未按约定支付房款的行为。同时，通过设置乙方的违约及限制条款，如乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的房款总额的[请插入百分比]%。这有助于规范乙方的行为，保护甲方的权益。总体而言，本合同以甲方权益主导，旨在确保甲方的权益得到充分保障，并促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：[请插入甲方姓名]身份证号码：[请插入甲方身份证号码]地址：[请插入甲方地址]乙方（买方）：[请插入乙方姓名]身份证号码：[请插入乙方身份证号码]地址：[请插入乙方地址]第三方主体：__________（第三方名称）营业执照号：[请插入第三方营业执照号]地址：[请插入第三方地址]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方拥有的房屋，并同意按本合同约定支付价款。双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体的角色和责任1.1甲方同意第三方主体作为本交易的财务顾问和支付代理人，协助甲方和乙方完成房款的支付和收取工作。1.2第三方主体应保证房款的安全和及时支付，确保乙方和甲方的权益得到保障。第二条乙方权益保障2.1甲方应在本合同签订之日起[请插入天数]内，通过第三方主体支付人民币[请插入金额]元（大写：[请插入大写金额]元整）的房款给乙方。2.2甲方应确保房屋的所有权清晰，无任何法律纠纷，否则甲方应承担由此产生的一切法律责任。2.3甲方在本合同签订之日起[请插入天数]内，应配合乙方和第三方主体完成房屋过户手续。2.4乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并有权拒绝甲方未按约定交付房屋的行为。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方未按本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的房款总额的[请插入百分比]%。3.2甲方未按本合同约定配合乙方完成房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的房款总额的[请插入百分比]%。3.3甲方不得在房屋过户手续办理完毕前，将房屋转让给任何第三方。第四条第三方主体的责任4.1第三方主体应保证房款的安全和及时支付，确保乙方和甲方的权益得到保障。4.2第三方主体应在本合同签订之日起[请插入天数]内，完成房款的支付和收取工作。4.3第三方主体应协助甲方和乙方完成房屋过户手续。第五条争议解决5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2如因房屋存在质量问题，导致乙方无法正常使用，甲方应承担修复责任，并支付乙方相应的赔偿。第六条附加条款6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________第三方主体：________________签订日期：[请插入签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋买卖合同相关法律法规通过引入第三方主体，本合同的意义和目的在于确保乙方和甲方的权益得到更好的保障，同时增加了乙方的权利条款以及乙方的多