北京自住房合同范本

北京自住房合同范本第一篇范文：合同编号：[合同编号]合同名称：北京自住房买卖合同出卖人（以下简称甲方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]买受人（以下简称乙方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于北京市[房屋地址]的房屋（以下简称该房屋）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋位于北京市[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋所有权证号：[房屋所有权证号]，土地使用权证号：[土地使用权证号]。1.2该房屋的规划用途为[规划用途]，建筑规模为[建筑规模]，建成时间为[建成时间]。1.3该房屋附属设施包括：[附属设施列表]。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的成交价格为人民币[成交价格]元整（大写：[成交价格]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[付款期限]内，将房款一次性支付给甲方。付款方式为银行转账，账号为：[甲方银行账号]。2.3乙方支付房款后，甲方应向乙方出具合法有效的购房发票。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[交付期限]内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋内的所有附属设施、家具、家电等一并交付给乙方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条合同的履行、违约责任及争议解决4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2若甲方未按本合同约定交付房屋或未能办理房屋过户手续，甲方应支付给乙方违约金，违约金为房价的[违约金比例]%。4.3若乙方未按本合同约定支付房款，乙方应支付给甲方违约金，违约金为房价的[违约金比例]%。4.4双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条合同的生效、变更和解除5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2在本合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.3本合同的解除或终止，不影响双方在其他条款中的权利和义务。第六条其他约定6.1甲方应保证该房屋不存在任何权利纠纷、债务纠纷等法律问题。如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。6.2乙方购买该房屋后，应遵守相关法律法规，合理使用房屋，爱护附属设施。6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：______________________乙方（签字/盖章）：______________________签订日期：[签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋附属设施清单4.甲方银行账号信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：北京自住房买卖及物业管理合同出卖人（以下简称甲方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]买受人（以下简称乙方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]物业管理方（以下简称丙方）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系电话：[丙方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于北京市[房屋地址]的房屋（以下简称该房屋）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。同时，为了保障甲方权益，甲方引入丙方作为物业管理方，负责该房屋的日常物业管理。第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋位于北京市[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋所有权证号：[房屋所有权证号]，土地使用权证号：[土地使用权证号]。1.2该房屋的规划用途为[规划用途]，建筑规模为[建筑规模]，建成时间为[建成时间]。1.3该房屋附属设施包括：[附属设施列表]。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的成交价格为人民币[成交价格]元整（大写：[成交价格]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[付款期限]内，将房款一次性支付给甲方。付款方式为银行转账，账号为：[甲方银行账号]。2.3乙方支付房款后，甲方应向乙方出具合法有效的购房发票。第三条甲方权益保障3.1丙方作为物业管理方，应严格遵守国家相关法律法规，保障甲方的合法权益。3.2丙方应负责该房屋的日常物业管理，包括但不限于房屋及附属设施的维护、维修、保养等工作。3.3丙方应确保该房屋的安全，建立健全的安全管理制度，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。3.4丙方应定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方的监督和检查。第四条乙方的义务及限制4.1乙方购买该房屋后，应遵守相关法律法规，合理使用房屋，爱护附属设施。4.2乙方不得擅自改变房屋的结构、用途，不得损害甲方及丙方的合法权益。4.3乙方应在合同约定的付款期限内支付房款，否则应支付给甲方违约金，违约金为房价的[违约金比例]%。第五条合同的履行、违约责任及争议解决5.1甲方应按照本合同约定履行其义务，确保房屋交付及过户的顺利进行。5.2乙方应按照本合同约定履行其义务，确保房款的及时支付。5.3若乙方未按本合同约定支付房款，乙方应支付给甲方违约金，违约金为房价的[违约金比例]%。5.4双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1甲方应保证该房屋不存在任何权利纠纷、债务纠纷等法律问题。如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。6.2乙方购买该房屋后，应遵守相关法律法规，合理使用房屋，爱护附属设施。6.3本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（签字/盖章）：______________________乙方（签字/盖章）：______________________丙方（签字/盖章）：______________________签订日期：[签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋附属设施清单4.甲方银行账号信息5.物业管理服务合同复印件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的物业管理服务，确保房屋及附属设施的正常运行和维护，提升居住环境质量。丙方的介入还有助于解决甲方和乙方在房屋使用过程中可能出现的纠纷，保障甲方的合法权益。通过丙方的管理，可以确保房屋的安全、整洁和有序，为乙方提供一个舒适的居住环境。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋的合法所有权人，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过引入丙方作为物业管理方，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：北京市自住房租赁合同出租人（以下简称甲方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]承租人（以下简称乙方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]担保人（以下简称丙方）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系电话：[丙方联系电话]鉴于甲方是位于北京市[房屋地址]的房屋（以下简称该房屋）的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，并为了确保乙方权益，甲方引入丙方作为担保人，负责乙方在租赁期间的相关权益保障。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本状况1.1甲方出租的房屋位于北京市[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋所有权证号：[房屋所有权证号]，土地使用权证号：[土地使用权证号]。1.2该房屋的规划用途为[规划用途]，建筑规模为[建筑规模]，建成时间为[建成时间]。1.3该房屋附属设施包括：[附属设施列表]。第二条租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。2.2双方确认，该房屋的租金为人民币[租金]元整（大写：[租金]元整）每月。租金支付方式为每月支付一次，乙方应在每月的[规定日期]前将租金支付给甲方。2.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具合法有效的租金收据。第三条乙方权益保障3.1丙方作为担保人，应严格遵守国家相关法律法规，保障乙方的合法权益。3.2丙方应在租赁期间负责监督甲方履行合同义务，确保房屋及附属设施的正常使用。3.3丙方应协助乙方解决租赁期间可能遇到的问题，包括但不限于房屋维修、物业管理等。3.4丙方应定期向乙方报告担保情况，接受乙方的监督和检查。第四条甲方的义务及限制4.1甲方应保证该房屋不存在任何权利纠纷、债务纠纷等法律问题。如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2甲方应按照合同约定提供房屋及附属设施，并确保房屋的安全、整洁和有序。4.3甲方不得擅自改变房屋的结构、用途，不得损害乙方及丙方的合法权益。第五条乙方的义务及违约责任5.1乙方应按照本合同约定使用房屋，爱护附属设施，并遵守相关法律法规。5.2乙方应在合同约定的租金支付期限内支付租金，否则应支付给甲方违约金，违约金为租金的[违约金比例]%。5.3乙方如有损坏房屋或附属设施的行为，应承担相应的维修费用。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（签字/盖章）：______________________乙方（签字/盖章）：______________________丙方（签字/盖章）：______________________签订日期：[签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋附属设施清单4.租金收据样式乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租人，主导本合同的签订，旨在确保自身的合法权益得到充分保障。通过引入丙方作为担保人，乙方在租赁