房产过户交易合同范本

房产过户交易合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]地址：[填写甲方（卖方）地址]联系方式：[填写甲方（卖方）联系方式]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]地址：[填写乙方（买方）地址]联系方式：[填写乙方（买方）联系方式]鉴于甲方为合法拥有房屋所有权的人，并愿意将该房屋过户给乙方，乙方愿意接受该房屋并支付相应的购房款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方愿将其位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）过户给乙方。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3该房屋的规划用途为[填写规划用途]，土地使用权类型为[填写土地使用权类型]，土地使用权期限至[填写土地使用权期限]。第二条购房款及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写购房款金额]元购买该房屋（以下简称“购房款”）。2.2乙方应于[填写付款日期]前将购房款支付给甲方。2.3乙方支付购房款后，甲方应向乙方交付该房屋，并办理房屋过户手续。第三条过户手续及时间3.1甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，包括但不限于提供相关资料、办理产权转移登记等。3.2甲方应自本合同签订之日起[填写过户完成期限]内完成过户手续。3.3过户手续完成后，该房屋的所有权归乙方所有。第四条交付及交付日期4.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付日期]前将该房屋交付给乙方。4.2交付时，甲方应将该房屋内的所有设施、设备及其使用说明交付给乙方。4.3交付后，甲方对该房屋不再享有任何权利。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，双方应严格履行。5.2在合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致无法履行本合同的，双方可协商变更或解除本合同。5.3除本合同另有约定外，任何一方不得单方面变更或解除本合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购房款总额的[填写违约金比例]%。6.2本合同履行过程中，如因一方过错导致合同无法履行，给对方造成损失的，过错方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件包括：[附件列表，如房屋所有权证、土地使用权证等]。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）签名或盖章]乙方（买方）：[填写乙方（买方）签名或盖章]签订日期：[填写合同签订日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]地址：[填写甲方（卖方）地址]联系方式：[填写甲方（卖方）联系方式]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]地址：[填写乙方（买方）地址]联系方式：[填写乙方（买方）联系方式]丙方（第三方）：[填写丙方（第三方）全称]地址：[填写丙方（第三方）地址]联系方式：[填写丙方（第三方）联系方式]鉴于甲方为合法拥有房屋所有权的人，并愿意将该房屋过户给乙方，乙方愿意接受该房屋并支付相应的购房款，为确保交易安全，甲乙双方同意引入丙方作为第三方担保机构，以保障甲方的权益，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体职责1.1丙方作为独立的第三方担保机构，应确保乙方的支付义务得到履行，并在交易过程中为甲方提供保障。1.2丙方应核实乙方支付购房款的情况，并在确认款项到账后通知甲方办理房屋过户手续。1.3丙方应在过户完成后，将购房款支付给甲方。第二条甲方权益保障2.1甲方在本合同签订后，有权要求丙方对乙方的支付能力进行核实。2.2甲方有权要求丙方提供担保，以保障甲方在交易过程中的权益。2.3甲方在收到丙方通知办理过户手续后，有权要求乙方配合完成过户手续。第三条购房款支付及时间3.1乙方应按照本合同约定的时间和金额向丙方支付购房款。3.2丙方应在核实购房款到账后，按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。3.3丙方应在过户完成后，将购房款支付给甲方。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方未按照本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同购房款总额的[填写违约金比例]%。4.2乙方未按照本合同约定配合完成过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同购房款总额的[填写违约金比例]%。4.3乙方在交易过程中出现违约行为，甲方有权要求丙方提供担保，并要求乙方承担相应的违约责任。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，双方应严格履行。5.2在合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致无法履行本合同的，双方可协商变更或解除本合同。5.3除本合同另有约定外，任何一方不得单方面变更或解除本合同。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同附件包括：[附件列表，如房屋所有权证、土地使用权证等]。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）签名或盖章]乙方（买方）：[填写乙方（买方）签名或盖章]丙方（第三方）：[填写丙方（第三方）签名或盖章]签订日期：[填写合同签订日期]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供交易安全保障，确保乙方履行支付义务，降低交易风险。丙方作为独立的第三方担保机构，具有专业的风险控制能力和丰富的交易经验，能够为甲方提供有效的保障。在本合同中，丙方承担着核实乙方支付能力、提供担保、协助办理过户手续等重要职责，有助于确保交易顺利进行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到优先保障。甲方有权要求丙方对乙方的支付能力进行核实，有权要求丙方提供担保，以确保交易安全。此外，甲方还有权在乙方违约时要求丙方承担相应的违约责任。通过引入第三方主体丙方，甲方在交易过程中的权益得到更加充分的保障，有助于降低交易风险，确保交易顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]地址：[填写甲方（卖方）地址]联系方式：[填写甲方（卖方）联系方式]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]地址：[填写乙方（买方）地址]联系方式：[填写乙方（买方）联系方式]丙方（第三方）：[填写丙方（第三方）全称]地址：[填写丙方（第三方）地址]联系方式：[填写丙方（第三方）联系方式]鉴于甲方为合法拥有房屋所有权的人，并愿意将该房屋过户给乙方，乙方愿意接受该房屋并支付相应的购房款，为确保交易安全，乙甲双方同意引入丙方作为第三方担保机构，以保障乙方的权益，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体职责1.1丙方作为独立的第三方担保机构，应确保甲方履行房屋过户义务，并在交易过程中为乙方提供保障。1.2丙方应核实甲方履行过户手续的情况，并在确认手续完成后通知乙方接收该房屋。1.3丙方应在过户完成后，将购房款支付给乙方。第二条乙方权益保障2.1乙方在本合同签订后，有权要求丙方对甲方的过户能力进行核实。2.2乙方有权要求丙方提供担保，以保障乙方在交易过程中的权益。2.3乙方在收到丙方通知接收房屋后，有权要求甲方配合完成过户手续。第三条购房款支付及时间3.1甲方应按照本合同约定的时间和金额向丙方支付购房款。3.2丙方应在核实购房款到账后，按照本合同约定的时间和方式向乙方支付购房款。3.3丙方应在过户完成后，将购房款支付给乙方。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方未按照本合同约定履行过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同购房款总额的[填写违约金比例]%。4.2甲方未按照本合同约定配合完成过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同购房款总额的[填写违约金比例]%。4.3甲方在交易过程中出现违约行为，乙方有权要求丙方提供担保，并要求甲方承担相应的违约责任。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，双方应严格履行。5.2在合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致无法履行本合同的，双方可协商变更或解除本合同。5.3除本合同另有约定外，任何一方不得单方面变更或解除本合同。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同附件包括：[附件列表，如房屋所有权证、土地使用权证等]。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）签名或盖章]乙方（买方）：[填写乙方（买方）签名或盖章]丙方（第三方）：[填写丙方（第三方）签名或盖章]签订日期：[填写合同签订日期]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，其权益得到优先保障。乙方有权要求丙方对甲方的过户能力进行核实，有权要求丙方提供担保，以