2024年工程承包商协议条款及细则

2024年工程承包商协议条款及细则版A版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程性质1.4工程规模1.5工程预算2.承包商责任2.1承包商资质2.2承包商义务2.2.1工程设计2.2.2工程施工2.2.3工程监理2.2.4工程验收2.2.5工程保修3.合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式3.4进度付款3.5最终付款4.工程进度4.1施工计划4.2进度要求4.3延期条款4.4提前完成奖励5.材料与设备5.1材料供应5.2设备供应5.3材料与设备验收5.4质量标准6.质量控制6.1质量标准6.2质量监督6.3质量问题处理7.安全生产7.1安全生产责任7.2安全防护措施7.3安全事故处理8.变更与解除8.1变更条件8.2变更程序8.3解除合同条件8.4解除合同程序9.违约责任9.1承包商违约9.2业主违约9.3违约赔偿10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律诉讼11.合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款13.合同的附件13.1附件目录13.2附件内容14.其他条款14.1合同的书面形式14.2合同的修改14.3合同的继承14.4合同的解除第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：2024年工程项目1.2工程地点：市区路号1.3工程性质：住宅小区开发1.4工程规模：包括10栋住宅楼、一座商场、一座幼儿园及配套设施1.5工程预算：总预算为人民币亿元，具体预算细节见附件一。第二条承包商责任2.1承包商资质：承包商应具备国家规定的相应施工资质，并提供相关资质证明文件。2.2承包商义务2.2.1工程设计：承包商应根据业主提供的工程要求进行工程设计，并承担设计责任。设计方案应经业主批准后实施。2.2.2工程施工：承包商应按照设计方案和施工合同要求进行工程施工，确保工程质量、安全、进度符合合同规定。2.2.3工程监理：承包商应负责工程监理，确保工程质量、安全、进度符合合同规定。2.2.4工程验收：承包商应按照合同规定进行工程验收，确保工程质量符合设计和规范要求。2.2.5工程保修：承包商应对工程质量问题负责保修，保修期自工程验收合格之日起计算。第三条合同价格3.1合同总价：合同总价为人民币亿元，具体价格细节见附件二。3.2价格调整：合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。3.3支付方式：支付方式为进度付款和最终付款。进度付款按工程进度分阶段支付，具体支付比例和时间见附件三。最终付款在工程验收合格后支付。3.4进度付款：承包商完成工程进度达到约定比例后，业主支付相应比例的进度付款。3.5最终付款：工程验收合格后，业主支付合同总价减去已支付进度付款的剩余金额。第四条工程进度4.1施工计划：承包商应根据工程特点和施工条件制定施工计划，并提交给业主审批。4.2进度要求：承包商应按照施工计划保证工程进度，如因承包商原因导致工程进度延误，应承担相应违约责任。4.3延期条款：如遇不可抗力因素导致工程进度延误，双方可协商延长工程进度期限。4.4提前完成奖励：如承包商提前完成工程，业主可按照合同约定给予提前完成奖励。第五条材料与设备5.1材料供应：承包商负责采购工程所需材料，并保证材料质量符合设计和规范要求。5.2设备供应：承包商负责采购工程所需设备，并保证设备质量、性能符合设计和规范要求。5.3材料与设备验收：业主或其委托的监理机构对材料和设备进行验收，验收不合格的，承包商应负责退换。5.4质量标准：材料和设备质量应符合国家或行业标准，如特殊要求，应符合合同约定的质量标准。第六条质量控制6.1质量标准：工程质量应符合国家或行业标准，如特殊要求，应符合合同约定的质量标准。6.2质量监督：业主或其委托的监理机构对工程质量进行监督，承包商应予以配合。6.3质量问题处理：如发现质量问题，承包商应立即整改，并承担相应责任。严重质量问题导致工程无法使用的，业主有权要求承包商返工、赔偿损失。第八条安全生产8.1安全生产责任：承包商应全面负责工程安全生产，遵守国家安全生产法律法规，确保工程施工安全。8.2安全防护措施：承包商应制定并落实安全防护措施，防止安全事故发生。安全事故处理应符合国家规定。8.3安全事故处理：如发生安全事故，承包商应立即报告业主，并按照事故调查结果承担相应责任。第九条变更与解除9.1变更条件：合同执行过程中，如遇不可抗力或双方同意的其他原因，可协商变更合同内容。9.2变更程序：变更内容应签订书面变更协议，经双方确认后生效。9.3解除合同条件：合同执行过程中，如遇不可抗力或双方同意的其他原因，可协商解除合同。9.4解除合同程序：解除合同应签订书面解除协议，经双方确认后生效。第十条违约责任10.1承包商违约：承包商未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿业主相应损失。10.2业主违约：业主未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿承包商相应损失。10.3违约赔偿：违约赔偿金额应根据合同约定和实际损失计算，具体金额见附件四。第十一条争议解决11.1协商解决：合同执行过程中发生争议，双方应协商解决。11.2调解解决：协商解决不成时，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁解决：调解不成时，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。11.4法律诉讼：如仲裁不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条保密条款12.1保密内容：合同双方应对合同内容、商业秘密、技术资料等予以保密。12.2保密期限：保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或解密之日起失效。12.3违约保密条款：违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方相应损失。第十三条附件13.1附件目录：合同附件包括工程设计文件、施工计划、材料设备清单等。13.2附件内容：附件内容应符合合同规定，经双方确认后生效。第十四条其他条款14.1合同书面形式：本合同采用书面形式，一式两份，双方各执一份。14.2合同修改：合同执行过程中，如需修改，应签订书面修改协议。14.3合同继承：合同有效期内，如发生继承事项，合同权利义务由继承人继承。14.4合同解除：合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，互相赔偿对方因此造成的损失。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求：包含工程平面图、立面图、剖面图、施工图等设计文件，以及设计说明、设计计算书等。附件说明：工程设计文件应符合国家建筑设计规范和行业标准，经双方确认后作为施工依据。附件二：施工计划详细要求：包含施工进度计划、施工组织设计、施工方案等。附件说明：施工计划应详细阐述施工过程中的各个阶段，包括工期安排、施工方法、质量安全措施等。附件三：材料设备清单详细要求：列出工程所需的所有材料、设备名称、型号、规格、数量等信息。附件说明：材料设备清单应明确材料设备的标准要求，如质量、性能、安装要求等。附件四：合同总价明细表详细要求：详细列出合同总价构成，包括工程费、材料设备费、施工费等。附件说明：合同总价明细表应明确各项费用的具体金额，以便于双方查阅和核对。附件五：进度付款明细表详细要求：列出合同进度付款的具体比例和时间节点。附件说明：进度付款明细表应明确付款金额和时间，确保双方权益。附件六：违约责任认定及赔偿计算公式详细要求：详细列出各种违约行为及相应的违约责任认定标准和赔偿计算公式。附件说明：违约责任认定及赔偿计算公式应明确违约行为的认定标准和赔偿金额的计算方法。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商未按合同约定履行义务的，视为违约。违约行为包括但不限于：工程进度延误；工程质量不符合约定标准；安全防护措施不当，导致安全事故；未经业主同意，擅自变更设计或施工方案；提供的材料设备质量不符合要求。违约责任认定标准：工程进度延误，按照合同约定的进度付款比例计算违约金；工程质量不符合约定标准，按照合同约定的质量赔偿标准计算赔偿金额；安全事故处理不符合规定，根据事故调查结果承担相应责任；擅自变更设计或施工方案，需承担变更导致的额外费用；提供的材料设备质量不符合要求，需退换不合格材料设备，并承担相应损失。示例说明：若承包商因自身原因导致工程进度延误，需按照进度付款比例向业主支付违约金；若承包商提供的材料设备质量不合格，导致工程质量问题，需按照质量赔偿标准进行赔偿。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中的应用：如因不可抗力导致工程进度延误或合同无法履行，双方可协商延长合同期限或解除合同。2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。在本合同中的应用：如承包商未按合同约定履行义务，需向业主支付违约金。3.赔偿金额：指因违约行为导致的直接经济损失及