出租房消防责任合同模板

出租房消防责任合同模板合同编号：_______出租方（以下简称“甲方”）：身份证号：________________地址：________________联系电话：________________承租方（以下简称“乙方”）：身份证号：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于_______的房产（以下简称“租赁物”），愿意将其出租给乙方使用，并鉴于乙方愿意承租甲方上述租赁物，双方为了明确双方在租赁期间的安全保障责任，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条消防安全责任1.1甲方应当保障租赁物符合消防安全要求，不得擅自改变房屋结构和使用性质，确保消防通道畅通，消防设施设备齐全、有效。1.2乙方应当合理使用租赁物，遵守消防安全规定，妥善保管消防设施设备，不得损坏或者擅自移动消防设施设备。1.3乙方不得在租赁物内进行违法消防安全的行为，如存放易燃易爆物品、使用明火等。第二条火灾事故处理2.1一旦发生火灾事故，乙方应当立即报警，并采取必要的扑救措施，防止火势扩大。2.2甲方、乙方应当积极配合消防部门进行火灾事故的调查处理，如实提供火灾事故的相关情况。3.1甲方应当为租赁物办理火灾保险，并将乙方纳入保险受益人。3.2乙方可以根据自身需要自行购买财产保险，保险费用由乙方承担。第四条违约责任4.1甲方未按照本合同约定保障消防安全，导致火灾事故的，甲方应当承担相应的赔偿责任。4.2乙方未按照本合同约定使用租赁物，导致火灾事故的，乙方应当承担相应的赔偿责任。5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至____年____月____日。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________签订日期：________________1.租赁物消防设施设备清单2.消防安全管理制度3.火灾事故应急预案第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（以下简称“出租方”）：身份证号：________________地址：________________联系电话：________________乙方（以下简称“承租方”）：身份证号：________________地址：________________联系电话：________________第三方主体（以下简称“保险公司”）：名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于_______的房产（以下简称“租赁物”），愿意将其出租给乙方使用，并鉴于乙方愿意承租甲方上述租赁物，同时甲方为了确保租赁过程中的安全及自身权益，特引入第三方主体保险公司参与本合同，以共同遵守。第一条出租方权益保障1.1甲方应确保租赁物符合国家安全及消防安全要求，不得擅自改变房屋结构和使用性质，确保消防通道畅通，消防设施设备齐全、有效。1.2甲方应定期对租赁物进行安全检查，确保租赁物的安全性能达标，对存在的安全隐患应及时整改。1.3甲方有权要求乙方提供其真实有效的身份信息，以确保乙方符合甲方租赁要求。第二条承租方权益与义务2.1乙方应合理使用租赁物，遵守消防安全规定，妥善保管消防设施设备，不得损坏或者擅自移动消防设施设备。2.2乙方不得在租赁物内进行违法消防安全的行为，如存放易燃易爆物品、使用明火等。2.3乙方应在租赁期限内按照约定支付租金及各项费用，否则甲方有权依法解除本合同。第三条保险公司权益与义务3.1保险公司应根据甲方、乙方的要求，为租赁物办理全面的火灾保险，并将甲方、乙方均纳入保险受益人。3.2保险公司应在发生火灾事故后，按照保险合同的约定及时进行赔偿，确保甲乙双方的权益得到保障。3.3保险公司应根据实际情况提供必要的消防安全培训和指导，提高甲乙双方的安全意识。第四条违约责任及限制条款4.1乙方未按照本合同约定使用租赁物，导致火灾事故的，乙方应承担相应的赔偿责任，同时甲方有权解除本合同。4.2甲方未按照本合同约定保障消防安全，导致火灾事故的，甲方应承担相应的赔偿责任，同时保险公司有权解除保险合同。4.3乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，保险公司保留一份副本。5.2本合同自甲乙双方及保险公司签字（或盖章）之日起生效，有效期至____年____月____日。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________保险公司（签字/盖章）：______________签订日期：________________1.租赁物消防设施设备清单2.消防安全管理制度3.火灾事故应急预案总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入保险公司，更好地保障甲方的权益，同时确保租赁过程中的安全。甲方作为出租方，其权益和利益是本合同的重点保护对象，通过明确的违约责任及限制条款，确保乙方按照约定合理使用租赁物，防止火灾事故的发生。同时，通过保险公司的介入，为租赁物办理全面的火灾保险，进一步保障甲乙双方的权益。这种合同模式的意义在于，通过明确各方的权益和义务，确保租赁过程中的安全，降低火灾风险，为甲乙双方创造一个安全、稳定的租赁环境。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______乙方（以下简称“承租方”）：身份证号：________________地址：________________联系电话：________________甲方（以下简称“出租方”）：身份证号：________________地址：________________联系电话：________________第三方主体（以下简称“保险公司”）：名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于乙方愿意承租甲方上述位于_______的房产（以下简称“租赁物”）使用，并鉴于乙方为了确保租赁过程中的安全及自身权益，特引入第三方主体保险公司参与本合同，以共同遵守。第一条承租方权益保障1.1乙方应合理使用租赁物，并确保租赁物的使用符合国家的安全及消防安全要求。1.2乙方有权要求甲方提供租赁物的相关安全检查报告，以确保租赁物的安全性能达标。1.3乙方有权根据实际情况对租赁物进行合理的改造，但需提前通知甲方，并征得甲方同意。第二条出租方权益与义务2.1甲方应确保租赁物符合国家安全及消防安全要求，不得擅自改变房屋结构和使用性质，确保消防通道畅通，消防设施设备齐全、有效。2.2甲方应定期对租赁物进行安全检查，确保租赁物的安全性能达标，对存在的安全隐患应及时整改。2.3甲方不得干涉乙方在租赁物内的正常使用，但有权要求乙方遵守租赁物的管理规定。第三条保险公司权益与义务3.1保险公司应根据乙方、甲方的要求，为租赁物办理全面的火灾保险，并将乙方、甲方均纳入保险受益人。3.2保险公司应在发生火灾事故后，按照保险合同的约定及时进行赔偿，确保甲乙双方的权益得到保障。3.3保险公司应根据实际情况提供必要的消防安全培训和指导，提高甲乙双方的安全意识。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方未按照本合同约定保障消防安全，导致火灾事故的，甲方应承担相应的赔偿责任，同时保险公司有权解除保险合同。4.2甲方未按照本合同约定提供安全检查报告，或者未及时整改安全隐患的，乙方有权解除本合同。4.3甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，保险公司保留一份副本。5.2本合同自甲乙双方及保险公司签字（或盖章）之日起生效，有效期至____年____月____日。乙方（签字/盖章）：______________甲方（签字/盖章）：______________保险公司（签字/盖章）：______________签订日期：________________1.租赁物消防设施设备清单2.消防安全管理制度3.火灾事故应急预案总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在通过引入保险公司，更好地保障乙方的权益，同时确保租赁过程中的安全。乙方作为承租方，其权益和利益是本合同的重点保护对象，通过明确的违约责任及限制条款