房屋夹层合同范本

房屋夹层合同范本合同编号：__________合同签订日期：__________合同签订地点：__________甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋夹层出租给乙方使用的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、出租房屋夹层的基本情况1.1房屋地址：__________1.2房屋夹层面积：__________平方米1.3房屋夹层现状：__________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及维修4.1乙方须合理使用房屋夹层，按照甲方提供的设施及设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及设施设备的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋夹层。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定提供出租房屋夹层，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日1.房屋夹层照片2.设施设备使用说明3.租金支付明细表4.违约金支付明细表第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________合同签订地点：__________甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：第三方（以下简称“监管方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方监管方的专业性和公正性，就甲方将其房屋夹层出租给乙方使用的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、出租房屋夹层的基本情况1.1房屋地址：__________1.2房屋夹层面积：__________平方米1.3房屋夹层现状：__________二、第三方监管方的角色和责任2.1监管方作为独立第三方，负责对乙方的使用情况进行监督和管理，确保乙方按照约定的方式使用房屋夹层。2.2监管方应确保乙方的租金支付及时、准确，如乙方逾期支付租金，监管方有权采取措施督促乙方及时支付。2.3监管方应定期对房屋夹层进行检查，确保其处于良好的使用状态，对于发现的问题应及时通知甲方或乙方进行修复。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至监管方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及维修4.1乙方须合理使用房屋夹层，按照甲方提供的设施及设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及设施设备的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。五、甲方权益保障5.1甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。5.2甲方有权在租赁期内对房屋夹层进行改造、升级，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。5.3甲方在租赁期间拥有房屋夹层的所有权，未经甲方书面同意，乙方不得将房屋夹层转租、抵押或出售给第三方。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。6.2乙方未按约定使用房屋夹层的，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。6.3乙方在租赁期内如发生破产、清算等情形，应及时通知甲方，甲方有权提前解除本合同。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份。8.2本合同自甲乙双方及监管方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日监管方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日1.房屋夹层照片2.设施设备使用说明3.租金支付明细表4.违约金支付明细表第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的监管方，可以确保乙方的租金支付和合理使用，同时监管方可以对房屋夹层进行定期检查，保证其处于良好的使用状态。对于甲方来说，这不仅可以确保其权益的实现，还可以减少甲方在租赁期间的管理负担。总结来说，本合同以甲方权益主导，通过明确甲方的权利条款和多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款，旨在确保甲方的权益得到充分保障。第三方监管方的介入，更是为甲方的权益提供了额外的保障，使得甲方可以在租赁期间放心地将房屋夹层出租给乙方使用。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________合同签订地点：__________甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：第三方（以下简称“监管方”）：鉴于甲乙双方就甲方将其房屋夹层出租给乙方使用达成一致，并为了保障乙方的合法权益，甲乙双方同意引入第三方监管方，就甲方将其房屋夹层出租给乙方使用的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、出租房屋夹层的基本情况1.1房屋地址：__________1.2房屋夹层面积：__________平方米1.3房屋夹层现状：__________二、第三方监管方的角色和责任2.1监管方作为独立第三方，负责对甲方的履行情况进行监督和管理，确保甲方按照约定的方式提供房屋夹层给乙方使用。2.2监管方应确保甲方的租金收取及时、准确，如甲方逾期支付租金，监管方有权采取措施督促甲方及时支付。2.3监管方应定期对房屋夹层进行检查，确保其处于良好的使用状态，对于发现的问题应及时通知甲方或乙方进行修复。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2甲方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3甲方应在每月__日前将租金支付至监管方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及维修4.1甲方应保证房屋夹层的正常使用，按照乙方提供的设施及设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，甲方应按市价赔偿。4.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及设施设备的损耗，乙方负责维修；因甲方使用不当造成的损坏，甲方负责维修。五、乙方权益保障5.1乙方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。5.2乙方有权在租赁期内对房屋夹层进行改造、升级，但应提前通知甲方，并尽量减少对甲方使用的影响。5.3乙方在租赁期间拥有房屋夹层的使用权，未经乙方书面同意，甲方不得将房屋夹层转租、抵押或出售给第三方。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。6.2甲方未按约定提供房屋夹层的，乙方有权要求甲方停止违约行为，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。6.3甲方在租赁期间如发生破产、清算等情形，应及时通知乙方，乙方有权提前解除本合同。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份。8.2本合同自甲乙双方及监管方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日监管方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日1.房屋夹层照片2.设施设备使用说明3.租金支付明细表4.违约金支付明细表乙方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的权利条款和多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款，旨在确保乙方