别墅地块出售合同范本

别墅地块出售合同范本合同编号：_______卖方：____________________（以下简称“卖方”）买方：____________________（以下简称“买方”）鉴于卖方是地块的合法所有者，并愿意将该地块出售给买方；买方愿意购买该地块，并同意按照本合同的条款和条件购买，双方经协商一致，特订立本合同。第一条地块情况1.1地块位置：____________________（详细地址）1.2地块面积：____________________平方米1.3地块用途：住宅1.4地块所有权：卖方为该地块的合法所有者，拥有完全所有权和处置权。第二条购买价格2.1买方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元的价格购买卖方所持有的该地块。2.2买方应于本合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3剩余款项人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，买方应于____年__月__日前付清。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将地块的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。3.3地块交付后，买方应负责办理地块的相关手续，包括但不限于土地使用权证、建筑规划许可证等。第四条权利和义务4.1卖方保证该地块的权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。4.2买方应按照本合同约定的条款和条件购买地块，并按照约定的时间和金额支付款项。4.3买方在购买地块后，应合法使用该地块，不得擅自改变地块用途，不得损害地块周边环境和公共利益。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如果卖方未能按照本合同的约定交付地块，买方有权解除本合同，并要求卖方双倍返还定金。5.3如果买方未能按照本合同的约定支付款项，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.1本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至买方支付完毕全部款项且地块所有权转移完毕之日终止。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________签订日期：____________________1.地块所有权证明文件2.地块相关规划设计文件3.地块所在区域相关配套说明第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______别墅地块出售及附加服务合同范本甲方：____________________（以下简称“甲方”）乙方：____________________（以下简称“乙方”）第三方：____________________（以下简称“第三方”）鉴于甲方是地块的合法所有者，并愿意将该地块出售给乙方；乙方愿意购买该地块，并同意按照本合同的条款和条件购买；第三方作为专业服务机构，愿意为甲方和乙方提供额外的服务，包括但不限于土地评估、规划设计、施工监理等；双方经协商一致，特订立本合同。第一条地块情况1.1地块位置：____________________（详细地址）1.2地块面积：____________________平方米1.3地块用途：住宅1.4地块所有权：甲方为该地块的合法所有者，拥有完全所有权和处置权。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元的价格购买甲方所持有的该地块。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余款项人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应于____年__月__日前付清。第三条第三方服务内容及权益3.1第三方作为专业服务机构，应甲方要求，同意为甲方和乙方提供如下服务：（1）土地评估：对地块进行评估，出具评估报告。（2）规划设计：根据甲方和乙方的需求，制定地块的规划设计方案。（3）施工监理：对地块的建设过程进行监理，确保建设质量。3.2第三方应保证其提供的服务符合行业标准，真实可靠，否则甲方有权要求第三方承担相应的责任。3.3甲方和乙方应按照本合同的约定支付第三方服务费用，具体金额双方协商解决。第四条甲方权益保障4.1乙方同意，在购买地块后，将地块的所有权登记在甲方名下，直至甲方书面同意将所有权转移给乙方。4.2甲方有权对乙方进行信用调查，乙方应予以配合。4.3甲方有权要求乙方提供担保，以确保乙方履行本合同的义务。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未能按照本合同的约定支付款项的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方在购买地块后，如未经甲方书面同意，擅自改变地块用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。5.3乙方在购买地块后，如未经甲方书面同意，擅自将地块所有权转移给他人的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方支付完毕全部款项且地块所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________签订日期：____________________1.地块所有权证明文件2.地块相关规划设计文件3.第三方服务费用明细第三方介入的意义和目的：第三方作为专业服务机构，其介入本合同的意义和目的在于为甲方和乙方提供专业、高效的服务，确保地块的评估、规划和建设过程符合相关法律法规和行业标准，保障甲方的权益，同时也为乙方提供有力的支持和保障，确保乙方能够顺利地进行地块的开发和建设。甲方为主导的目的和意义：甲方作为地块的合法所有者，其为主导本合同的目的和意义在于确保乙方能够按照约定条件购买地块，并保障甲方的权益得到充分保障，同时通过第三方的专业服务，确保地块的开发和建设过程顺利进行，实现甲方的利益最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______商业地产购买及附加服务合同范本甲方：____________________（以下简称“甲方”）乙方：____________________（以下简称“乙方”）第三方：____________________（以下简称“第三方”）鉴于甲方是商业地产的合法所有者，并愿意将该商业地产出售给乙方；乙方愿意购买该商业地产，并同意按照本合同的条款和条件购买；第三方作为专业服务机构，愿意为甲方和乙方提供额外的服务，包括但不限于地产评估、市场调研、装修设计等；双方经协商一致，特订立本合同。第一条商业地产情况1.1商业地产位置：____________________（详细地址）1.2商业地产面积：____________________平方米1.3商业地产用途：商业1.4商业地产所有权：甲方为该商业地产的合法所有者，拥有完全所有权和处置权。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元的价格购买甲方所持有的该商业地产。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余款项人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应于____年__月__日前付清。第三条第三方服务内容及权益3.1第三方作为专业服务机构，应乙方要求，同意为乙方和甲方提供如下服务：（1）地产评估：对商业地产进行评估，出具评估报告。（2）市场调研：根据乙方的需求，进行市场调研，提供调研报告。（3）装修设计：为乙方提供商业地产的装修设计方案。3.2第三方应保证其提供的服务符合行业标准，真实可靠，否则乙方有权要求第三方承担相应的责任。3.3乙方和甲方应按照本合同的约定支付第三方服务费用，具体金额双方协商解决。第四条乙方权益保障4.1甲方同意，在乙方购买商业地产后，将商业地产的所有权登记在乙方名下，直至甲方书面同意将所有权转移给乙方。4.2乙方有权对甲方进行信用调查，甲方应予以配合。4.3乙方有权要求甲方提供担保，以确保甲方履行本合同的义务。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未能按照本合同的约定交付商业地产的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方在出售商业地产后，如未经乙方书面同意，擅自改变商业地产用途的，甲方有权要求甲方恢复原状，并要求甲方支付违约金。5.3甲方在出售商业地产后，如未经乙方书面同意，擅自将商业地产所有权转移给他人的，甲方有权要求甲方承担相应的法律责任。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方支付完毕全部款项且商业地产所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________签订日期：____________________1.商业地产所有权证明文件2.商业地产相关市场调研文件3.第三方服务费用明细乙方为主导的目的和意义：乙方作为购买商业地产的一方，其为主