房产质押合同范本

房产质押合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出质人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（质权人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方愿意将其名下的房产设定为质押物，以担保乙方债权的实现；乙方愿意接受甲方的房产设定质押，为确保双方的权利和义务，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条质押房产的基本情况1.1甲方同意将其名下的房产（以下简称“质押房产”）设定为质押物，质押房产的基本情况如下：房产证号：[填写房产证号]房产地址：[填写房产地址]房产面积：[填写房产面积]房产用途：[填写房产用途]所有权人：[填写所有权人]第二条质押担保的范围2.1甲方同意将质押房产作为对乙方债权的担保，担保范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用和质权人依法取得的其它权利。第三条质押的设立和解除3.1双方同意，自本合同签订之日起，甲方将质押房产交付乙方占有，质押即设立。3.2甲方按照本合同约定履行完毕债务后，乙方应当将质押房产返还甲方。第四条甲方、乙方的权利和义务4.1甲方义务：（1）确保质押房产的权利完整，没有权利瑕疵；（2）配合乙方办理质押登记手续；（3）按照约定履行债务，不得转让、出租、抵押或者以其他方式处置质押房产；（4）承担质押房产的维修、保养等费用。4.2乙方权利：（1）在甲方未履行完毕债务的情况下，乙方有权占有、使用质押房产；（2）在甲方未履行完毕债务的情况下，乙方有权依法处置质押房产，以实现其债权；（3）有权要求甲方履行债务，并要求甲方承担违约责任；（4）有权要求甲方支付因质押房产保管、维修、保养等产生的费用。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方履行完毕债务之日终止。甲方（出质人）：[甲方全称]乙方（质权人）：[乙方全称]甲方授权代表：[甲方授权代表]乙方授权代表：[乙方授权代表]签订日期：[填写签订日期]1.质押房产的房产证复印件2.甲方与乙方签订的主债权合同复印件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出质人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（质权人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系电话：[乙方联系电话]丙方（第三方担保人）：[丙方全称]地址：[丙方地址]法定代表人：[丙方法定代表人]联系电话：[丙方联系电话]鉴于甲方愿意将其名下的房产设定为质押物，以担保乙方债权的实现；乙方愿意接受甲方的房产设定质押，为确保双方的权利和义务，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，同时为了保障甲方的权益，甲方选择丙方作为第三方担保人，在甲方无法履行债务时，由丙方承担质押房产的处置和债权的实现，丙方同意承担该责任。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条质押房产的基本情况1.1甲方同意将其名下的房产（以下简称“质押房产”）设定为质押物，质押房产的基本情况如下：房产证号：[填写房产证号]房产地址：[填写房产地址]房产面积：[填写房产面积]房产用途：[填写房产用途]所有权人：[填写所有权人]第二条质押担保的范围2.1甲方同意将质押房产作为对乙方债权的担保，担保范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用和质权人依法取得的其它权利。第三条第三方担保人的责任3.1丙方作为第三方担保人，同意在甲方无法履行债务的情况下，按照本合同的约定承担质押房产的处置和债权的实现。第四条甲方、乙方的权利和义务4.1甲方义务：（1）确保质押房产的权利完整，没有权利瑕疵；（2）配合乙方和丙方办理质押登记手续；（3）按照约定履行债务，不得转让、出租、抵押或者以其他方式处置质押房产；（4）承担质押房产的维修、保养等费用；（5）在甲方无法履行债务时，甲方同意由丙方处置质押房产，并接受丙方的处置结果。4.2乙方权利：（1）在甲方未履行完毕债务的情况下，乙方有权占有、使用质押房产；（2）在甲方未履行完毕债务的情况下，乙方有权要求丙方处置质押房产，以实现其债权；（3）有权要求甲方履行债务，并要求甲方承担违约责任；（4）有权要求甲方支付因质押房产保管、维修、保养等产生的费用。4.3甲方权利：（1）甲方有权要求丙方在甲方无法履行债务时，及时处置质押房产，以保障乙方的权益；（2）甲方有权要求丙方提供处置质押房产的进展情况，并有权对处置过程进行监督；（3）甲方在质押房产处置过程中，有权要求丙方按照甲方的指示进行处置。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，未能按时足额受偿主债权的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的标准为本金金额的日千分之五；5.2乙方未能按照约定履行债务的，甲方有权要求乙方承担损害赔偿金，赔偿金的标准为本金金额的百分之五十；5.3乙方在质押房产设定质押后，未经甲方和丙方同意，不得转让、出租、抵押或者以其他方式处置质押房产。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至甲方履行完毕债务之日终止。甲方（出质人）：[甲方全称]乙方（质权人）：[乙方全称]丙方（第三方担保人）：[丙方全称]甲方授权代表：[甲方授权代表]乙方授权代表：[乙方授权代表]丙方授权代表：[丙方授权代表]签订日期：[填写签订日期]1.质押房产的房产证复印件2.甲方与乙方签订的主债权合同复印件3.甲方、乙方、丙方第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导股权质押合同范本甲方（出质人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（质权人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系电话：[乙方联系电话]丙方（第三方担保人）：[丙方全称]地址：[丙方地址]法定代表人：[丙方法定代表人]联系电话：[丙方联系电话]鉴于甲方愿意将其持有的股权设定为质押物，以担保乙方债权的实现；乙方愿意接受甲方的股权设定质押，为确保双方的权利和义务，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，同时为了保障乙方的权益，乙方选择丙方作为第三方担保人，在甲方无法履行债务时，由丙方承担质押股权的处置和债权的实现，丙方同意承担该责任。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条质押股权的基本情况1.1甲方同意将其持有的股权（以下简称“质押股权”）设定为质押物，质押股权的基本情况如下：股权证号：[填写股权证号]股权所占公司名称：[填写股权所占公司名称]股权比例：[填写股权比例]股权用途：[填写股权用途]所有权人：[填写所有权人]第二条质押担保的范围2.1甲方同意将质押股权作为对乙方债权的担保，担保范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用和质权人依法取得的其它权利。第三条第三方担保人的责任3.1丙方作为第三方担保人，同意在甲方无法履行债务的情况下，按照本合同的约定承担质押股权的处置和债权的实现。第四条甲方、乙方的权利和义务4.1甲方义务：（1）确保质押股权的权利完整，没有权利瑕疵；（2）配合乙方和丙方办理质押登记手续；（3）按照约定履行债务，不得转让、出租、抵押或者以其他方式处置质押股权；（4）承担质押股权的维修、保养等费用；（5）在甲方无法履行债务时，甲方同意由丙方处置质押股权，并接受丙方的处置结果。4.2乙方权利：（1）在甲方未履行完毕债务的情况下，乙方有权占有、使用质押股权；（2）在甲方未履行完毕债务的情况下，乙方有权要求丙方处置质押股权，以实现其债权；（3）有权要求甲方履行债务，并要求甲方承担违约责任；（4）有权要求甲方支付因质押股权保管、维修、保养等产生的费用。4.3乙方权利：（1）乙方有权要求丙方在甲方无法履行债务时，及时处置质押股权，以保障乙方的权益；（2）乙方有权要求丙方提供处置质押股权的进展情况，并有权对处置过程进行监督；（3）乙方在质押股权处置过程中，有权要求丙方按照乙方的指示进行处置。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，未能按时足额受偿主债权的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的标准为本金金额的日千分之五；5.2甲方未能按照约定履行债务的，乙方有权要求甲方承担损害赔偿金，赔偿金的标准为本金金额的百分之五十；5.3甲方在质押股权设定质押后，未经乙方和丙方同意，不得转让、出租、抵押或者以其他方式处置质押股权。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第