商铺固定租金合同范本

商铺固定租金合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方支付租金事宜，经友好协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位于：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺用途：__________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式退还商铺，甲方在确认商铺无损坏、无欠租等情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还乙方。四、商铺使用及维修4.1乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途，不得损坏商铺设施。4.2租赁期内，商铺的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方共同确认。5.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的__________%。5.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__________%。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。6.2甲乙双方应遵守国家法律法规，如因违法行为导致合同无法履行，应承担相应法律责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.商铺所有权证复印件2.商铺使用权证复印件3.商铺租赁合同补充协议（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方支付租金，丙方作为担保方对乙方履行合同义务提供担保事宜，经友好协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位于：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺用途：__________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式退还商铺，甲方在确认商铺无损坏、无欠租等情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还乙方。四、商铺使用及维修4.1乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途，不得损坏商铺设施。4.2租赁期内，商铺的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。五、甲方权益保障5.1丙方作为担保方，对乙方履行合同义务提供担保。如乙方违约，丙方承担连带责任。5.2甲方有权在合同期内对商铺进行改造、升级，但应提前通知乙方，确保乙方的正常经营不受影响。5.3甲方有权在合同期内调整租金，但应保证乙方的租金收益不低于市场平均水平。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。6.2乙方擅自改变商铺结构和用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即恢复商铺原状。6.3乙方损坏商铺设施的，应承担相应的维修费用。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为乙方提供担保，确保乙方履行合同义务。8.2丙方的介入有助于增强甲方对乙方履行合同的信心，降低甲方的风险。8.3丙方的介入可以提高合同的履行效率，有利于维护甲乙双方的合法权益。九、甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的合法权益得到充分保障。9.2甲方通过设定租金调整机制、乙方违约责任等条款，使自身在合同履行过程中处于有利地位。9.3甲方通过丙方的介入，进一步降低合同履行风险，确保合同的顺利履行。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.商铺所有权证复印件2.商铺使用权证复印件3.商铺租赁合同补充协议（如有）4.担保方丙方资质证明复印件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导仓库保管合同范本甲方（保管方）：__________乙方（存货方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其仓库提供给乙方存放货物，乙方支付保管费用，丙方作为保险方对乙方存放的货物提供保险事宜，经友好协商，达成以下协议：一、仓库基本信息1.1仓库位于：__________1.2仓库面积：__________平方米1.3仓库用途：__________二、保管期限2.1本合同保管期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2保管期满后，如乙方需继续保管，应提前一个月通知甲方，并签订新的保管合同。甲方有权根据市场行情调整保管费用，具体费用双方协商确定。三、保管费用及支付方式3.1保管费用为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月保管费用支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付保管费用的__________%作为滞纳金。3.3保管期满后，乙方按甲乙双方约定的方式取回货物，甲方在确认货物无损坏、无欠费等情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保管费用无息退还乙方。四、货物的使用及维修4.1乙方应合理使用仓库，不得擅自改变仓库结构和用途，不得损坏仓库设施。4.2保管期内，仓库的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。五、乙方权益保障5.1丙方作为保险方，对乙方存放的货物提供保险，确保货物在保管期间的安全。5.2乙方有权在合同期内对仓库进行合理使用，确保货物的安全和完好。5.3乙方有权在合同期内提出合理的要求，以改善仓库的保管条件。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方逾期提供仓库的，每逾期一日，应支付应付保管费用的__________%作为滞纳金。6.2甲方擅自改变仓库结构和用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方立即恢复仓库原状。6.3甲方损坏仓库设施的，应承担相应的维修费用。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为乙方提供保险，确保乙方存放的货物在保管期间的安全。8.2丙方的介入有助于增强乙方对货物安全的信心，降低乙方的风险。8.3丙方的介入可以提高合同的履行效率，有利于维护甲乙双方的合法权益。九、乙方为主导的目的和意义9.1乙方作为存货方，主导本合同的签订，旨在确保自身的合法权益得到充分保障。9.2乙方通过设定保管费用调整机制、甲方违约责任等条款，使自身在合同履行过程中处于有利地位。9.3乙方通过丙方的介入，进一步降低合同履行风险，确保合同的顺利履行。十、弱化甲方为主导的意义和目的10.1甲方作为保管方，在本合同中处于服务提供者的地位，通过满足乙方的需求，实现自身的经济效益。10.2甲方通过丙方的介入，分散自身在合同履行过程中