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房租转让押金合同范本第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]甲方(原承租人):[填写甲方全名]身份证号码:[填写甲方身份证号码]乙方(新房客):[填写乙方全名]身份证号码:[填写乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其租赁的房屋使用权转让给乙方,乙方支付押金的事宜,达成如下协议:第一条房屋信息房屋位于:[填写房屋地址],建筑面积为:[填写建筑面积],房屋所有权证号:[填写房屋所有权证号]。第二条租赁合同转让甲方作为原承租人,已与房屋所有权人签订有效的租赁合同,租赁期限至:[填写租赁期限结束日期]。甲方有权将其租赁的房屋使用权转让给乙方。第三条押金支付乙方认可并接受甲方的租赁合同条件,同意租赁该房屋。乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币:[填写押金金额]元整,作为对乙方履行租赁合同义务的保证。第四条押金退还租赁期满或合同提前终止后,乙方按照租赁合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,向乙方无息退还押金。第五条违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成时,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。3.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(原承租人):[填写甲方全名]签字/盖章日期:[填写签字/盖章日期]乙方(新房客):[填写乙方全名]签字/盖章日期:[填写签字/盖章日期]1.房屋所有权证复印件2.租赁合同复印件3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(原承租人):[填写甲方全名]身份证号码:[填写甲方身份证号码]乙方(新房客):[填写乙方全名]身份证号码:[填写乙方身份证号码]丙方(第三方担保方):[填写丙方全名]身份证号码:[填写丙方身份证号码]鉴于甲乙双方对《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的认知,甲方作为原承租人,已与房屋所有权人签订有效的租赁合同,租赁期限至:[填写租赁期限结束日期]。甲方有权将其租赁的房屋使用权转让给乙方。为确保甲方的权益,丙方作为第三方担保方,同意介入本合同,为乙方履行租赁合同义务提供担保。现甲乙丙三方达成如下协议:第一条房屋信息房屋位于:[填写房屋地址],建筑面积为:[填写建筑面积],房屋所有权证号:[填写房屋所有权证号]。第二条租赁合同转让甲方作为原承租人,已与房屋所有权人签订有效的租赁合同,租赁期限至:[填写租赁期限结束日期]。甲方有权将其租赁的房屋使用权转让给乙方。第三条押金支付乙方认可并接受甲方的租赁合同条件,同意租赁该房屋。乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币:[填写押金金额]元整,作为对乙方履行租赁合同义务的保证。第四条第三方担保丙方作为第三方担保方,为乙方履行租赁合同义务提供担保。若乙方违反租赁合同约定,导致甲方遭受损失,丙方同意按照本合同约定承担相应责任。第五条甲方权益保障1.乙方应在租赁期内按照租赁合同约定支付租金,如乙方延迟支付租金,甲方有权按照租赁合同约定收取滞纳金。2.乙方应妥善使用和保管房屋及附属设施,如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏,乙方应承担维修费用。3.租赁期满或合同提前终止后,乙方按照租赁合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,应在扣除乙方应付款项后,向乙方无息退还押金。4.若乙方违反租赁合同约定,导致甲方遭受损失,甲方有权要求丙方承担相应责任。第六条违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。丙方如未履行担保责任,也应承担相应违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成时,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。2.本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。3.本合同未尽事宜,可由甲乙丙三方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(原承租人):[填写甲方全名]签字/盖章日期:[填写签字/盖章日期]乙方(新房客):[填写乙方全名]签字/盖章日期:[填写签字/盖章日期]丙方(第三方担保方):[填写丙方全名]签字/盖章日期:[填写签字/盖章日期]1.房屋所有权证复印件2.租赁合同复印件3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.丙方身份证明复印件总结:第三方主体丙方的介入,旨在加强对乙方履行租赁合同义务的约束力,保障甲方合法权益。通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款,确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。同时,增设乙方的违约及限制条款,有助于规范乙方行为,降低甲方风险。在此合同框架下,甲方作为主导方,其权益得到优先保障,有利于维护甲方的合法权益。第三方主体丙方的介入,不仅提高了合同的履行保障力度,也促进了合同各方之间的公平与诚信,体现了合同法的精神。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导甲方(原承租人):[填写甲方全名]身份证号码:[填写甲方身份证号码]乙方(新房客):[填写乙方全名]身份证号码:[填写乙方身份证号码]丙方(第三方担保方):[填写丙方全名]身份证号码:[填写丙方身份证号码]鉴于甲乙双方对《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的认知,甲方作为原承租人,已与房屋所有权人签订有效的租赁合同,租赁期限至:[填写租赁期限结束日期]。甲方有权将其租赁的房屋使用权转让给乙方。为确保乙方合法权益,丙方作为第三方担保方,同意介入本合同,为甲方履行租赁合同义务提供担保。现甲乙丙三方达成如下协议:第一条房屋信息房屋位于:[填写房屋地址],建筑面积为:[填写建筑面积],房屋所有权证号:[填写房屋所有权证号]。第二条租赁合同转让甲方作为原承租人,已与房屋所有权人签订有效的租赁合同,租赁期限至:[填写租赁期限结束日期]。甲方有权将其租赁的房屋使用权转让给乙方。第三条押金支付乙方认可并接受甲方的租赁合同条件,同意租赁该房屋。乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币:[填写押金金额]元整,作为对乙方履行租赁合同义务的保证。第四条第三方担保丙方作为第三方担保方,为甲方履行租赁合同义务提供担保。若甲方违反租赁合同约定,导致乙方遭受损失,丙方同意按照本合同约定承担相应责任。第五条乙方权益保障1.甲方应在租赁期内按照租赁合同约定履行房东义务,如甲方延迟支付租金或延迟履行其他房东义务,乙方有权按照租赁合同约定收取滞纳金。2.甲方应保证房屋及附属设施的安全和正常使用,如因房屋及附属设施存在缺陷导致乙方损害,甲方应承担赔偿责任。3.租赁期满或合同提前终止后,甲方应按照租赁合同约定将房屋及附属设施交还给乙方,乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后,应在扣除甲方应付款项后,向甲方无息退还押金。4.若甲方违反租赁合同约定,导致乙方遭受损失,乙方有权要求丙方承担相应责任。第六条违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。丙方如未履行担保责任,也应承担相应违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成时,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。2.本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。3.本合同未尽事宜,可由甲乙丙三方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(原承租人):[填写甲方全名]签字/盖章日期:[填写签字/盖章日期]乙方(新房客):[填写乙方全名]签字/盖章日期:[填写签字/盖章日期]丙方(第三方担保方):[填写丙方全名]签字/盖章日期:[填写签字/盖章日期]1.房屋所有权证复印件2.租赁合同复印件3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.丙方身份证明复印件总结:第三方主体丙方的介入,旨在加强对甲方履行租赁合同义务的约束力,保障乙方合法权益。通过增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款,确保乙方在租赁过程中的权益得到
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