房屋购买抵押合同范本

房屋购买抵押合同范本合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系方式：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系方式：____________________鉴于买方愿意购买卖方所持有的房屋，并且卖方同意将房屋出售给买方，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于：____________________1.2房屋所有权证号：____________________1.3房屋现状：____________________1.4房屋面积：____________________第二条购买价格2.1买方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：_________元购买上述房屋。2.2买方应在签订合同之日起____个工作日内，将购房款支付至卖方指定的账户。第三条付款方式及时间3.1买方应按照下列方式支付购房款：（1）________%的款项在签订合同之日起____个工作日内支付；（2）________%的款项在房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内支付；（3）________%的款项在房屋交付之日起____个工作日内支付。3.2买方未按约定时间支付购房款的，应按照逾期支付金额的________%支付违约金。第四条房屋交付及过户4.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给买方。4.2买方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理房屋过户手续。4.3房屋过户手续办理完毕后，买方应按照约定支付剩余购房款。第五条抵押事项5.1卖方同意将房屋抵押给买方，作为卖方履行本合同的担保。5.2抵押权自房屋所有权转移之日起设立。5.3买方有权在卖方未履行本合同义务时，依法优先受偿。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同购房款总额的________%。6.2买方逾期支付购房款的，应按照本合同第三条的约定支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。买方（盖章）：________年________月________日卖方（盖章）：________年________月________日1.房屋所有权证复印件2.房屋买卖合同相关法律法规3.双方联系方式及联系人身份证复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系方式：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系方式：____________________第三方担保机构：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系方式：____________________鉴于买方愿意购买卖方所持有的房屋，并且卖方同意将房屋出售给买方，为确保合同的履行，增加第三方担保机构的介入，甲乙双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于：____________________1.2房屋所有权证号：____________________1.3房屋现状：____________________1.4房屋面积：____________________第二条购买价格及支付方式2.1买方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：_________元购买上述房屋。2.2买方应在签订合同之日起____个工作日内，将购房款支付至卖方指定的账户。第三条第三方担保机构的职责3.1第三方担保机构作为本合同的担保方，应确保卖方履行合同约定的义务。3.2第三方担保机构应监督卖方按照约定时间支付购房款，确保买方的权益得到保障。3.3第三方担保机构在合同履行过程中，如发现卖方有违约行为，有权采取措施维护买方的权益。第四条房屋交付及过户4.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给买方。4.2买方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理房屋过户手续。4.3房屋过户手续办理完毕后，买方应按照约定支付剩余购房款。第五条抵押事项5.1卖方同意将房屋抵押给买方，作为卖方履行本合同的担保。5.2抵押权自房屋所有权转移之日起设立。5.3买方有权在卖方未履行本合同义务时，依法优先受偿。第六条违约责任及限制条款6.1卖方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向买方支付赔偿金，赔偿金为本合同购房款总额的________%。6.2买方逾期支付购房款的，应按照本合同第三条的约定支付违约金。6.3第三方担保机构未按照本合同约定履行担保职责的，应承担违约责任，向买方支付赔偿金，赔偿金为本合同购房款总额的________%。6.4卖方在合同履行过程中，如发生违约行为，第三方担保机构有权采取措施维护买方的权益，包括但不限于暂停支付购房款、解除合同等。第七条甲方权益保障条款7.1买方在支付购房款后，有权要求第三方担保机构提供担保函，确保买方的权益得到保障。7.2买方在房屋交付后，有权要求第三方担保机构提供房屋质量保证书，确保房屋质量符合合同约定。7.3买方在房屋过户手续办理完毕后，有权要求第三方担保机构提供房屋所有权证明，确保房屋所有权归买方所有。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保机构保留一份副本。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。买方（盖章）：________年________月________日卖方（盖章）：________年________月________日第三方担保机构（盖章）：________年________月________日1.房屋所有权证复印件2.房屋买卖合同相关法律法规3.第三方担保机构资质证明复印件第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导设备购买抵押合同范本1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系方式：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系方式：____________________第三方担保机构：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系方式：____________________鉴于买方愿意购买卖方所持有的设备，并且卖方同意将设备出售给买方，为确保合同的履行，增加第三方担保机构的介入，甲乙双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条设备基本情况1.1设备型号：____________________1.2设备数量：____________________1.3设备现状：____________________1.4设备总价：____________________第二条购买价格及支付方式2.1买方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：_________元购买上述设备。2.2买方应在签订合同之日起____个工作日内，将设备款支付至卖方指定的账户。第三条第三方担保机构的职责3.1第三方担保机构作为本合同的担保方，应确保卖方履行合同约定的义务。3.2第三方担保机构应监督卖方按照约定时间交付设备，确保买方的权益得到保障。3.3第三方担保机构在合同履行过程中，如发现卖方有违约行为，有权采取措施维护买方的权益。第四条设备交付及过户4.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将设备的占有、使用和处置权转移给买方。4.2买方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理设备过户手续。4.3设备过户手续办理完毕后，买方应按照约定支付剩余设备款。第五条抵押事项5.1卖方同意将设备抵押给买方，作为卖方履行本合同的担保。5.2抵押权自设备交付之日起设立。5.3买方有权在卖方未履行本合同义务时，依法优先受偿。第六条违约责任及限制条款6.1卖方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向买方支付赔偿金，赔偿金为设备总价的________%。6.2买方逾期支付设备款的，应按照本合同第二条的约定支付违约金。6.3第三方担保机构未按照本合同约定履行担保职责的，应承担违约责任，向买方支付赔偿金，赔偿金为设备总价的________%。6.4卖方在合同履行过程中，如发生违约行为，第三方担保机构有权采取措施维护买方的权益，包括但不限于暂停交付设备、解除合同等。第七条乙方权益保障条款7.1买方在支付设备款后，有权要求第三方担保机构提供担保函，确保买方的权益得到保障。7.2买方在设备交付后，有权要求第三方担保机构提供设备质量保证书，确保设备质量符合合同约定。7.3买方在设备过户手续办理完毕后，有权要求第三方担保机构提供设备所有权证明，确保设备所有权归买方所有。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院