房屋银行抵押合同范本

房屋银行抵押合同范本合同编号：__________甲方（抵押人）：__________乙方（抵押权人）：__________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋抵押给乙方的事宜，达成如下协议：一、抵押房屋基本情况1.1房屋所有权证号：__________1.2房屋地址：__________1.3房屋面积：__________平方米1.4房屋所有权人：__________二、抵押目的2.1甲方因__________（注明用途），需要向乙方申请贷款，为确保债务的履行，甲方同意将上述抵押房屋抵押给乙方。三、抵押范围3.1甲方同意将上述抵押房屋的全部权益抵押给乙方，包括但不限于房屋所有权、土地使用权、附属设施及配套设施等。四、抵押价值4.1双方确认，抵押房屋的价值为人民币__________元（大写：__________元整）。五、贷款金额及期限5.1甲方同意向乙方申请贷款金额为人民币__________元（大写：__________元整）。5.2贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。六、还款方式及利息6.1甲方同意按照双方约定的还款方式进行还款，还款方式为：__________。6.2贷款利息按照约定的利率计算，若双方未约定利率，则按照同期人民银行公布的贷款基准利率执行。七、抵押权的实现7.1在甲方未按约定还款的情况下，乙方有权依法行使抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押房屋，并优先受偿乙方债权。7.2甲方同意在债务履行期限届满后，如甲方未履行还款义务，乙方有权直接拍卖、变卖抵押房屋，并优先受偿乙方债权。八、合同的变更、解除和终止8.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，必须经双方协商一致，并签订书面协议。8.2在合同有效期内，除非甲乙双方另有约定，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止合同。九、争议解决9.1双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至贷款期限届满之日。甲方（抵押人）：__________乙方（抵押权人）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.贷款申请资料4.还款计划表5.相关法律法规条款第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（抵押人）：__________乙方（抵押权人）：__________丙方（第三方保障机构）：__________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋抵押给乙方的事宜，为确保甲方权益，增加丙方作为第三方保障机构，达成如下协议：一、抵押房屋基本情况二、抵押目的三、抵押范围四、抵押价值五、贷款金额及期限六、还款方式及利息七、抵押权的实现八、合同的变更、解除和终止九、第三方主体责权利9.1丙方作为第三方保障机构，负责在甲方未按约定还款的情况下，协助乙方实现抵押权，包括但不限于提供相关信息、协助拍卖、变卖抵押房屋等。9.2丙方应确保甲乙双方的合法权益，如发现合同履行过程中有任何问题，应及时提出并协助解决。9.3丙方有权根据合同履行情况，向甲方收取一定的保障费用，具体金额双方协商确定。十、甲方的权益保障10.1甲方同意在债务履行期限届满后，如甲方未履行还款义务，乙方有权直接拍卖、变卖抵押房屋，并优先受偿乙方债权。10.2甲方同意丙方作为第三方保障机构，以保障其权益在合同履行过程中的实现。10.3甲方在合同有效期内，有权按照约定提前还款，无需承担违约责任。10.4甲方在合同履行过程中，如遇到任何问题，均有权向丙方寻求协助。十一、乙方的违约及限制条款11.1乙方违反合同约定，未按时发放贷款或未按约定利率计算利息的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担违约责任。11.2乙方在合同履行过程中，如违反法律法规或合同约定，损害甲方权益的，甲方有权要求乙方立即停止侵权行为，并承担相应的法律责任。11.3乙方在合同履行过程中，如擅自变更、解除或终止合同，甲方有权要求乙方承担违约责任。十二、其他约定十三、争议解决十四、第三方介入的意义和目的14.1丙方作为第三方保障机构，介入本合同有助于确保甲方的权益在合同履行过程中得到充分保障。14.2丙方的介入可以提高合同的履行效率，降低合同履行过程中的风险。14.3丙方作为独立的第三方，能够客观公正地处理合同履行过程中出现的问题，有利于维护甲乙双方的合法权益。十五、甲方为主导的目的和意义15.1甲方作为抵押人，主导本合同的签订，旨在确保其在债务履行过程中的权益得到充分保障。15.2甲方通过增加第三方保障机构丙方，可以使合同履行更加安全、可靠。15.3甲方为主导本合同的签订，有利于明确各方的权责，降低合同履行过程中的纠纷风险。甲方（抵押人）：__________乙方（抵押权人）：__________丙方（第三方保障机构）：__________签订日期：__________年__________月__________日总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，通过增加第三方保障机构丙方，更好地保障了甲方的权益，明确了各方的责权利，降低了合同履行过程中的风险和纠纷。这种模式有利于促进合同的顺利履行，维护甲乙双方的合法权益，同时也体现了甲方对合同履行的高度重视和负责态度。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________股权转让合同范本甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方监管机构）：__________根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其持有的某公司股权转让给乙方的事宜，为确保乙方权益，增加丙方作为第三方监管机构，达成如下协议：一、股权基本情况1.1股权证号：__________1.2股权比例：__________1.3股权所属公司名称：__________二、股权转让目的2.1甲方同意将其持有的股权转让给乙方，乙方旨在获得公司的实际控制权，以实现公司的良性发展。三、股权转让范围3.1甲方同意将其持有的全部股权转让给乙方，包括但不限于股权所对应的公司资产、负债、权益等。四、股权转让价值4.1双方确认，股权转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。五、转让款的支付方式及时间5.1乙方同意按照双方约定的方式支付转让款，支付方式为：__________。5.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款，剩余款项在____个月内支付完毕。六、乙方的权益保障6.1乙方同意在股权转让完成后，享有公司的实际控制权，包括对公司经营管理的参与和决策权。6.2乙方有权根据公司法等相关法律法规，要求公司支付其应得的股息、红利等收益。6.3乙方有权查阅公司章程、财务报表等文件，了解公司的经营状况和管理情况。七、甲方的违约及限制条款7.1甲方违反合同约定，未按时履行股权转让义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2甲方在股权转让过程中，提供虚假信息或隐瞒重要事实的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3甲方在股权转让完成后，不得干预公司的正常经营管理，不得未经乙方同意擅自使用公司资产。八、第三方主体责权利8.1丙方作为第三方监管机构，负责监督甲方履行股权转让义务，确保乙方权益的实现。8.2丙方应确保甲乙双方的合法权益，如发现合同履行过程中有任何问题，应及时提出并协助解决。8.3丙方有权根据合同履行情况，向甲方收取一定的监管费用，具体金额双方协商确定。九、争议解决十、第三方介入的意义和目的10.1丙方作为第三方监管机构，介入本合同有助于确保乙方的权益在合同履行过程中得到充分保障。10.2丙方的介入可以提高合同的履行效率，降低合同履行过程中的风险。10.3丙方作为独立的第三方，能够客观公正地处理合同履行过程中出现的问题，有利于维护甲乙双方的合法权益。十一、乙方为主导的目的和意义11.1乙方作为受让方，主导本合同的签订，旨在确保其在股权转让过程中的权益得到充分保障。11.2乙方通过增加第三方监管机构丙方，可以使合同履行更加安全、可靠。11.3乙方为主导本合同的签订，有利于明确各方的权责，降低合同履行过程中的纠纷风险。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方监管机构）：__________签订日期：__________年__________月__