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文档简介

商铺租赁书面合同范本

甲方（出租方）：_________________________

地址：_____________________________________

联系电话：_________________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_____________________________________

联系电话：_________________________________

鉴于甲方为商铺的合法所有者或有权出租者，乙方为有意向租赁该商铺的个人或法人，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下合同条款：

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于____________________（详细地址）的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为______平方米，具体结构和设施状况详见附件一。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁物仅用于____________________（具体用途）的经营活动，不得用于其他非法或不道德的用途。

第三条租赁期限

3.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥_______）。

4.2租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应在每____个月的第____日前支付给甲方。

第五条保证金

5.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方保证金人民币（大写）__________________元整（￥_______）。

5.2保证金用于保障甲方的权益，合同期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。

第六条维修与保养

6.1甲方负责租赁物的结构性维修和保养。

6.2乙方负责租赁物内部的日常维护和保养。

第七条装修与改造

7.1乙方如需对租赁物进行装修或改造，必须事先获得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规。

第八条转租与转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

第九条提前解除合同

9.1双方均可在提前____个月书面通知对方的情况下解除合同，但需支付相应的违约金。

第十条违约责任

10.1如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第十一条争议解决

11.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十三条合同生效

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：___________________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：___________________________

日期：____年____月__

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