建筑维保合同范本

建筑维保合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑维保事宜，经充分协商，达成以下协议：一、维保项目及内容1.1乙方负责对甲方所有的建筑物进行定期检查、保养和维修，确保建筑物的正常使用和安全。1.2乙方应及时发现并处理建筑物在维保期间出现的问题，确保甲方利益不受损失。1.3乙方应按照甲方的要求，提供相应的维保服务，包括但不限于：清洁、防腐、保温、防水、加固等。二、维保期限及时间2.1本合同的有效期为____年，自双方签字之日起计算。2.2乙方应在合同有效期内按照约定的时间节点完成维保工作。三、维保费用及支付方式3.1乙方向甲方提供的维保服务，甲方应支付维保费用共计人民币____元（大写：_________________________元整）。3.2甲方支付维保费用的方式如下：（1）合同签订后____日内，甲方支付乙方维保费用的____%；（2）维保工作完成后，经甲方验收合格，甲方支付乙方维保费用的剩余____%。3.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付维保费用。四、权利义务4.1甲方应按照合同约定提供维保服务所需的场地、设备等条件，保障乙方正常开展维保工作。4.2乙方应按照合同约定的服务标准、质量要求完成维保工作，并确保在维保期间内建筑物安全无隐患。4.3甲方应按时支付乙方维保费用，不得无故拖欠。4.4乙方应严格遵守国家法律法规，不得在维保过程中发生违法行为，否则一切后果由乙方承担。五、违约责任5.1甲方未按约定时间支付维保费用的，应按照逾期支付金额的____%向乙方支付违约金。5.2乙方未按约定时间完成维保工作或维保质量不符合约定的，甲方有权要求乙方重新维保，并按照未达标部分的工程价款向乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日1.建筑物维保项目明细表2.维保服务质量标准和要求3.维保费用支付明细表第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第三方（保证方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，并考虑到第三方保证方的介入，就甲方委托乙方进行建筑维保事宜，经充分协商，达成以下协议：一、维保项目及内容1.1乙方负责对甲方所有的建筑物进行定期检查、保养和维修，确保建筑物的正常使用和安全。1.2乙方应及时发现并处理建筑物在维保期间出现的问题，确保甲方利益不受损失。1.3乙方应按照甲方的要求，提供相应的维保服务，包括但不限于：清洁、防腐、保温、防水、加固等。二、第三方保证方的责任及权利2.1第三方保证方作为乙方的履约保证方，承诺对乙方的维保服务进行监督，并确保乙方的维保服务符合约定标准。2.2第三方保证方应对乙方的违约行为承担连带责任，确保甲方的权益得到保障。2.3第三方保证方应按约定时间向甲方支付维保费用，如乙方未按约定时间支付，第三方保证方应在____小时内补足支付。三、甲方权益保障3.1甲方有权对乙方的维保服务进行监督和检查，确保乙方的服务符合约定的质量标准。3.2甲方有权根据实际情况调整维保服务的内容和频率，乙方应予以配合。3.3甲方有权在合同履行过程中对乙方进行评价，并根据评价结果对乙方进行奖励或处罚。四、乙方违约及限制条款4.1乙方未按约定时间完成维保工作或维保质量不符合约定的，甲方有权要求乙方重新维保，并按照未达标部分的工程价款向乙方支付违约金。4.2乙方在维保过程中发生安全事故或造成甲方财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.3乙方不得在任何情况下擅自将合同项下的权利和义务转让给第三方，否则甲方有权解除合同。五、第三方保证方的违约责任5.1第三方保证方未按约定时间向甲方支付维保费用的，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付违约金。5.2第三方保证方未履行监督职责，导致乙方违约的，第三方保证方应承担相应的连带责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保证方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日1.建筑物维保项目明细表2.维保服务质量标准和要求3.维保费用支付明细表第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：第三方主体的介入，为甲方提供了更多的保障和权益。通过第三方保证方的监督和连带责任，甲方可以更加放心地将建筑维保工作交给乙方。同时，甲方在合同中增加了多项权益保障条款，确保甲方的利益得到最大化的保护。这些权益包括但不限于对乙方维保服务的监督和检查权、根据实际情况调整维保服务的内容和频率的权利以及对乙方进行评价和奖励或处罚的权利。通过以上详细要求和增加的条款，甲方在合同中明确了乙方的责任和义务，并通过第三方保证方的介入进一步保障了甲方的权益。这样的合同模式有助于确保乙方提供高质量的维保服务，同时也有利于维护甲方的利益和权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第三方（保证方）：__________甲方（委托方）：鉴于甲方需要对旗下的办公设备进行定期维护和保养，以确保设备正常运行和员工的工作效率，现委托乙方进行设备的维护保养工作。为了保障乙方的权益，甲方同意引入第三方保证方作为乙方的履约保证方，并确保乙方的维护保养服务符合约定的标准。乙方（受托方）：乙方作为甲方的受托方，同意按照甲方的要求，对甲方的办公设备进行定期的检查、维护和保养，确保设备的正常运行和使用寿命。乙方应具备专业的技术团队和丰富的维护保养经验，以保证服务质量。第三方（保证方）：第三方保证方作为乙方的履约保证方，承诺对乙方的维护保养服务进行监督，并确保乙方的服务符合约定的标准。第三方保证方应对乙方的违约行为承担连带责任，确保甲方的权益得到保障。一、维护保养项目及内容1.1乙方负责对甲方所有的办公设备进行定期的检查、维护和保养，确保设备的正常运行和使用寿命。1.2乙方应及时发现并处理设备在维护保养期间出现的问题，确保甲方的工作不受影响。1.3乙方应按照甲方的要求，提供相应的维护保养服务，包括但不限于：清洁、润滑、调试、更换零部件等。二、乙方权益保障2.1乙方有权要求甲方提供维护保养所需的设备资料和技术要求，以便乙方进行有效的维护保养工作。2.2乙方有权根据实际情况调整维护保养的时间和频率，甲方应予以配合。2.3乙方有权对甲方的设备进行定期检查，以确保设备的正常运行和使用寿命。三、甲方违约及限制条款3.1甲方未按约定时间支付维护保养费用的，应按照逾期支付金额的____%向乙方支付违约金。3.2甲方未履行配合义务，导致乙方无法正常进行维护保养工作的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.3甲方不得在任何情况下擅自将合同项下的权利和义务转让给第三方，否则乙方有权解除合同。四、第三方保证方的责任及权利4.1第三方保证方作为乙方的履约保证方，承诺对乙方的维护保养服务进行监督，并确保乙方的服务符合约定的标准。4.2第三方保证方应对乙方的违约行为承担连带责任，确保甲方的权益得到保障。4.3第三方保证方应按约定时间向甲方支付维护保养费用，如乙方未按约定时间支付，第三方保证方应在____小时内补足支付。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保证方执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日1.办公设备维护保养项目明细表2.维护保养服务质量标准和要求3.维护保养费用支付明细表第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：通过第三方保证方的介入，乙方在合同中的权益得到了更多的保障。乙方有权根据实际情况调整