公租房物业合同范本

公租房物业合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方拥有房屋所有权，并有权出租该房屋；乙方愿意租赁甲方房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋坐落于：[填写房屋地址]，房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。1.2乙方租赁房屋用于：[填写租赁用途]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]前将当月租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期间，因自然损耗或正常使用导致房屋及附属设施损坏的，甲方负责维修；因乙方使用不当导致损坏的，乙方负责维修或赔偿。第六条合同的变更与解除6.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金[填写违约金金额]元。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，并承担因此造成的一切损失。7.2如甲方未能按约定时间交付房屋或未能履行本合同其他义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_____________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：_____________日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.租赁用途说明3.设施使用说明第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（第三方服务方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方拥有房屋所有权，并有权出租该房屋；乙方愿意租赁甲方房屋，并同意接受丙方提供的第三方服务；甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋坐落于：[填写房屋地址]，房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。1.2乙方租赁房屋用于：[填写租赁用途]。第二条丙方第三方服务内容及责任2.1丙方作为第三方服务方，负责提供以下服务：（1）房屋租赁期间的物业管理服务；（2）公共设施的维护与保养；（3）安全保障与环境卫生管理；（4）协调处理乙方与邻里之间的纠纷；（5）其他双方约定的服务事项。2.2丙方应确保服务质量，按照甲方和乙方的要求，及时响应并处理相关服务事项。第三条租金及支付方式3.1租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]前将当月租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权益保障5.1甲方对房屋拥有完全的所有权，并有权对房屋进行出租、出售、转让等行为。5.2甲方有权监督丙方提供的服务质量，并要求丙方及时整改不达标的服务。5.3甲方有权在租赁期间对房屋进行查验、维修、保养，提前通知乙方后进入租赁房屋。5.4甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金[填写滞纳金金额]元。6.2乙方未按照约定使用房屋及附属设施，造成损坏的，应承担维修费用或赔偿责任。6.3乙方擅自转租、转让或抵押租赁房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[填写违约金金额]元。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的意义和目的8.1丙方作为第三方服务方，介入本合同的目的是为了提高租赁期间的服务质量，保障甲乙双方的权益，确保房屋租赁的顺利进行。8.2丙方的介入有助于甲方从繁琐的物业管理工作解脱出来，专注于房屋的投资与收益，同时为乙方提供更加便捷、高效的服务。第九条甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为出租方，主导本合同的目的是为了确保房屋的合理利用与合法权益的保护，实现房屋租赁的最大化收益。9.2甲方通过本合同，对乙方和丙方的行为进行规范，确保房屋租赁期间的安全、舒适与和谐。甲方（签字/盖章）：_____________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：_____________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：_____________日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.租赁用途说明3.丙方服务内容与标准第二篇范文到此结束。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（第三方服务方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方拥有房屋所有权，并有权出租该房屋；乙方愿意租赁甲方房屋，并同意接受丙方提供的第三方服务；甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋坐落于：[填写房屋地址]，房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。1.2乙方租赁房屋用于：[填写租赁用途]。第二条丙方第三方服务内容及责任2.1丙方作为第三方服务方，负责提供以下服务：（1）房屋租赁期间的物业管理服务；（2）公共设施的维护与保养；（3）安全保障与环境卫生管理；（4）协调处理乙方与邻里之间的纠纷；（5）其他双方约定的服务事项。2.2丙方应确保服务质量，按照甲方和乙方的要求，及时响应并处理相关服务事项。第三条租金及支付方式3.1租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]前将当月租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方权益保障5.1乙方有权按照合同约定使用和享受房屋及附属设施。5.2乙方有权要求丙方提供优质的服务，并对其服务进行监督。5.3乙方有权在租赁期间对房屋进行合理改造，但需提前通知甲方并取得丙方同意。5.4乙方有权在合同约定期限内提前解除合同，但应提前一个月通知甲方并支付违约金[填写违约金金额]元。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方未按照约定时间交付房屋的，应支付违约金[填写违约金金额]元。6.2甲方未按照约定提供房屋及附属设施的，应承担维修费用或赔偿责任。6.3甲方擅自进入租赁房屋的，乙方有权要求甲方停止侵权行为并承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的意义和目的8.1丙方作为第三方服务方，介入本合同的目的是为了提高租赁期间的服务质量，保障甲乙双方的权益，确保房屋租赁的顺利进行。8.2丙方的介入有助于乙方获得更加便捷、高效的服务，提升居住体验。第九条乙方为主导的目的和意义9.1乙方作为承租方，主导本合同的目的是为了确保自身权益的保障，实现租赁期间的美好居住体验。9.2乙方通过