买卖房合同范本

买卖房合同范本合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2该房屋的规划用途为__________，土地使用权证号为__________。1.3该房屋附属设施包括__________（具体设施名称）。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，支付至甲方指定的银行账户。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按照甲方指定的还款方式和时间予以支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。3.3甲方应保证该房屋在交付时符合以下条件：（1）该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等影响乙方正常使用的法律问题；（2）该房屋的所有设施设备应正常运行，如有损坏，由甲方负责修复；（3）该房屋的物业、水电等费用已结清。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。4.2如甲方未按照约定时间交付该房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同交易价格的____%×逾期天数。4.3如乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为本合同交易价格的____%×逾期天数。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.该房屋所有权证复印件2.该房屋土地使用权证复印件3.该房屋附属设施设备清单4.房屋过户所需相关材料清单5.甲方银行账户信息6.乙方支付房款凭证复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________（以下简称“第三方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体职责1.1第三方作为本交易的担保方，对甲方的权益提供保障，确保甲方在交易过程中不受损失。1.2第三方应负责协调甲乙双方在交易过程中的关系，协助解决可能出现的争议。1.3第三方应对交易资金进行监管，确保资金安全、合理使用。第二条甲方权益保障2.1甲方应按照本合同约定，按时交付该房屋。2.2甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款。2.3甲方在交易过程中享有人格尊严和合法权益的保护，乙方不得侵犯。2.4甲方在交易完成后，有权要求第三方主体提供交易完成证明。2.5甲方在交易过程中有权要求第三方主体提供必要的协助和支持。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定，按时支付房款。3.2乙方在交易过程中应尊重甲方的权益，不得侵犯甲方的人格尊严和合法权益。3.3乙方在交易完成后，应按照甲方要求协助办理房屋过户手续。3.4乙方在交易过程中应遵守法律法规，不得有违法行为。第四条第三方主体义务4.1第三方主体应按照本合同约定，保障甲方的权益，确保甲方在交易过程中不受损失。4.2第三方主体应协助解决甲乙双方在交易过程中的争议。4.3第三方主体应对交易资金进行监管，确保资金安全、合理使用。4.4第三方主体应按照甲方要求，提供必要的协助和支持。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。5.2如甲方未按照约定时间交付该房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同交易价格的____%×逾期天数。5.3如乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为本合同交易价格的____%×逾期天数。5.4第三方主体未按照本合同约定履行其义务的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________签订日期：__________1.该房屋所有权证复印件2.该房屋土地使用权证复印件3.该房屋附属设施设备清单4.房屋过户所需相关材料清单5.甲方银行账户信息6.乙方支付房款凭证复印件第三方介入的意义和目的：第三方主体在本合同中扮演着重要的角色，其主要目的是为了保障甲方的权益，确保甲方在交易过程中不受损失。第三方主体的介入可以有效地协调甲乙双方的关系，协助解决可能出现的争议，同时对交易资金进行监管，确保资金安全、合理使用。通过第三方主体的介入，可以增加交易的可靠性，降低交易风险，从而达到保障甲方权益的目的。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益为主导。甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款，有权要求第三方主体保障其权益，确保在交易过程中不受损失。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的合法权益得到充分保障，降低交易风险，促进交易的顺利进行。通过本合同的约定，甲方可以在交易过程中享有人格尊严和合法权益的保护，确保交易第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________（以下简称“第三方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体职责1.1第三方作为本交易的担保方，对乙方的权益提供保障，确保乙方在交易过程中不受损失。1.2第三方应负责协调甲乙双方在交易过程中的关系，协助解决可能出现的争议。1.3第三方应对交易资金进行监管，确保资金安全、合理使用。第二条乙方权益保障2.1乙方应按照本合同约定，按时支付房款。2.2乙方有权要求甲方按照约定时间交付该房屋。2.3乙方在交易过程中享有人格尊严和合法权益的保护，甲方不得侵犯。2.4乙方在交易完成后，有权要求第三方主体提供交易完成证明。2.5乙方在交易过程中有权要求第三方主体提供必要的协助和支持。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同约定，按时交付该房屋。3.2甲方应保证该房屋在交付时符合本合同约定的条件。3.3甲方在交易过程中应尊重乙方的权益，不得侵犯乙方的人格尊严和合法权益。3.4甲方应遵守法律法规，不得有违法行为。第四条第三方主体义务4.1第三方主体应按照本合同约定，保障乙方的权益，确保乙方在交易过程中不受损失。4.2第三方主体应协助解决甲乙双方在交易过程中的争议。4.3第三方主体应对交易资金进行监管，确保资金安全、合理使用。4.4第三方主体应按照乙方要求，提供必要的协助和支持。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。5.2如甲方未按照约定时间交付该房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同交易价格的____%×逾期天数。5.3如乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为本合同交易价格的____%×逾期天数。5.4第三方主体未按照本合同约定履行其义务的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________签订日期：__________1.该房屋所有权证复印件2.该房屋土地使用权证复印件3.该房屋附属设施设备清单4.房屋过户所需相关材料清单5.甲方银行账户信息6.乙方支付房款凭证复印件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，其权益为主导。乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋，有权要求第三方主体保障其权益，确保在交易过程中不受损失。乙方为主导的目的和意义在于确保乙