房产买卖兜底合同范本

房产买卖兜底合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同各方当事人：甲方（出卖人）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是房产的合法所有者，愿意出售位于[填写房产地址]的房产（以下简称“标的房产”），并且乙方愿意购买该标的房产，双方为了明确双方的权利和义务，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条标的房产1.1甲方同意向乙方出售的标的房产具体状况如下：房产证号：[填写房产证号]房产地址：[填写房产详细地址]房产面积：[填写房产面积]房产用途：[填写房产目前用途]所有权性质：[填写房产所有权性质]1.2甲方应保证其对该标的房产享有合法所有权，并保证该标的房产不存在任何权属争议、租赁、抵押或者其他权利限制。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元（大写：[填写金额的大写形式]元整）购买甲方所拥有的标的房产。2.2乙方应按照双方约定的付款计划，向甲方支付购房款。付款计划如下：（1）乙方于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付人民币[填写金额]元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于[填写日期]前，向甲方支付剩余房款人民币[填写金额]元。2.3乙方未按照约定时间支付购房款的，应按照迟延支付部分房款总额的[填写百分比]%支付滞纳金。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将标的房产的所有权转移给乙方，并将标的房产交付给乙方使用。3.2双方应共同向房产登记机构申请办理标的房产的过户手续。过户费用由乙方承担。3.3标的房产过户至乙方名下的，乙方应按照本合同约定支付剩余房款。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2甲方未按照本合同约定时间交付标的房产的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。4.3乙方未按照本合同约定时间支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.房屋所有权转移登记申请书3.付款凭证[注：以上仅为合同范本，具体内容需根据实际情况调整。在签订合同时，请务必注意审查合同内容的完整性和准确性，如有需要，请咨询专业法律人士。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同各方当事人：甲方（出卖人）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（保证人）：[填写第三方全称]住所地：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房产的合法所有者，愿意出售位于[填写房产地址]的房产（以下简称“标的房产”），并且乙方愿意购买该标的房产，为了明确双方的权利和义务，同时为了保障甲方权益，甲方选择第三方作为保证人，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体的责权利1.1第三方作为保证人，同意在本合同约定的范围内，对乙方的履行义务进行担保。第三方应保证乙方按照本合同约定履行购买标的房产的义务。1.2第三方应承担连带责任，若乙方未能按照本合同约定履行义务，第三方同意承担乙方应承担的一切违约责任。1.3第三方同意在本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付人民币[填写金额]元作为保证金。保证金支付后，若乙方按照本合同约定履行义务，保证金将退还给第三方。第二条甲方权益主导2.1甲方同意向乙方出售的标的房产具体状况如下：房产证号：[填写房产证号]房产地址：[填写房产详细地址]房产面积：[填写房产面积]房产用途：[填写房产目前用途]所有权性质：[填写房产所有权性质]2.2甲方应保证其对该标的房产享有合法所有权，并保证该标的房产不存在任何权属争议、租赁、抵押或者其他权利限制。2.3甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将标的房产的所有权转移给乙方，并将标的房产交付给乙方使用。第三条购买价格及支付方式3.1乙方同意以人民币[填写金额]元（大写：[填写金额的大写形式]元整）购买甲方所拥有的标的房产。3.2乙方应按照双方约定的付款计划，向甲方支付购房款。付款计划如下：（1）乙方于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付人民币[填写金额]元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于[填写日期]前，向甲方支付剩余房款人民币[填写金额]元。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方未按照本合同约定时间支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，同时有权要求第三方承担连带责任。4.2若乙方在购买标的房产后，未经甲方同意，将房产用于违法用途或者擅自处分房产的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，同时有权要求第三方承担连带责任。第五条争议解决5.1双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.房屋所有权转移登记申请书3.付款凭证第三方介入的意义和目的：第三方作为保证人，介入本合同的意义和目的在于，一方面，第三方为乙方提供担保，保障甲方权益的实现，增加甲方的信任度；另一方面，第三方承担连带责任，对乙方形成一定的压力，促使其按照本合同约定履行义务。此外，第三方作为保证人，可以在一定程度上降低甲方因乙方违约而产生的风险，保障甲方的利益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方为主导方的目的和意义在于，甲方是标的房产的合法所有者，有权出售该房产。通过本合同，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同各方当事人：甲方（出卖人）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（保证人）：[填写第三方全称]住所地：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方愿意出售位于[填写房产地址]的房产（以下简称“标的房产”），并且乙方愿意购买该标的房产，为了明确双方的权利和义务，同时为了保障乙方权益，乙方选择第三方作为保证人，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体的责权利1.1第三方作为保证人，同意在本合同约定的范围内，对甲方的履行义务进行担保。第三方应保证甲方按照本合同约定履行出售标的房产的义务。1.2第三方应承担连带责任，若甲方未能按照本合同约定履行义务，第三方同意承担甲方应承担的一切违约责任。1.3第三方同意在本合同签订之日起[填写天数]日内，向乙方支付人民币[填写金额]元作为保证金。保证金支付后，若甲方按照本合同约定履行义务，保证金将退还给第三方。第二条乙方权益主导2.1乙方同意以人民币[填写金额]元（大写：[填写金额的大写形式]元整）购买甲方所拥有的标的房产。2.2乙方应按照双方约定的付款计划，向甲方支付购房款。付款计划如下：（1）乙方于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付人民币[填写金额]元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于[填写日期]前，向甲方支付剩余房款人民币[填写金额]元。2.3为保障乙方权益，乙方有权要求甲方提供房产证复印件、房屋所有权转移登记申请书、付款凭证等文件。第三条甲方的违约及限制条款3.1若甲方未按照本合同约定时间交付标的房产的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。3.2若甲方在出售标的房产后，未经乙方同意，将房产用于违法用途或者擅自处分房产的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第四条争议解决4.1双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.房屋所有权转移登记申请书3.付款凭证乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方为主导方的目的和意义在于，乙方作为买受人，有权购买标的房产。通过本合同，乙方可以确保甲方履行出售标的房产的义务，并保