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文档简介

不得扰民租房合同范本

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

签订日期：____年____月____日

鉴于甲方拥有位于_______________________的房产，乙方愿意承租该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租房合同。

第一条房产信息

1.1甲方同意将位于_______________________的房产（以下简称“租赁房产”）出租给乙方使用。

1.2租赁房产的建筑面积为______平方米，具体结构和设施状况见附件一。

第二条租赁用途

2.1乙方承租租赁房产仅用于居住，不得用于任何商业活动或其他非居住用途。

2.2乙方承诺在使用租赁房产期间，不得从事任何违法活动，不得影响邻居的正常生活。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期满，乙方需将租赁房产按照原状返还给甲方，除非双方另有书面约定。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币______元（大写：______元整），乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

4.2租金支付方式为：______（如：银行转账、现金支付等）。

第五条押金

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

5.2押金用于保证乙方履行本合同义务，包括但不限于按时支付租金、维护租赁房产等。

5.3租赁期满或合同提前终止，乙方履行完毕所有义务后，甲方应无息返还押金。

第六条房屋维护与修缮

6.1甲方负责租赁房产的结构性维护和修缮。

6.2乙方应合理使用租赁房产，对于因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条不得扰民条款

7.1乙方承诺在使用租赁房产期间，遵守国家法律法规，尊重邻里，不得制造噪音、异味或其他影响他人正常生活的事项。

7.2如乙方违反上述不得扰民条款，甲方有权要求乙方立即改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第八条合同变更与解除

8.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

8.2如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第九条违约责任

9.1如乙方未按时支付租金，应按日支付未付租金总额______%的违约金。

9.2如甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本合同附件为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订地点：_____________________

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