临街餐饮店铺转让合同范本

临街餐饮店铺转让合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]本合同由以下双方于[填写签署日期]签署：转让方（以下简称“甲方”）：-名称：[填写甲方名称]-地址：[填写甲方地址]-联系人：[填写甲方联系人]-联系电话：[填写甲方联系电话]受让方（以下简称“乙方”）：-名称：[填写乙方名称]-地址：[填写乙方地址]-联系人：[填写乙方联系人]-联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方为合法持有并经营位于[填写店铺地址]的临街餐饮店铺的法人或自然人，且甲方有意将该店铺转让给乙方，乙方愿意受让并经营该店铺，双方经友好协商，达成以下协议：第一条转让内容1.1甲方同意将其持有的临街餐饮店铺全部权益转让给乙方。1.2乙方同意接受甲方的店铺转让，并承担相应的经营责任。第二条转让价格2.1双方约定店铺转让价格为人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的大写形式]）。2.2乙方应在签署本合同时支付定金人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的大写形式]），剩余款项应在办理店铺过户手续完成后七日内支付完毕。第三条转让手续3.1甲方应协助乙方办理店铺过户手续，包括但不限于提供相关文件、资料和办理相关政府部门的手续。3.2乙方应按照法律规定支付过户手续费用，并承担因办理过户手续产生的其他费用。第四条店铺状况4.1甲方保证店铺不存在任何法律纠纷、债务问题或其他权利瑕疵。4.2甲方应向乙方如实披露店铺的经营状况、财务状况和相关风险。第五条经营责任5.1乙方自店铺转让完成后，享有店铺的经营权和管理权，并承担相应的经营风险和法律责任。5.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，确保店铺的正常运营。第六条合同的变更和终止6.1本合同一经签署，即对双方具有法律约束力。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或终止本合同。6.2在合同执行过程中，如因不可抗力或其他不可预见的原因导致合同无法履行，双方可协商终止或变更本合同。第七条违约责任7.1如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。7.2如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。第八条争议解决8.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（转让方）：[填写甲方签名或盖章]乙方（受让方）：[填写乙方签名或盖章]签署日期：[填写具体签署日期]1.店铺所有权证明文件2.店铺经营许可证3.相关政府部门的过户手续指南4.其他与店铺转让相关的文件和资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写签署日期]签署：转让方（以下简称“甲方”）：-名称：[填写甲方名称]-地址：[填写甲方地址]-联系人：[填写甲方联系人]-联系电话：[填写甲方联系电话]受让方（以下简称“乙方”）：-名称：[填写乙方名称]-地址：[填写乙方地址]-联系人：[填写乙方联系人]-联系电话：[填写乙方联系电话]担保方（以下简称“丙方”）：-名称：[填写丙方名称]-地址：[填写丙方地址]-联系人：[填写丙方联系人]-联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方为合法持有并经营位于[填写店铺地址]的临街餐饮店铺的法人或自然人，且甲方有意将该店铺转让给乙方，乙方愿意受让并经营该店铺，丙方作为担保方，为甲方和乙方的合同履行提供担保，三方经友好协商，达成以下协议：第一条转让内容1.1甲方同意将其持有的临街餐饮店铺全部权益转让给乙方。1.2乙方同意接受甲方的店铺转让，并承担相应的经营责任。1.3丙方作为担保方，为甲方和乙方的合同履行提供担保。第二条转让价格2.1双方约定店铺转让价格为人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的大写形式]）。2.2乙方应在签署本合同时支付定金人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的大写形式]），剩余款项应在办理店铺过户手续完成后七日内支付完毕。第三条转让手续3.1甲方应协助乙方办理店铺过户手续，包括但不限于提供相关文件、资料和办理相关政府部门的手续。3.2乙方应按照法律规定支付过户手续费用，并承担因办理过户手续产生的其他费用。第四条店铺状况4.1甲方保证店铺不存在任何法律纠纷、债务问题或其他权利瑕疵。4.2甲方应向乙方如实披露店铺的经营状况、财务状况和相关风险。第五条甲方权益保障5.1乙方自店铺转让完成后，应按照本合同约定履行合同义务，确保甲方的权益不受损害。5.2甲方享有店铺转让完成后一定期限的内监督权，对乙方的经营行为进行监督，以确保乙方的经营活动符合合同约定。5.3甲方有权要求乙方定期提供店铺的经营报表，以便甲方了解店铺的经营状况。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方应按照本合同约定履行合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.2乙方在店铺转让完成后，未经甲方书面同意，不得以任何方式转让或抵押店铺权益。6.3乙方在店铺转让完成后，未经甲方书面同意，不得改变店铺的用途和性质。第七条争议解决7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（转让方）：[填写甲方签名或盖章]乙方（受让方）：[填写乙方签名或盖章]丙方（担保方）：[填写丙方签名或盖章]签署日期：[填写具体签署日期]1.店铺所有权证明文件2.店铺经营许可证3.相关政府部门的过户手续指南4.其他与店铺转让相关的文件和资料第三方介入的意义和目的：丙方作为第三方担保主体介入本合同，主要目的是为了增强合同的履行保障，确保甲方的权益在店铺转让过程中得到充分保护。丙方的介入可以提高合同的可信度，增加乙方的履约动力，减少合同纠纷的风险。同时，丙方作为担保方，可以在乙方违约时承担相应的责任，从而保障甲方的利益不受损害。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为转让方，主导合同的条款设定和履行。甲方的主导地位有助于确保其权益得到充分保护，同时也有利于甲方在合同履行过程中发挥更大的影响力。甲方通过设定详细的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导临街餐饮店铺租赁合同范本本合同由以下三方于[填写签署日期]签署：出租方（以下简称“甲方”）：-名称：[填写甲方名称]-地址：[填写甲方地址]-联系人：[填写甲方联系人]-联系电话：[填写甲方联系电话]承租方（以下简称“乙方”）：-名称：[填写乙方名称]-地址：[填写乙方地址]-联系人：[填写乙方联系人]-联系电话：[填写乙方联系电话]担保方（以下简称“丙方”）：-名称：[填写丙方名称]-地址：[填写丙方地址]-联系人：[填写丙方联系人]-联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方为合法持有并经营位于[填写店铺地址]的临街餐饮店铺的法人或自然人，且甲方有意将该店铺租赁给乙方，乙方愿意租赁并经营该店铺，丙方作为担保方，为甲方和乙方的合同履行提供担保，三方经友好协商，达成以下协议：第一条租赁内容1.1甲方同意将其持有的临街餐饮店铺出租给乙方，乙方有权使用和经营该店铺。1.2乙方应按照本合同约定履行合同义务，确保甲方的权益不受损害。1.3丙方作为担保方，为甲方和乙方的合同履行提供担保。第二条租赁期限2.1双方约定租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2租赁期满后，乙方有权优先续租，具体续租条款另行协商确定。第三条租金及支付方式3.1双方约定租金为人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的大写形式]）每月。3.2乙方应在每个月的[填写具体日期]日前支付当月的租金。第四条租赁物的使用和保管4.1乙方应合理使用租赁物，并妥善保管，确保租赁物的安全和完好。4.2乙方不得改变租赁物的结构和用途，不得进行任何违法活动。第五条乙方权益保障5.1甲方应保证租赁物的合法性和符合合同约定的使用条件。5.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前终止租赁合同。5.3甲方应承担租赁物的一切维修费用，确保租赁物的正常使用。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方如违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。6.2甲方不得以任何方式转让或抵押租赁物，不得将租赁物用于任何与乙方经营业务相冲突的活动。第七条争议解决7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（出租方）：[填写甲方签名或盖章]乙方（承租方）：[填写乙方签名或盖章]丙方（担保方）：[填写丙方签名或盖章]签署日期：[填写具体签署日期]1.店铺所有权证明文件2.店铺经营许可证3.相关政府部门的租赁手续指南4.其他与店铺租赁相关的文件和资料乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，主导合同的条款设定和履行。乙方的主导地位有助于确保其权益得到充分保护，同时也有利于乙方在合同履行过程中发挥更大的影响力。乙方通过设定详细的权益保障条