新屋买卖合同范本

新屋买卖合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋现状为__________。1.3甲方保证其对该房屋享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他权利限制。第二条房屋价格及支付方式2.1经双方协商，房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按照甲方要求的付款时间及方式支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户所产生的税费按照国家相关法律法规规定由甲乙双方承担。3.3甲方应保证在交付房屋时，房屋及附属设施设备齐全、功能正常。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2甲方如未能按照本合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价的____%。4.3乙方如未能按照本合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为房款总价的____%。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片3.相关税费支付凭证4.其他双方认为需要附加的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋现状为__________。1.3甲方保证其对该房屋享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他权利限制。第二条房屋价格及支付方式2.1经双方协商，房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按照甲方要求的付款时间及方式支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户所产生的税费按照国家相关法律法规规定由甲乙双方承担。3.3甲方应保证在交付房屋时，房屋及附属设施设备齐全、功能正常。第四条甲方权益保障及第三方责任4.1甲方权益保障（1）乙方应向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元的权益保障金，保障甲方在房屋交易过程中的权益。（2）权益保障金可用于抵扣乙方违约金、赔偿金以及甲方为实现合同目的而产生的合理费用。（3）乙方按本合同约定支付房款后，甲方应将权益保障金退还给乙方。4.2第三方责任（1）丙方作为独立的第三方，对甲方的房屋进行评估、鉴定及监督，确保房屋交易的真实性、合法性和有效性。（2）丙方应承担房屋交易过程中的一切法律责任，包括但不限于因房屋质量问题导致的损失。（3）丙方在房屋交易过程中，如发现任何可能导致合同无效的因素，应立即通知甲方和乙方，并采取措施予以解决。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方如未能按照本合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价的____%。5.3乙方如未能按照本合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为房款总价的____%。第六条丙方介入的意义和目的6.1丙方作为独立的第三方主体，介入新屋买卖合同，有利于确保合同的履行，降低交易风险。6.2丙方对甲方的权益保障金进行监管，有助于维护甲方的合法权益。6.3丙方的评估、鉴定及监督作用，有助于确保房屋交易的真实性、合法性和有效性。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片3.相关税费支付凭证4.其他双方认为需要附加的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在确保甲方在新屋买卖过程中的权益得到充分保障。通过引入独立的第三方丙方，对房屋进行评估、鉴定及监督，降低交易风险，确保合同的真实性、合法性和有效性。同时，增加甲方的权益保障金，用于抵扣乙方违约金、赔偿金以及甲方为实现合同目的而产生的合理费用。在此基础上，乙方应履行合同约定的付款义务，如有违约，需承担相应的违约责任。通过以上模式，有助于构建公平、公正、透明的房屋第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导汽车买卖合同范本甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的汽车（以下简称“汽车”）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条汽车基本情况1.1甲方出售的汽车品牌为__________，型号为__________，车架号为__________。1.2汽车的使用性质为__________，现状为__________。1.3甲方保证其对该汽车享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他权利限制。第二条汽车价格及支付方式2.1经双方协商，汽车的总成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付至甲方指定的账户。2.3剩余车款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按照甲方要求的付款时间及方式支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将汽车的所有权转移给乙方。3.2过户所产生的税费按照国家相关法律法规规定由甲乙双方承担。3.3甲方应保证在交付汽车时，汽车及附属设施设备齐全、功能正常。第四条乙方权益保障及第三方责任4.1乙方权益保障（1）甲方应向乙方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元的权益保障金，保障乙方在汽车交易过程中的权益。（2）权益保障金可用于抵扣甲方违约金、赔偿金以及乙方为实现合同目的而产生的合理费用。（3）甲方按本合同约定交付汽车后，甲方应将权益保障金退还给乙方。4.2第三方责任（1）丙方作为独立的第三方，对甲方的汽车进行评估、鉴定及监督，确保汽车交易的真实性、合法性和有效性。（2）丙方应承担汽车交易过程中的一切法律责任，包括但不限于因汽车质量问题导致的损失。（3）丙方在汽车交易过程中，如发现任何可能导致合同无效的因素，应立即通知甲方和乙方，并采取措施予以解决。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方如未能按照本合同约定交付汽车，应向乙方支付违约金，违约金为汽车总成交价的____%。5.3乙方如未能按照本合同约定支付车款，应向甲方支付违约金，违约金为车款总价的____%。第六条丙方介入的意义和目的6.1丙方作为独立的第三方主体，介入汽车买卖合同，有利于确保合同的履行，降低交易风险。6.2丙方对甲方的权益保障金进行监管，有助于维护乙方的合法权益。6.3丙方的评估、鉴定及监督作用，有助于确保汽车交易的真实性、合法性和有效性。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至汽车所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________1.汽车所有权证/行驶证复印件2.汽车现状照片3.相关税费支付凭证4.其他双方认为需