房屋合同范本电子档

房屋合同范本电子档合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。第二条房屋价格及支付方式2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方支付购房款的方式为：（1）__________；（2）__________。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条甲方义务4.1甲方应保证房屋的权属清晰，如有纠纷，由甲方承担相应法律责任。4.2甲方应在合同约定的时间内将房屋交付给乙方，并保证房屋及附属设施的正常使用。4.3甲方应按照合同约定，配合乙方办理房屋过户手续。第五条乙方义务5.1乙方应按照合同约定的时间、方式支付购房款。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。第六条违约责任6.1甲方未按照合同约定交付房屋的，应按照已支付购房款的__________%向乙方支付违约金。6.2乙方未按照合同约定支付购房款的，应按照未支付购房款的__________%向甲方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋附属设施清单3.付款凭证复印件4.购房款支付方式说明5.房屋过户所需材料清单6.双方联系方式及联系人第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体引入1.1本合同引入第三方主体（担保方）的目的在于确保甲方的权益得到充分保障，第三方主体对乙方履行合同约定的义务承担连带责任。1.2第三方主体应具备较强的实力和信誉，能够承担相应的法律责任。第二条房屋基本状况2.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。2.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。第三条房屋价格及支付方式3.1乙方向甲方支付购房款共计人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方支付购房款的方式为：（1）__________；（2）__________。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将房屋交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求第三方主体对乙方履行合同约定的义务承担连带责任。5.2甲方在履行合同过程中所发生的合理费用，包括但不限于律师费、差旅费等，由乙方承担。5.3甲方在合同履行过程中，如遇乙方违约，有权要求第三方主体承担相应的违约责任。第六条乙方的义务及限制6.1乙方应按照合同约定的时间、方式支付购房款。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。6.3乙方应遵守法律法规，不得利用房屋从事违法活动。6.4乙方在合同履行过程中，如遇违约，应承担相应的违约责任。第七条第三方主体的义务及责任7.1第三方主体应对乙方履行合同约定的义务承担连带责任。7.2第三方主体应保证乙方的资金来源合法，如乙方资金来源不合法，第三方主体应承担相应法律责任。7.3第三方主体在合同履行过程中，如遇乙方违约，应承担相应的违约责任。第八条违约责任8.1甲方未按照合同约定交付房屋的，应按照已支付购房款的__________%向乙方支付违约金。8.2乙方未按照合同约定支付购房款的，应按照未支付购房款的__________%向甲方支付违约金。8.3第三方主体未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋附属设施清单3.付款凭证复印件4.购房款支付方式说明5.房屋过户所需材料清单6.双方联系方式及联系人总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在确保甲方在房屋交易过程中的权益得到充分保障。通过引入第三方主体，甲方在履行合同过程中所发生的合理费用、违约责任等方面得到了更多的权益保障。同时，对乙方进行了违约及限制，以保障甲方的利益。第三方主体的介入，有助于提高合同的履行效率，降低合同履行风险，实现甲乙双方的共赢。在此模式下，甲方作为主导方，能够更好地维护自身权益，确保房屋交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，并引入第三方主体（担保方）以确保乙方的权益得到充分保障。第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。第二条房屋价格及支付方式2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方支付购房款的方式为：（1）__________；（2）__________。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求第三方主体对甲方履行合同约定的义务承担连带责任。4.2乙方在履行合同过程中所发生的合理费用，包括但不限于律师费、差旅费等，由甲方承担。4.3乙方在合同履行过程中，如遇甲方违约，有权要求第三方主体承担相应的违约责任。第五条甲方的义务及限制5.1甲方应按照合同约定的时间、方式交付房屋。5.2甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，如出现损坏，甲方应承担维修费用。5.3甲方应遵守法律法规，不得利用房屋从事违法活动。5.4甲方在合同履行过程中，如遇违约，应承担相应的违约责任。第六条第三方主体的义务及责任6.1第三方主体应对甲方履行合同约定的义务承担连带责任。6.2第三方主体应保证甲方的资金来源合法，如甲方资金来源不合法，第三方主体应承担相应法律责任。6.3第三方主体在合同履行过程中，如遇甲方违约，应承担相应的违约责任。第七条违约责任7.1甲方未按照合同约定交付房屋的，应按照已支付购房款的__________%向乙方支付违约金。7.2乙方未按照合同约定支付购房款的，应按照未支付购房款的__________%向甲方支付违约金。7.3第三方主体未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋附属设施清单3.付款凭证复印件4.购房款支付方式说明5.房屋过户所需材料清单6.双方联系方式及联系人总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在确保乙方在房屋交易过程中的权