城市房产中介合同范本

城市房产中介合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行房产中介服务的事宜，达成如下协议：一、甲乙双方的基本情况1.1甲方为房屋出售/购买方，甲方提供的房屋信息应真实、合法、有效。1.2乙方为专业房产中介服务机构，具备相关资质，愿意为甲方提供房产中介服务。二、中介服务内容2.1乙方负责在甲方指定的时间内，寻找合适的房屋购买/出售方，并协助甲方和乙方进行房屋交易。2.2乙方应尽最大努力为甲方提供真实、全面的房产信息，并按照甲方的要求进行筛选、推荐。2.3乙方应协助甲方进行房屋价格评估、交易谈判、合同签订等事宜，并负责办理相关手续。三、中介服务费用3.1乙方向甲方提供的房产中介服务，按照双方约定的费用标准收取中介费。3.2甲方应按照双方约定的支付时间、支付方式，向乙方支付中介费用。四、合同的履行4.1甲方应向乙方提供真实、合法、有效的房屋信息，并按照乙方的要求配合完成房产中介服务。4.2乙方应按照甲方的要求，积极开展房产中介服务，并保密甲方的隐私信息。4.3甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，本合同的变更或解除，应书面签署，并经双方确认。5.2合同变更或解除后，乙方应退还甲方已支付的中介费用。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：____年____月____日1.房屋信息资料2.房产中介服务费用标准3.房产交易过程中的相关法律法规4.房产交易合同样本第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方主体（以下简称“第三方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，为确保甲方权益，引入第三方主体进行房产中介服务的事宜，达成如下协议：一、甲乙双方及第三方的基本情况1.1甲方为房屋出售/购买方，甲方提供的房屋信息应真实、合法、有效。1.2乙方为专业房产中介服务机构，具备相关资质，愿意为甲方提供房产中介服务。1.3第三方为具备相关资质的评估机构/律师事务所，愿意为甲方提供房产评估/法律咨询服务。二、中介服务内容与第三方权益2.1乙方负责在甲方指定的时间内，寻找合适的房屋购买/出售方，并协助甲方和乙方进行房屋交易。2.2第三方负责对甲方的房屋进行评估，并提供评估报告；同时，提供法律咨询服务，确保甲方的权益得到保障。2.3乙方应尽最大努力为甲方提供真实、全面的房产信息，并按照甲方的要求进行筛选、推荐。2.4第三方应按照甲方的要求，对房屋进行评估，并出具评估报告；同时，提供法律咨询服务，协助甲方处理房产交易过程中的法律事务。三、中介服务费用与第三方权益3.1乙方向甲方提供的房产中介服务，按照双方约定的费用标准收取中介费。3.2第三方为甲方提供评估/法律咨询服务，甲方应按照双方约定的费用标准支付服务费。3.3甲方应按照双方约定的支付时间、支付方式，向乙方和第三方支付中介费用和服务费。四、甲方权益保障与第三方义务4.1甲方权益保障（1）乙方应保证其提供的房产信息真实、合法、有效，否则甲方有权要求乙方承担违约责任。（2）第三方应保证其评估报告真实、准确，否则甲方有权要求第三方承担违约责任。（3）乙方和第三方应保密甲方的隐私信息，未经甲方同意，不得向第三方泄露。4.2第三方义务（1）第三方应按照甲方的要求，对房屋进行评估，并出具评估报告；同时，提供法律咨询服务，协助甲方处理房产交易过程中的法律事务。（2）第三方应确保其评估报告真实、准确，并对评估结果承担责任。（3）第三方应按照甲方的要求，提供法律咨询服务，确保甲方的权益得到保障。五、违约责任与限制条款5.1乙方向甲方提供虚假房产信息，或第三方提供虚假评估报告，甲方有权要求乙方和/或第三方承担违约责任。5.2乙方和第三方违反本合同的约定，甲方有权要求其承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.3乙方和第三方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、合同的变更、解除与终止6.1甲乙双方同意，本合同的变更或解除，应书面签署，并经甲方、乙方和第三方确认。6.2合同变更或解除后，乙方应退还甲方已支付的中介费用，第三方应退还甲方已支付的评估费用。七、争议解决7.1甲乙双方及第三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、第三方介入的意义和目的8.1第三方主体的介入，旨在为甲方提供专业的房产评估和法律咨询服务，确保甲方的房产交易安全、顺利进行。8.2第三方主体的介入，有助于提高房产交易透明度，降低甲方的交易风险，保障甲方的合法权益。八、甲方为主导的目的和意义8.1甲方为主导本合同的签订，旨在确保自身在房产交易过程中的权益得到充分保障。8.2甲方为主导本合同的签订，有助于规范房产中介市场，提高房产交易效率，促进房产市场的健康发展。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：第三方代表（签名）：签订日期：____年____月____日1.房屋信息资料第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方主体（以下简称“第三方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，为确保乙方权益，引入第三方主体进行房产中介服务的事宜，达成如下协议：一、甲乙双方及第三方的基本情况1.1甲方为房屋出售/购买方，甲方提供的房屋信息应真实、合法、有效。1.2乙方为专业房产中介服务机构，具备相关资质，愿意为甲方提供房产中介服务。1.3第三方为具备相关资质的评估机构/律师事务所，愿意为乙方提供房产评估/法律咨询服务。二、中介服务内容与第三方权益2.1乙方负责在甲方指定的时间内，寻找合适的房屋购买/出售方，并协助甲方和乙方进行房屋交易。2.2第三方负责对甲方的房屋进行评估，并提供评估报告；同时，提供法律咨询服务，确保乙方的权益得到保障。2.3乙方应尽最大努力为甲方提供真实、全面的房产信息，并按照甲方的要求进行筛选、推荐。2.4第三方应按照乙方的要求，对房屋进行评估，并出具评估报告；同时，提供法律咨询服务，协助乙方处理房产交易过程中的法律事务。三、中介服务费用与第三方权益3.1乙方向甲方提供的房产中介服务，按照双方约定的费用标准收取中介费。3.2第三方为乙方提供评估/法律咨询服务，甲方应按照双方约定的费用标准支付服务费。3.3甲方应按照双方约定的支付时间、支付方式，向乙方和第三方支付中介费用和服务费。四、乙方权益保障与甲方义务4.1乙方权益保障（1）乙方应保证其提供的房产信息真实、合法、有效，否则甲方有权要求乙方承担违约责任。（2）第三方应保证其评估报告真实、准确，否则甲方有权要求第三方承担违约责任。（3）乙方应保密甲方的隐私信息，未经甲方同意，不得向第三方泄露。4.2甲方义务（1）甲方应按照乙方的要求，提供真实、合法、有效的房屋信息，并配合乙方完成房产中介服务。（2）甲方应按照乙方的要求，支付中介费用和服务费，确保乙方的权益得到保障。五、违约责任与限制条款5.1乙方向甲方提供虚假房产信息，或第三方提供虚假评估报告，甲方有权要求乙方和/或第三方承担违约责任。5.2甲方违反本合同的约定，乙方有权要求其承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.3乙方和第三方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、合同的变更、解除与终止6.1甲乙双方同意，本合同的变更或解除，应书面签署，并经甲方、乙方和第三方确认。6.2合同变更或解除后，乙方应退还甲方已支付的中介费用，第三方应退还甲方已支付的评估费用。七、争议解决7.1甲乙双方及第三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、乙方权益主导的目的和意义8.1乙方为主导本合同的签订，旨在确保自身在房产交易过程中的权益得到充分保障。8.2乙方为主导本合同的签订