物业管理招标细节

物业管理招标细节合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、委托内容1.1甲方委托乙方就甲方物业管理招标活动提供专业服务，包括但不限于招标文件的编制、招标公告的发布、投标人资格审核、组织投标文件的接收、澄清、评审、中标通知及合同签订等。1.2乙方根据甲方的要求，按照相关法律法规、政策规定和行业标准，完成物业管理招标活动的各项工作。二、双方权利和义务2.1甲方的权利和义务2.1.1提供完整的招标资料，包括但不限于项目管理要求、物业管理服务内容、招标文件的编制依据等。2.1.2对乙方的服务进行监督和评价，并提出改进意见。2.1.3按照约定支付乙方的服务费用。2.2乙方的权利和义务2.2.1严格按照甲方的要求和相关规定，完成物业管理招标活动的各项工作。2.2.2保证招标活动的公开、公平、公正，接受甲方的监督。2.2.3按照约定向甲方支付服务费用。三、服务费用3.1乙方向甲方提供的物业管理招标活动服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2甲方支付乙方服务费用的时间和方式为：【】。四、合同的生效、变更和解除4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。4.2合同生效后，双方应严格按照约定履行各自的权利和义务。4.3合同履行过程中，如一方需变更或解除合同，应提前【】天书面通知对方，并经双方协商一致。4.4本合同的变更或解除，不影响双方因合同履行所产生的一切权利和义务。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：【年】年【月】月【日】日日期：【年】年【月】月【日】日物业管理招标细节：1.招标项目的名称、地点、规模和范围：【】2.招标项目的物业管理服务内容和要求：【】3.招标项目的投标资格条件：【】4.招标文件的获取时间和方式：【】5.投标文件的递交截止时间和地点：【】6.招标项目的评审标准和程序：【】7.招标项目的中标人和中标金额：【】8.合同的签订和履行：【】9.招标项目的履约保证金：【】10.招标项目的违约责任：【】11.招标项目的争议解决方式：【】12.其他需要明确的事项：【】一、附件列表：1.招标项目详细说明2.物业管理服务内容和要求3.投标资格证明文件4.招标文件5.投标文件6.评审标准及程序7.中标通知书8.合同协议书9.履约保证金收据10.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付乙方服务费用，视为违约。2.乙方未按约定完成招标活动各项工作，视为违约。3.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成损失，视为违约。4.乙方未保证招标活动公开、公平、公正，导致中标结果异议或纠纷，视为违约。5.双方未按约定解决争议，导致合同纠纷无法妥善解决，视为违约。三、法律名词及解释：1.物业管理：指对物业进行维修、养护、管理等活动，以保持物业的正常使用功能和价值。2.招标活动：指公开邀请符合条件的供应商或承包商参与竞争，以选择最优质的服务或产品。3.委托方：指委托他人代为办理某项业务的当事人。4.受托方：指接受他人委托代为办理某项业务的当事人。5.履约保证金：指为确保合同履行，一方按约定向对方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付服务费用。解决办法：及时与甲方沟通，提醒甲方支付服务费用，必要时可依法采取措施追讨欠款。2.问题：乙方未按约定完成招标活动各项工作。解决办法：及时与乙方沟通，要求乙方整改并按照约定完成工作，必要时可依法采取措施解除合同。3.问题：招标活动过程中出现纠纷。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。4.问题：合同履行过程中产生额外费用。解决办法：双方应协商一致，根据实际情况分担或调整费用。5.问题：合同履行过程中一方发生变更。解决办法：双方应签订补充协议，明确变更后的权利和义务。五、所有应用场景：1.物业管理公司委托第三方进行物业管理招标活动。2.开发